Prix d'un maison 5 pièces à Saint-Viaud
Sur les cinq dernières années, 20 maisons de 5 pièces se sont vendus à Saint-Viaud, pour un prix médian de 250 000 €, soit 2 364 €/m². La surface médiane est de 105 m².
Prix du bien
250 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 182 813 € à 299 925 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Ventes retenues
- 20 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
2 364 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 942 € à 2 576 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Viaud
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 212 500 € | 3 210 € | 24 |
| 4 pièces | 246 000 € | 2 880 € | 30 |
| 5 pièces | 250 000 € | 2 364 € | 20 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Rue des Saules | 108 m² | 300 000 € | 2 778 € |
| 24/06/2025 | Impasse des Lavandes | 94 m² | 180 000 € | 1 915 € |
| 07/03/2025 | Rue des Saules | 84 m² | 200 000 € | 2 381 € |
| 04/12/2024 | Rue l'Ouche des Sables | 105 m² | 250 000 € | 2 381 € |
| 02/10/2023 | La Lande | 134 m² | 270 000 € | 2 015 € |
| 11/09/2023 | Impasse Jardin de la Contentinais | 94 m² | 317 000 € | 3 372 € |
| 10/07/2023 | La Menagerais | 125 m² | 320 000 € | 2 560 € |
| 25/10/2022 | Impasse du Pont Dragon | 108 m² | 314 285 € | 2 910 € |
| 26/08/2022 | Rue du Faubourg St Jean | 98 m² | 158 000 € | 1 612 € |
| 17/06/2022 | Rue des Saules | 108 m² | 256 190 € | 2 372 € |
| 15/09/2021 | Rue du Mont Scobrit | 105 m² | 250 000 € | 2 381 € |
| 22/07/2021 | Impasse Plein Sud | 82 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 08/07/2021 | Rue des Millauds | 138 m² | 325 000 € | 2 355 € |
| 07/06/2021 | Impasse du Pont Dragon | 143 m² | 290 000 € | 2 028 € |
| 20/05/2021 | Rue des Hirondelles | 84 m² | 110 000 € | 1 310 € |
| 10/05/2021 | Impasse Plein Sud | 108 m² | 299 900 € | 2 777 € |
| 22/03/2021 | Rue du Faubourg St Jean | 98 m² | 142 000 € | 1 449 € |
| 26/02/2021 | Impasse Jardin de la Contentinais | 94 m² | 246 450 € | 2 622 € |
| 15/02/2021 | Place de la Mairie | 89 m² | 183 750 € | 2 065 € |
| 15/01/2021 | Rue des Roseaux | 119 m² | 215 000 € | 1 807 € |
Tous les prix à Saint-Viaud → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.