Prix immobilier à Couëron (44220)
Un appartement s'y est vendu 3 030 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 85 ventes. Une maison, 3 052 €/m² sur 146 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 030 €/m²
-2,4 % sur un an · +0,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 754 € à 3 352 €/m²
- Prix médian du bien
- 157 500 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes sur 12 mois
- 85 (477 sur 5 ans)
Maisons
3 052 €/m²
-5,2 % sur un an · -6,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 610 € à 3 498 €/m²
- Prix médian du bien
- 276 250 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 146 (775 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Couëron
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 017 € | 93 | 3 268 € | 192 |
| 2022 | 3 281 € | 125 | 3 247 € | 191 |
| 2023 | 3 021 € | 100 | 3 316 € | 142 |
| 2024 | 3 105 € | 74 | 3 219 € | 104 |
| 2025 | 3 030 € | 85 | 3 052 € | 146 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 105 000 € | 3 621 € | 15 |
| Appartement 2 pièces | 140 000 € | 3 250 € | 213 |
| Appartement 3 pièces | 190 000 € | 2 984 € | 189 |
| Appartement 4 pièces | 199 743 € | 2 484 € | 54 |
| Maison 2 pièces | 168 000 € | 3 483 € | 40 |
| Maison 3 pièces | 239 000 € | 3 385 € | 110 |
| Maison 4 pièces | 280 000 € | 3 298 € | 331 |
| Maison 5 pièces | 328 242 € | 3 086 € | 203 |
| Maison 6 pièces | 370 000 € | 3 028 € | 64 |
Prix par rue à Couëron
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Chevalier de Beaulieu | 2 662 €/m² | n.c. | 58 |
| Rue Annie Girardot | 2 494 €/m² | 2 457 €/m² | 42 |
| Mail des Vanneaux | 2 385 €/m² | n.c. | 37 |
| Rue Jean Claude Maisonneuve | 3 250 €/m² | 3 188 €/m² | 35 |
| Boulevard des Martyrs de la Resistan | 3 333 €/m² | 2 963 €/m² | 34 |
| Rue du Docteur Janvier | 3 424 €/m² | n.c. | 24 |
| Rue Henri Gautier | 3 193 €/m² | 3 156 €/m² | 24 |
| Boulevard de la Liberation | 3 317 €/m² | 3 117 €/m² | 23 |
| Rue de la Pierre | 3 458 €/m² | 3 112 €/m² | 23 |
| Rue Rene Dumont | n.c. | 3 549 €/m² | 23 |
| Boulevard de l'Europe | 3 217 €/m² | 3 513 €/m² | 22 |
| Rue des Moines de Buzay | 3 419 €/m² | 2 264 €/m² | 20 |
| Rue Marguerite de Foix | 3 160 €/m² | 2 422 €/m² | 19 |
| Rue Jean Jaures | 2 778 €/m² | 3 661 €/m² | 18 |
| Rue Andree Chedid | 3 767 €/m² | n.c. | 17 |
| Rue des Carterons | 2 719 €/m² | 2 473 €/m² | 15 |
| Rue de la Marne | 2 911 €/m² | 2 803 €/m² | 14 |
| Rue Romy Schneider | 3 327 €/m² | 2 089 €/m² | 14 |
| Rue Frederic Chopin | n.c. | 3 240 €/m² | 13 |
| Rue Rouget de Lisle | 2 250 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue de l'Islette | n.c. | 3 759 €/m² | 12 |
| Rue des Faneurs | n.c. | 2 726 €/m² | 12 |
| Rue du Stade | n.c. | 3 421 €/m² | 12 |
| Allee des Courtines | 3 542 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue Arsene Leloup | n.c. | 3 125 €/m² | 11 |
| Rue de la Siniere | n.c. | 3 571 €/m² | 11 |
| Rue des Fleurs | n.c. | 3 380 €/m² | 11 |
| Rue du 1er Mai | 3 512 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue Danielle Casanova | 2 705 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue Robert Surcouf | n.c. | 2 829 €/m² | 10 |
| Rue de la Noe Saint Jean | 3 425 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue de Pologne | 3 159 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue Jacques Prevert | n.c. | 2 627 €/m² | 9 |
| Rue des Chardonnerets | n.c. | 3 255 €/m² | 8 |
| Rue des Roselieres | 3 711 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue du Marais | n.c. | 3 100 €/m² | 8 |
| Rue Jacques Demy | 3 441 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue Jean Jacques Audubon | n.c. | 2 844 €/m² | 8 |
| Rue Alexandre Olivier | n.c. | 4 115 €/m² | 7 |
| Rue de l'Amitie | n.c. | 3 431 €/m² | 7 |
| Rue de l'Aubisque | n.c. | 3 065 €/m² | 7 |
| Rue des Colibris | n.c. | 2 754 €/m² | 7 |
| Rue des Hirondelles | n.c. | 3 298 €/m² | 7 |
| Rue du 4 Septembre | 3 438 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue du Carpental | n.c. | 3 253 €/m² | 7 |
| Rue Guy Mocquet | 3 409 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue Marcel de la Provote | n.c. | 3 112 €/m² | 7 |
| Boulevard de l'Ocean | n.c. | 3 837 €/m² | 6 |
| Impasse Morville Babin | n.c. | 1 677 €/m² | 6 |
| Route de la Montagne | 2 861 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue Angelique des Estuaires | n.c. | 3 350 €/m² | 6 |
| Rue Danielle Mitterrand | n.c. | 2 807 €/m² | 6 |
| Rue de Belle Vue | n.c. | 2 363 €/m² | 6 |
| Rue de la Convention | n.c. | 2 924 €/m² | 6 |
| Hlm la Jaunaie | 2 344 €/m² | n.c. | 5 |
| Quai Jean-Pierre Fougerat | 3 730 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue Charles Peguy | n.c. | 3 557 €/m² | 5 |
| Rue de la Lionniere | n.c. | 3 700 €/m² | 5 |
| Rue de la Minoterie | n.c. | 2 884 €/m² | 5 |
| Rue de l'Avenir | n.c. | 3 515 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue de la Duchesse Anne | Maison | 116 m² | 5 | 340 000 € | 2 931 € |
| 22/12/2025 | Rue Jacques Prevert | Maison | 106 m² | 5 | 287 000 € | 2 708 € |
| 22/12/2025 | Boulevard de la Liberation | Appartement | 65 m² | 3 | 200 000 € | 3 077 € |
| 19/12/2025 | Rue des Garannes | Maison | 110 m² | 4 | 399 000 € | 3 627 € |
| 19/12/2025 | Rue du Carpental | Maison | 87 m² | 5 | 283 000 € | 3 253 € |
| 18/12/2025 | Rue Alexis Maneyrol | Maison | 103 m² | 4 | 325 000 € | 3 155 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Marne | Maison | 78 m² | 4 | 200 000 € | 2 564 € |
| 17/12/2025 | Rue Rouget de Lisle | Appartement | 56 m² | 3 | 118 000 € | 2 107 € |
| 12/12/2025 | Rue des Chardonnerets | Maison | 100 m² | 4 | 290 000 € | 2 900 € |
| 12/12/2025 | Rue Marguerite de Foix | Appartement | 65 m² | 3 | 215 000 € | 3 308 € |
| 11/12/2025 | Rue Jean Jacques Audubon | Maison | 156 m² | 8 | 320 000 € | 2 051 € |
| 10/12/2025 | Rue du Larzac | Maison | 87 m² | 4 | 309 561 € | 3 558 € |
| 10/12/2025 | Rue du Tertre Buchelier | Maison | 64 m² | 3 | 203 000 € | 3 172 € |
| 09/12/2025 | Avenue du Chevalier de Beaulieu | Appartement | 42 m² | 2 | 115 000 € | 2 738 € |
| 04/12/2025 | Rue des Faneurs | Maison | 145 m² | 4 | 170 000 € | 1 172 € |
| 02/12/2025 | Rue de la Noe Allais | Maison | 62 m² | 4 | 233 840 € | 3 772 € |
| 28/11/2025 | Rue du Marais | Maison | 70 m² | 3 | 179 900 € | 2 570 € |
| 27/11/2025 | Rue de la Marne | Maison | 97 m² | 4 | 261 000 € | 2 691 € |
| 26/11/2025 | Boulevard de l'Europe | Maison | 98 m² | 4 | 299 900 € | 3 060 € |
| 25/11/2025 | Boulevard Francois Blancho | Appartement | 39 m² | 2 | 136 000 € | 3 487 € |
| 24/11/2025 | Rue des Tanneurs | Appartement | 56 m² | 3 | 185 000 € | 3 304 € |
| 24/11/2025 | Avenue du Chevalier de Beaulieu | Appartement | 48 m² | 2 | 142 000 € | 2 958 € |
| 19/11/2025 | Rue Rene Dumont | Maison | 74 m² | 3 | 256 000 € | 3 459 € |
| 19/11/2025 | Avenue du Chevalier de Beaulieu | Appartement | 65 m² | 3 | 158 700 € | 2 442 € |
| 17/11/2025 | Rue Jean Claude Maisonneuve | Appartement | 64 m² | 3 | 189 000 € | 2 953 € |
| 14/11/2025 | Rue de la Minoterie | Maison | 94 m² | 6 | 115 000 € | 1 223 € |
| 12/11/2025 | Rue Danielle Mitterrand | Maison | 75 m² | 4 | 260 000 € | 3 467 € |
| 10/11/2025 | Boulevard de la Liberation | Appartement | 63 m² | 3 | 190 000 € | 3 016 € |
| 06/11/2025 | Rue des Chardonnerets | Maison | 87 m² | 4 | 273 070 € | 3 139 € |
| 06/11/2025 | Rue Jean Claude Maisonneuve | Appartement | 68 m² | 4 | 189 681 € | 2 789 € |
Autour de Couëron
- Saint-Étienne-de-Montluc 4.7 km 2 429 €/m²
- Saint-Jean-de-Boiseau 5.6 km 3 090 €/m²
- Sautron 6.2 km 3 600 €/m²
- Le Pellerin 6.9 km 2 843 €/m²
- Indre 7.3 km 2 790 €/m²
- Cheix-en-Retz 7.5 km n.c.
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.