Prix d'un maison 2 pièces à Gien
Sur les cinq dernières années, 22 maisons de 2 pièces se sont vendus à Gien, pour un prix médian de 75 102 €, soit 1 474 €/m². La surface médiane est de 51 m².
Prix du bien
75 102 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 60 625 € à 96 500 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes retenues
- 22 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
1 474 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 282 € à 1 744 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gien
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 75 102 € | 1 474 € | 22 |
| 3 pièces | 90 000 € | 1 391 € | 73 |
| 4 pièces | 111 800 € | 1 343 € | 131 |
| 5 pièces | 130 000 € | 1 258 € | 97 |
| 6 pièces | 140 000 € | 1 179 € | 31 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Place Maurice Ravel | 51 m² | 65 000 € | 1 275 € |
| 13/05/2025 | Rue des Vanneaux | 72 m² | 97 000 € | 1 347 € |
| 18/02/2025 | Route de Briare | 36 m² | 35 000 € | 972 € |
| 04/10/2024 | Rue du Lt Bildstein | 45 m² | 68 000 € | 1 511 € |
| 31/08/2024 | Rue Andre Cunion | 40 m² | 40 000 € | 1 000 € |
| 28/08/2024 | Avenue de Chantemerle | 51 m² | 97 000 € | 1 902 € |
| 31/07/2024 | Rue Georges Clemenceau | 57 m² | 100 000 € | 1 754 € |
| 27/06/2024 | Rue du 32eme R I | 51 m² | 60 000 € | 1 176 € |
| 24/04/2024 | Chemin des Sablons | 50 m² | 75 203 € | 1 504 € |
| 07/09/2023 | Rue Genabie | 45 m² | 62 500 € | 1 389 € |
| 11/04/2023 | Rue des Soupirs | 52 m² | 89 000 € | 1 712 € |
| 11/04/2023 | Rue du Lt Bildstein | 45 m² | 65 000 € | 1 444 € |
| 28/09/2022 | Rue Jeanne d'Arc | 46 m² | 85 000 € | 1 848 € |
| 24/09/2022 | Place Foch | 33 m² | 43 000 € | 1 303 € |
| 22/07/2022 | Rue d'Autry | 41 m² | 86 500 € | 2 110 € |
| 13/07/2022 | Chemin de la Levrerie | 35 m² | 116 000 € | 3 314 € |
| 30/06/2022 | Rue Etienne Dolet | 61 m² | 59 900 € | 982 € |
| 12/01/2022 | Rue de l'Yser | 46 m² | 75 000 € | 1 630 € |
| 12/01/2022 | Rue Andre Cunion | 57 m² | 95 000 € | 1 667 € |
| 08/10/2021 | Rue Georges Clemenceau | 51 m² | 100 000 € | 1 961 € |
| 30/04/2021 | Rue du Defiloir | 55 m² | 60 000 € | 1 091 € |
| 25/03/2021 | Rue Vieille Boucherie | 81 m² | 106 000 € | 1 309 € |
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