Prix d'un maison 3 pièces à Saint-Viaud
Sur les cinq dernières années, 24 maisons de 3 pièces se sont vendus à Saint-Viaud, pour un prix médian de 212 500 €, soit 3 210 €/m². La surface médiane est de 71 m².
Prix du bien
212 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 193 000 € à 240 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes retenues
- 24 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
3 210 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 811 € à 3 325 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Viaud
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 212 500 € | 3 210 € | 24 |
| 4 pièces | 246 000 € | 2 880 € | 30 |
| 5 pièces | 250 000 € | 2 364 € | 20 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Route de Frossay | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 04/12/2025 | Chemin des Bouillons | 59 m² | 194 000 € | 3 288 € |
| 27/10/2025 | Route de Frossay | 83 m² | 245 000 € | 2 952 € |
| 12/08/2024 | Chemin des Bouillons | 59 m² | 190 000 € | 3 220 € |
| 15/07/2024 | Impasse Plein Sud | 63 m² | 205 000 € | 3 254 € |
| 05/07/2024 | Rue des Millauds | 68 m² | 225 000 € | 3 309 € |
| 23/05/2024 | Impasse des Iris | 74 m² | 285 000 € | 3 851 € |
| 26/04/2024 | Rue des Mouettes | 71 m² | 195 000 € | 2 746 € |
| 04/12/2023 | Rue du Faubourg St Jean | 118 m² | 175 000 € | 1 483 € |
| 01/12/2023 | Rue des Hirondelles | 71 m² | 180 000 € | 2 535 € |
| 16/11/2023 | Rue des Marais | 67 m² | 233 000 € | 3 478 € |
| 07/07/2023 | Rue des Mouettes | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 12/04/2023 | La Pordais | 54 m² | 170 000 € | 3 148 € |
| 16/12/2022 | Rue des Roseaux | 83 m² | 280 000 € | 3 373 € |
| 06/10/2022 | Rue l'Ouche des Sables | 93 m² | 300 360 € | 3 230 € |
| 10/06/2022 | Rue des Saules | 75 m² | 240 000 € | 3 200 € |
| 20/05/2022 | Impasse Plein Sud | 69 m² | 224 060 € | 3 247 € |
| 28/04/2022 | Impasse des Herons | 73 m² | 250 000 € | 3 425 € |
| 01/12/2021 | Rue Aime Bigeard | 44 m² | 170 000 € | 3 864 € |
| 06/10/2021 | Rue des Saules | 86 m² | 240 000 € | 2 791 € |
| 19/08/2021 | Rue des Saules | 71 m² | 200 000 € | 2 817 € |
| 06/08/2021 | La Tagnais | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 15/07/2021 | Rue des Saules | 69 m² | 239 530 € | 3 471 € |
| 28/05/2021 | Rue des Marais | 65 m² | 205 000 € | 3 154 € |
Tous les prix à Saint-Viaud → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.