Prix immobilier à Frossay (44320)
Un appartement s'y est vendu 2 000 €/m² en médiane sur cinq ans (5 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 639 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 000 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 90 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 5
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 639 €/m²
+17,9 % sur un an · +22,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 211 € à 3 022 €/m²
- Prix médian du bien
- 230 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (73 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Frossay
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 € | 4 | 2 147 € | 17 |
| 2022 | — | — | 3 002 € | 13 |
| 2023 | — | — | 2 716 € | 15 |
| 2024 | — | — | 2 238 € | 14 |
| 2025 | — | — | 2 639 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 190 000 € | 2 851 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 235 000 € | 2 500 € | 21 |
Prix par rue à Frossay
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Semeur | — | 3 154 €/m² | 6 |
| Rue Antoine de St Exupery | — | 1 846 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Rue de la Fuie | Maison | 89 m² | 4 | 270 000 € | 3 034 € |
| 07/10/2025 | Le Bois Pean | Maison | 50 m² | 2 | 185 000 € | 3 700 € |
| 17/09/2025 | Route des Mares | Maison | 108 m² | 5 | 300 000 € | 2 778 € |
| 29/08/2025 | La Moinerie | Maison | 82 m² | 4 | 180 000 € | 2 195 € |
| 28/08/2025 | Rue du Semeur | Maison | 59 m² | 3 | 200 000 € | 3 390 € |
| 01/08/2025 | Rue des Chenes | Maison | 96 m² | 4 | 240 000 € | 2 500 € |
| 15/07/2025 | Rue Champetre | Maison | 130 m² | 4 | 270 000 € | 2 077 € |
| 26/06/2025 | Place du General de Gaulle | Maison | 80 m² | 3 | 170 000 € | 2 125 € |
| 24/06/2025 | Rue Alexis Maneyrol | Maison | 140 m² | 4 | 180 000 € | 1 286 € |
| 06/06/2025 | Rue du Semeur | Maison | 74 m² | 3 | 230 000 € | 3 108 € |
| 24/04/2025 | Route de la Roche | Maison | 60 m² | 3 | 145 000 € | 2 417 € |
| 28/03/2025 | Les Pins | Maison | 77 m² | 3 | 230 000 € | 2 987 € |
| 28/02/2025 | Rue du Chemin Vert | Maison | 104 m² | 5 | 235 000 € | 2 260 € |
| 24/02/2025 | Grande Rue | Maison | 97 m² | 3 | 270 900 € | 2 793 € |
| 13/12/2024 | Route du Closereau | Maison | 40 m² | 1 | 150 000 € | 3 750 € |
| 19/07/2024 | Rue du Chateau | Maison | 155 m² | 5 | 215 000 € | 1 387 € |
| 04/07/2024 | La Basse Vaillais | Maison | 49 m² | 1 | 90 000 € | 1 837 € |
| 28/06/2024 | Rue de la Fuie | Maison | 84 m² | 5 | 200 000 € | 2 381 € |
| 25/06/2024 | Rue de Bel Air | Maison | 32 m² | 2 | 67 000 € | 2 094 € |
| 30/05/2024 | Rue Antoine de St Exupery | Maison | 57 m² | 2 | 86 200 € | 1 512 € |
| 19/04/2024 | Route du Closereau | Maison | 96 m² | 3 | 239 550 € | 2 495 € |
| 25/03/2024 | Route des Mares | Maison | 90 m² | 4 | 65 000 € | 722 € |
| 21/03/2024 | La Raffiniere | Maison | 36 m² | 1 | 160 000 € | 4 444 € |
| 07/03/2024 | Place du General de Gaulle | Maison | 98 m² | 5 | 150 000 € | 1 531 € |
| 05/03/2024 | Rue des Puits | Maison | 40 m² | 2 | 105 000 € | 2 625 € |
| 22/02/2024 | Les Ferrieres | Maison | 35 m² | 1 | 65 395 € | 1 868 € |
| 18/01/2024 | Rue du Magnolia | Maison | 65 m² | 3 | 205 959 € | 3 169 € |
| 08/01/2024 | Rue Alexis Maneyrol | Maison | 140 m² | 4 | 360 000 € | 2 571 € |
| 22/12/2023 | Rue du Cap Robert Martin | Maison | 56 m² | 2 | 120 000 € | 2 143 € |
| 29/11/2023 | Rue du Semeur | Maison | 79 m² | 4 | 215 000 € | 2 722 € |
Autour de Frossay
- Saint-Viaud 3.9 km —
- Bouée 6.4 km —
- Vue 6.5 km 3 000 €/m²
- Le Pellerin 7.8 km 2 843 €/m²
- Paimbœuf 8.2 km 1 727 €/m²
- Cordemais 8.9 km 1 696 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.