Prix immobilier à Saint-Jean-de-Boiseau (44640)
Un appartement s'y est vendu 2 742 €/m² en médiane sur cinq ans (15 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 856 €/m² sur 42 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 742 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 170 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 15
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 856 €/m²
+1,7 % sur un an · -6,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 513 € à 3 330 €/m²
- Prix médian du bien
- 232 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes sur 12 mois
- 42 (223 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-de-Boiseau
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 3 068 € | 47 |
| 2022 | 2 625 € | 3 | 3 333 € | 53 |
| 2023 | 3 478 € | 3 | 3 032 € | 40 |
| 2024 | 2 662 € | 7 | 2 809 € | 41 |
| 2025 | — | — | 2 856 € | 42 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 222 000 € | 3 141 € | 47 |
| Maison 4 pièces | 265 250 € | 3 098 € | 84 |
| Maison 5 pièces | 310 000 € | 3 068 € | 46 |
| Maison 6 pièces | 353 000 € | 2 799 € | 29 |
Prix par rue à Saint-Jean-de-Boiseau
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | — | 3 480 €/m² | 11 |
| Rue Abbe Henri Garnier | — | 3 123 €/m² | 10 |
| Rue du Vieux Four | — | 3 159 €/m² | 10 |
| Rue de la Fraternite | — | 3 082 €/m² | 9 |
| Rue de la Perche | — | 2 251 €/m² | 9 |
| Rue de la Rigaudiere | — | 2 877 €/m² | 9 |
| Rue du Landas | — | 2 796 €/m² | 8 |
| Rue du Pellerin | — | 2 798 €/m² | 8 |
| Rue de la Loire | — | 2 809 €/m² | 7 |
| Rue Olympe de Gouges | 3 081 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Belle Etoile | — | 2 914 €/m² | 6 |
| Rue de la Douane | — | 3 026 €/m² | 6 |
| Rue Lucie Aubrac | — | 3 131 €/m² | 6 |
| Rue de la Noe | — | 2 985 €/m² | 5 |
| Rue du Commerce | — | 2 778 €/m² | 5 |
| Rue Guillaume Apollinaire | 2 525 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue du Chateau | Maison | 58 m² | 3 | 210 000 € | 3 621 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Cale | Maison | 80 m² | 3 | 228 000 € | 2 850 € |
| 18/12/2025 | Rue du Commerce | Maison | 64 m² | 3 | 230 000 € | 3 594 € |
| 05/12/2025 | Rue Sean Mac Bride | Maison | 81 m² | 4 | 50 558 € | 624 € |
| 24/11/2025 | Rue du Pellerin | Maison | 101 m² | 4 | 275 000 € | 2 723 € |
| 30/10/2025 | Rue de la Rigaudiere | Maison | 134 m² | 6 | 375 000 € | 2 799 € |
| 23/10/2025 | Rue de la Rochelle | Maison | 103 m² | 4 | 320 000 € | 3 107 € |
| 15/10/2025 | Rue du Landas | Maison | 82 m² | 3 | 155 000 € | 1 890 € |
| 10/10/2025 | Rue de la Belle Etoile | Maison | 155 m² | 5 | 60 000 € | 387 € |
| 01/10/2025 | Rue du Vieux Four | Maison | 127 m² | 6 | 350 000 € | 2 756 € |
| 30/09/2025 | Rue du Mortier | Maison | 128 m² | 7 | 345 000 € | 2 695 € |
| 29/09/2025 | Rue de la Fenetre | Maison | 118 m² | 6 | 380 000 € | 3 220 € |
| 29/09/2025 | Rue du Pellerin | Maison | 84 m² | 3 | 290 000 € | 3 452 € |
| 19/09/2025 | Rue Abbe Henri Garnier | Maison | 65 m² | 3 | 110 000 € | 1 692 € |
| 11/09/2025 | Rue Port a Girard | Maison | 129 m² | 5 | 310 000 € | 2 403 € |
| 10/09/2025 | Rue Abbe Henri Garnier | Maison | 40 m² | 3 | 148 000 € | 3 700 € |
| 09/09/2025 | Rue Lucie Aubrac | Maison | 99 m² | 4 | 304 000 € | 3 071 € |
| 05/09/2025 | Rue du Landas | Maison | 114 m² | 4 | 291 000 € | 2 553 € |
| 27/08/2025 | Rue de la Rivetiere | Maison | 33 m² | 1 | 125 000 € | 3 788 € |
| 25/08/2025 | Rue de la Perche | Maison | 135 m² | 6 | 250 000 € | 1 852 € |
| 21/08/2025 | Impasse des Primeveres | Maison | 72 m² | 4 | 220 000 € | 3 056 € |
| 14/08/2025 | Rue de la Douane | Maison | 80 m² | 3 | 200 000 € | 2 500 € |
| 05/08/2025 | Rue Shirin Ebadi | Maison | 79 m² | 4 | 226 000 € | 2 861 € |
| 21/07/2025 | Rue des Dames | Maison | 47 m² | 2 | 173 900 € | 3 700 € |
| 11/07/2025 | Rue Lucie Aubrac | Maison | 93 m² | 4 | 255 000 € | 2 742 € |
| 25/06/2025 | Rue de la Perche | Maison | 20 m² | 1 | 112 300 € | 5 615 € |
| 23/06/2025 | Rue Olympe de Gouges | Appartement | 69 m² | 3 | 207 000 € | 3 000 € |
| 23/06/2025 | Rue de l'Egalite | Maison | 61 m² | 3 | 175 000 € | 2 869 € |
| 16/06/2025 | Rue Sean Mac Bride | Maison | 81 m² | 4 | 259 500 € | 3 204 € |
| 10/06/2025 | Rue Sean Mac Bride | Maison | 93 m² | 4 | 314 000 € | 3 376 € |
Autour de Saint-Jean-de-Boiseau
- Brains 2.5 km —
- La Montagne 2.9 km 3 068 €/m²
- Indre 3.9 km 2 790 €/m²
- Saint-Léger-les-Vignes 5.3 km 3 553 €/m²
- Couëron 5.6 km 3 030 €/m²
- Cheix-en-Retz 6.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.