Prix d'un maison 4 pièces à Gien
Sur les cinq dernières années, 131 maisons de 4 pièces se sont vendus à Gien, pour un prix médian de 111 800 €, soit 1 343 €/m². La surface médiane est de 84 m².
Prix du bien
111 800 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 91 500 € à 137 285 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes retenues
- 131 (22 sur 12 mois)
Prix au m²
1 343 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 162 € à 1 667 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gien
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 75 102 € | 1 474 € | 22 |
| 3 pièces | 90 000 € | 1 391 € | 73 |
| 4 pièces | 111 800 € | 1 343 € | 131 |
| 5 pièces | 130 000 € | 1 258 € | 97 |
| 6 pièces | 140 000 € | 1 179 € | 31 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Rue Jean Hure | 88 m² | 155 000 € | 1 761 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Loire | 78 m² | 128 000 € | 1 641 € |
| 03/12/2025 | Rue Jules Cesar | 70 m² | 121 000 € | 1 729 € |
| 17/11/2025 | Rue Sidonie Colette | 85 m² | 135 000 € | 1 588 € |
| 07/11/2025 | Rue Hippolyte Moreigne | 93 m² | 100 000 € | 1 075 € |
| 03/11/2025 | Route de Briare | 81 m² | 122 000 € | 1 506 € |
| 24/10/2025 | Avenue des Boulards | 79 m² | 160 000 € | 2 025 € |
| 12/09/2025 | Rue des Courlis | 87 m² | 112 000 € | 1 287 € |
| 03/09/2025 | Rue des Sorbiers | 64 m² | 84 000 € | 1 313 € |
| 02/09/2025 | Quai Lenoir | 135 m² | 125 000 € | 926 € |
| 24/07/2025 | Rue de la Monnaie | 60 m² | 99 000 € | 1 650 € |
| 15/07/2025 | Rue Paul Bert | 110 m² | 137 200 € | 1 247 € |
| 11/07/2025 | Chemin de Montfort | 94 m² | 127 500 € | 1 356 € |
| 25/06/2025 | Rue Georges Clemenceau | 66 m² | 94 500 € | 1 432 € |
| 25/06/2025 | Rue Claude Debussy | 87 m² | 111 000 € | 1 276 € |
| 20/06/2025 | Chemin des Bois de Gien | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 15/05/2025 | Place de la Victoire | 90 m² | 30 000 € | 333 € |
| 24/04/2025 | Place Pierre Curie | 105 m² | 50 000 € | 476 € |
| 27/03/2025 | Rue des Fauvettes | 94 m² | 138 390 € | 1 472 € |
| 25/03/2025 | Residence le Petit Parc | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 18/03/2025 | Impasse du Clos Vert | 89 m² | 207 000 € | 2 326 € |
| 31/01/2025 | Rue de Verdun | 140 m² | 292 000 € | 2 086 € |
| 21/12/2024 | Rue des Gascons | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 25/09/2024 | Rue de la Blanchisserie | 66 m² | 75 500 € | 1 144 € |
| 14/09/2024 | Rue Bernard Palissy | 99 m² | 75 000 € | 758 € |
| 04/09/2024 | Rue de Noe | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 30/08/2024 | Residence le Petit Parc | 85 m² | 126 700 € | 1 491 € |
| 31/07/2024 | Rue Lejardinier | 80 m² | 84 500 € | 1 056 € |
| 09/07/2024 | Route de la Bussiere | 149 m² | 178 000 € | 1 195 € |
| 05/07/2024 | Rue Albert Camus | 87 m² | 168 000 € | 1 931 € |
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