Prix immobilier à La Montagne (44620)
Un appartement s'y est vendu 3 068 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 10 ventes. Une maison, 2 912 €/m² sur 56 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 068 €/m²
-2,9 % sur un an · -2,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 565 € à 3 178 €/m²
- Prix médian du bien
- 153 715 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (40 sur 5 ans)
Maisons
2 912 €/m²
-3,9 % sur un an · -4,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 594 € à 3 301 €/m²
- Prix médian du bien
- 243 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes sur 12 mois
- 56 (268 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Montagne
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 140 € | 9 | 3 032 € | 69 |
| 2022 | 3 300 € | 5 | 3 067 € | 70 |
| 2023 | 3 643 € | 6 | 3 182 € | 43 |
| 2024 | 3 160 € | 10 | 3 029 € | 30 |
| 2025 | 3 068 € | 10 | 2 912 € | 56 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 137 750 € | 3 175 € | 22 |
| Maison 2 pièces | 174 200 € | 3 414 € | 19 |
| Maison 3 pièces | 232 500 € | 3 255 € | 74 |
| Maison 4 pièces | 255 000 € | 3 096 € | 93 |
| Maison 5 pièces | 275 500 € | 2 813 € | 65 |
Prix par rue à La Montagne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Place Similien Guerin | 3 163 €/m² | — | 21 |
| Rue de la Briandiere | — | 2 694 €/m² | 20 |
| Rue Jean Mermoz | — | 2 850 €/m² | 19 |
| Route de Bouguenais | — | 3 259 €/m² | 14 |
| Rue Violin | — | 3 053 €/m² | 12 |
| Rue de Verdun | — | 3 100 €/m² | 10 |
| Rue du Drouillard | — | 3 232 €/m² | 10 |
| Rue de Bel Air | — | 3 056 €/m² | 9 |
| Rue de la Paix | — | 3 654 €/m² | 9 |
| Rue du Fresne | — | 2 899 €/m² | 7 |
| Rue de l'Eglise | 3 226 €/m² | — | 6 |
| Rue des Mesanges | — | 2 751 €/m² | 6 |
| Rue Edouard Branly | — | 3 163 €/m² | 6 |
| Rue de la Belle Etoile | — | 3 104 €/m² | 5 |
| Rue de la Republique | — | 2 858 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Place Similien Guerin | Appartement | 81 m² | 4 | 205 000 € | 2 531 € |
| 30/12/2025 | Rue Pasteur | Maison | 65 m² | 3 | 182 000 € | 2 800 € |
| 23/12/2025 | Rue Alphonse Daudet | Maison | 123 m² | 5 | 275 500 € | 2 240 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Briandiere | Maison | 68 m² | 2 | 175 000 € | 2 574 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Paix | Maison | 77 m² | 4 | 336 000 € | 4 364 € |
| 19/11/2025 | Rue de l'Aqueduc | Maison | 50 m² | 2 | 174 200 € | 3 484 € |
| 14/11/2025 | Rue du Manoir | Maison | 50 m² | 3 | 184 550 € | 3 691 € |
| 13/11/2025 | Place Similien Guerin | Appartement | 41 m² | 2 | 142 000 € | 3 463 € |
| 05/11/2025 | Rue du Drouillard | Appartement | 124 m² | 4 | 240 000 € | 1 935 € |
| 31/10/2025 | Rue de la Briandiere | Maison | 82 m² | 4 | 223 000 € | 2 720 € |
| 27/10/2025 | Rue des Mesanges | Maison | 99 m² | 5 | 205 000 € | 2 071 € |
| 23/10/2025 | Route de Bouguenais | Maison | 72 m² | 3 | 270 000 € | 3 750 € |
| 22/10/2025 | Rue du Drouillard | Maison | 80 m² | 4 | 289 500 € | 3 619 € |
| 13/10/2025 | Rue du Chantier | Maison | 84 m² | 3 | 246 000 € | 2 929 € |
| 13/10/2025 | Rue d'Indret | Maison | 81 m² | 3 | 232 000 € | 2 864 € |
| 08/10/2025 | Rue du Moulin | Maison | 55 m² | 3 | 161 150 € | 2 930 € |
| 06/10/2025 | Rue de la Garenne | Maison | 65 m² | 3 | 210 000 € | 3 231 € |
| 22/09/2025 | Rue du Fresne | Maison | 33 m² | 2 | 145 400 € | 4 406 € |
| 19/09/2025 | Rue de Verdun | Maison | 104 m² | 5 | 270 000 € | 2 596 € |
| 19/09/2025 | Place Similien Guerin | Appartement | 62 m² | 3 | 165 430 € | 2 668 € |
| 18/09/2025 | Rue des Pinsons | Maison | 78 m² | 4 | 245 000 € | 3 141 € |
| 26/08/2025 | Rue de la Briandiere | Maison | 80 m² | 4 | 193 000 € | 2 413 € |
| 25/08/2025 | Route de Bouguenais | Appartement | 30 m² | 1 | 313 000 € | 10 433 € |
| 14/08/2025 | Rue des Mesanges | Maison | 106 m² | 4 | 290 000 € | 2 736 € |
| 14/08/2025 | Rue Jean Mermoz | Maison | 75 m² | 3 | 247 500 € | 3 300 € |
| 14/08/2025 | Rue du Drouillard | Appartement | 30 m² | 2 | 95 000 € | 3 167 € |
| 01/08/2025 | Rue Rene Guy Cadou | Maison | 45 m² | 2 | 204 350 € | 4 541 € |
| 29/07/2025 | Impasse Bel Air | Maison | 89 m² | 4 | 260 000 € | 2 921 € |
| 21/07/2025 | Rue Violin | Maison | 89 m² | 5 | 327 000 € | 3 674 € |
| 08/07/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 68 m² | 3 | 177 800 € | 2 615 € |
Autour de La Montagne
- Indre 1.8 km 2 790 €/m²
- Saint-Jean-de-Boiseau 2.9 km 3 090 €/m²
- Brains 3.6 km —
- Bouaye 4.4 km 3 224 €/m²
- Saint-Léger-les-Vignes 5.1 km 3 553 €/m²
- Bouguenais 5.2 km 3 182 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.