Prix immobilier à Saint-Viaud (44320)
Une maison, 2 426 €/m² sur 13 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
2 426 €/m²
-21,8 % sur un an · +2,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 915 € à 2 959 €/m²
- Prix médian du bien
- 220 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (86 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Viaud
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 377 € | 24 |
| 2022 | 2 855 € | 20 |
| 2023 | 2 844 € | 16 |
| 2024 | 3 101 € | 13 |
| 2025 | 2 426 € | 13 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 212 500 € | 3 210 € | 24 |
| Maison 4 pièces | 246 000 € | 2 880 € | 30 |
| Maison 5 pièces | 250 000 € | 2 364 € | 20 |
Prix par rue à Saint-Viaud
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Frossay | — | 2 163 €/m² | 9 |
| Rue des Saules | — | 2 791 €/m² | 9 |
| Impasse Plein Sud | — | 3 143 €/m² | 6 |
| Impasse Jardin de la Contentinais | — | 2 541 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Route de Frossay | Maison | 70 m² | 3 | 220 000 € | 3 143 € |
| 22/12/2025 | Route de Frossay | Maison | 40 m² | 2 | 60 000 € | 1 500 € |
| 04/12/2025 | Chemin des Bouillons | Maison | 59 m² | 3 | 194 000 € | 3 288 € |
| 27/10/2025 | Route de Frossay | Maison | 83 m² | 3 | 245 000 € | 2 952 € |
| 10/10/2025 | La Noe | Maison | 127 m² | 6 | 180 000 € | 1 417 € |
| 10/10/2025 | Rue des Pinsons | Maison | 77 m² | 4 | 160 000 € | 2 078 € |
| 29/09/2025 | Rue des Saules | Maison | 108 m² | 5 | 300 000 € | 2 778 € |
| 08/08/2025 | Impasse Plein Sud | Maison | 102 m² | 4 | 310 000 € | 3 039 € |
| 24/06/2025 | Impasse des Lavandes | Maison | 94 m² | 5 | 180 000 € | 1 915 € |
| 04/06/2025 | Impasse des Cigognes | Maison | 98 m² | 4 | 290 000 € | 2 959 € |
| 07/03/2025 | Rue des Saules | Maison | 84 m² | 5 | 200 000 € | 2 381 € |
| 13/01/2025 | Rue des Alouettes | Maison | 140 m² | 6 | 250 000 € | 1 786 € |
| 09/01/2025 | Rue des Vignes | Maison | 101 m² | 4 | 245 000 € | 2 426 € |
| 20/12/2024 | Route de Frossay | Maison | 76 m² | 4 | 150 000 € | 1 974 € |
| 04/12/2024 | Rue l'Ouche des Sables | Maison | 105 m² | 5 | 250 000 € | 2 381 € |
| 02/12/2024 | Route de Frossay | Maison | 75 m² | 4 | 150 000 € | 2 000 € |
| 16/10/2024 | Rue des Roseaux | Maison | 77 m² | 4 | 255 000 € | 3 312 € |
| 13/09/2024 | Rue des Saules | Maison | 85 m² | 4 | 268 000 € | 3 153 € |
| 12/08/2024 | Chemin des Bouillons | Maison | 59 m² | 3 | 190 000 € | 3 220 € |
| 01/08/2024 | Rue des Mouettes | Maison | 100 m² | 6 | 238 000 € | 2 380 € |
| 15/07/2024 | Impasse Plein Sud | Maison | 63 m² | 3 | 205 000 € | 3 254 € |
| 05/07/2024 | Rue des Millauds | Maison | 68 m² | 3 | 225 000 € | 3 309 € |
| 03/06/2024 | Impasse Jardin de la Contentinais | Maison | 129 m² | 6 | 245 000 € | 1 899 € |
| 23/05/2024 | Impasse des Iris | Maison | 74 m² | 3 | 285 000 € | 3 851 € |
| 26/04/2024 | Rue des Mouettes | Maison | 71 m² | 3 | 195 000 € | 2 746 € |
| 26/02/2024 | Rue des Mouettes | Maison | 79 m² | 4 | 245 000 € | 3 101 € |
| 11/12/2023 | Impasse du Pont Dragon | Maison | 85 m² | 4 | 285 000 € | 3 353 € |
| 04/12/2023 | Rue du Faubourg St Jean | Maison | 118 m² | 3 | 175 000 € | 1 483 € |
| 01/12/2023 | Rue des Hirondelles | Maison | 71 m² | 3 | 180 000 € | 2 535 € |
| 16/11/2023 | Rue des Marais | Maison | 67 m² | 3 | 233 000 € | 3 478 € |
Autour de Saint-Viaud
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.