Prix d'un maison 4 pièces à Saint-Viaud
Sur les cinq dernières années, 30 maisons de 4 pièces se sont vendus à Saint-Viaud, pour un prix médian de 246 000 €, soit 2 880 €/m². La surface médiane est de 85 m².
Prix du bien
246 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 185 141 € à 269 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes retenues
- 30 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
2 880 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 144 € à 3 173 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Viaud
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 212 500 € | 3 210 € | 24 |
| 4 pièces | 246 000 € | 2 880 € | 30 |
| 5 pièces | 250 000 € | 2 364 € | 20 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Rue des Pinsons | 77 m² | 160 000 € | 2 078 € |
| 08/08/2025 | Impasse Plein Sud | 102 m² | 310 000 € | 3 039 € |
| 04/06/2025 | Impasse des Cigognes | 98 m² | 290 000 € | 2 959 € |
| 09/01/2025 | Rue des Vignes | 101 m² | 245 000 € | 2 426 € |
| 20/12/2024 | Route de Frossay | 76 m² | 150 000 € | 1 974 € |
| 02/12/2024 | Route de Frossay | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 16/10/2024 | Rue des Roseaux | 77 m² | 255 000 € | 3 312 € |
| 13/09/2024 | Rue des Saules | 85 m² | 268 000 € | 3 153 € |
| 26/02/2024 | Rue des Mouettes | 79 m² | 245 000 € | 3 101 € |
| 11/12/2023 | Impasse du Pont Dragon | 85 m² | 285 000 € | 3 353 € |
| 04/09/2023 | Impasse Plein Sud | 81 m² | 265 000 € | 3 272 € |
| 28/08/2023 | Route de Frossay | 79 m² | 190 000 € | 2 405 € |
| 12/04/2023 | Rue des Roseaux | 82 m² | 247 000 € | 3 012 € |
| 12/01/2023 | Impasse des Lavandes | 85 m² | 255 000 € | 3 000 € |
| 06/12/2022 | La Foucauderie | 94 m² | 305 000 € | 3 245 € |
| 01/09/2022 | Route de Frossay | 74 m² | 70 000 € | 946 € |
| 31/08/2022 | Rue des Marais | 82 m² | 262 691 € | 3 204 € |
| 02/06/2022 | Route de Frossay | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 24/05/2022 | Rue des Vignes | 89 m² | 235 000 € | 2 640 € |
| 24/05/2022 | Rue des Hirondelles | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 02/05/2022 | Impasse Jardin de la Contentinais | 113 m² | 170 000 € | 1 504 € |
| 07/03/2022 | Rue Aime Bigeard | 153 m² | 189 000 € | 1 235 € |
| 22/02/2022 | Impasse des Herons | 85 m² | 270 000 € | 3 176 € |
| 04/02/2022 | La Noe des Fontaines | 97 m² | 120 000 € | 1 237 € |
| 14/01/2022 | Impasse Jardin de la Contentinais | 122 m² | 310 000 € | 2 541 € |
| 27/12/2021 | Impasse du Clos de la Noe | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 20/12/2021 | Impasse des Fougeres | 86 m² | 288 750 € | 3 358 € |
| 02/07/2021 | Route de Frossay | 85 m² | 183 854 € | 2 163 € |
| 10/06/2021 | Rue des Hirondelles | 79 m² | 250 000 € | 3 165 € |
| 29/04/2021 | Rue des Saules | 80 m² | 171 000 € | 2 138 € |
Tous les prix à Saint-Viaud → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.