Prix immobilier à Saint-Joseph (97480)
Un appartement s'y est vendu 2 200 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 14 ventes. Une maison, 2 373 €/m² sur 120 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 200 €/m²
+10,0 % sur un an · +25,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 984 € à 2 478 €/m²
- Prix médian du bien
- 122 500 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (134 sur 5 ans)
Maisons
2 373 €/m²
+14,3 % sur un an · +22,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 733 € à 3 036 €/m²
- Prix médian du bien
- 181 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 120 (771 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Joseph
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 750 € | 27 | 1 940 € | 201 |
| 2022 | 1 892 € | 40 | 1 936 € | 166 |
| 2023 | 1 934 € | 38 | 2 152 € | 152 |
| 2024 | 2 000 € | 15 | 2 077 € | 132 |
| 2025 | 2 200 € | 14 | 2 373 € | 120 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 60 000 € | 2 242 € | 19 |
| Appartement 2 pièces | 83 750 € | 1 893 € | 52 |
| Appartement 3 pièces | 120 500 € | 1 999 € | 48 |
| Maison 2 pièces | 116 575 € | 2 341 € | 40 |
| Maison 3 pièces | 160 000 € | 2 402 € | 204 |
| Maison 4 pièces | 173 000 € | 2 000 € | 331 |
| Maison 5 pièces | 195 000 € | 1 835 € | 121 |
| Maison 6 pièces | 196 000 € | 1 778 € | 45 |
Prix par rue à Saint-Joseph
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Leconte de Lisle | 2 007 €/m² | 1 975 €/m² | 54 |
| Rue Marius et Ary Leblond | 1 875 €/m² | — | 23 |
| Rue Victor Hugo | 1 951 €/m² | — | 22 |
| Rue Albert Lougnon | — | 1 659 €/m² | 17 |
| Route de Jean Petit | — | 2 385 €/m² | 16 |
| Rue Petite Plaine | — | 1 788 €/m² | 16 |
| Rue Marcel Pagnol | — | 2 091 €/m² | 15 |
| Chemin Bancoule | — | 2 019 €/m² | 13 |
| Rue Raphael Babet | — | 2 471 €/m² | 12 |
| Rue Leon Dierx | — | 2 143 €/m² | 11 |
| Rue Jean de Cambiaire | — | 2 172 €/m² | 9 |
| Impasse des Vandas | — | 1 711 €/m² | 8 |
| Rue Eugene Michel | — | 2 302 €/m² | 8 |
| Chemin Corbeille d'Or | — | 2 465 €/m² | 7 |
| Rue Aime Turpin | — | 2 062 €/m² | 7 |
| Rue Francois Mauriac | — | 2 228 €/m² | 7 |
| Rue Guichard | — | 1 532 €/m² | 7 |
| Rue Hubert Delisle | — | 1 375 €/m² | 7 |
| Rue Jamblonniers | — | 2 262 €/m² | 7 |
| Rue Prosper Merimee | — | 1 824 €/m² | 7 |
| Rue Rene Hoareau | 1 224 €/m² | — | 7 |
| Chemin des Oignons | — | 2 461 €/m² | 6 |
| Cite des Grevileas | — | 1 625 €/m² | 6 |
| Route de Grand Coude | — | 2 475 €/m² | 6 |
| Rue Bourgine | — | 2 170 €/m² | 6 |
| Rue des Jacques | — | 2 210 €/m² | 6 |
| Rue Emile Hoareau | — | 1 890 €/m² | 6 |
| Rue Henri Mussard | — | 1 776 €/m² | 6 |
| Rue Joseph Hubert | 1 989 €/m² | — | 6 |
| Rue Lescure | — | 2 342 €/m² | 6 |
| Rue Ronsard | — | 2 058 €/m² | 6 |
| Boulevard de l'Ocean | — | 2 338 €/m² | 5 |
| Chemin des Alizes | — | 2 077 €/m² | 5 |
| Chemin des Anemones | — | 2 396 €/m² | 5 |
| Chemin Pepin | — | 1 900 €/m² | 5 |
| Chemin Terrain Galet | — | 2 188 €/m² | 5 |
| Rue Bout de Cap | — | 3 674 €/m² | 5 |
| Rue Charles Baudelaire | — | 2 292 €/m² | 5 |
| Rue Charles Lindbergh | — | 1 862 €/m² | 5 |
| Rue Concession | — | 1 286 €/m² | 5 |
| Rue de la Station de Transit | — | 1 647 €/m² | 5 |
| Rue des Cypres | — | 1 894 €/m² | 5 |
| Rue du Bel Air | — | 1 624 €/m² | 5 |
| Rue du Labrador | — | 2 570 €/m² | 5 |
| Rue du Puits | — | 2 160 €/m² | 5 |
| Rue du Rond | — | 2 054 €/m² | 5 |
| Rue Edouard Lavie | — | 1 354 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Petite Plaine | Maison | 30 m² | 2 | 77 000 € | 2 567 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Cayenne | Maison | 182 m² | 6 | 227 500 € | 1 250 € |
| 26/12/2025 | Chemin des Oignons | Maison | 40 m² | 3 | 146 000 € | 3 650 € |
| 24/12/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 81 m² | 3 | 205 000 € | 2 531 € |
| 23/12/2025 | Cite des Marguerites | Maison | 56 m² | 3 | 212 000 € | 3 786 € |
| 22/12/2025 | Rue Prosper Merimee | Maison | 85 m² | 3 | 155 000 € | 1 824 € |
| 16/12/2025 | Rue Joseph Hubert | Maison | 115 m² | 5 | 364 000 € | 3 165 € |
| 15/12/2025 | Rue des Acanthes | Maison | 108 m² | 5 | 220 000 € | 2 037 € |
| 08/12/2025 | Cite des Grevileas | Maison | 64 m² | 3 | 145 000 € | 2 266 € |
| 03/12/2025 | Rue des Citronniers | Maison | 102 m² | 4 | 200 000 € | 1 961 € |
| 03/12/2025 | Chemin des Maquis | Maison | 78 m² | 3 | 200 000 € | 2 564 € |
| 01/12/2025 | Chemin Theophile Gauthier | Maison | 60 m² | 3 | 138 000 € | 2 300 € |
| 28/11/2025 | Rue Concession | Maison | 90 m² | 5 | 98 000 € | 1 089 € |
| 27/11/2025 | Rue Jean de Cambiaire | Maison | 96 m² | 4 | 389 205 € | 4 054 € |
| 27/11/2025 | Impasse Montgomery | Maison | 102 m² | 3 | 270 000 € | 2 647 € |
| 27/11/2025 | Rue des Jacques | Maison | 63 m² | 2 | 150 000 € | 2 381 € |
| 27/11/2025 | Chemin de l'Usine a The | Maison | 77 m² | 4 | 140 000 € | 1 818 € |
| 27/11/2025 | Rue Corre | Maison | 48 m² | 3 | 126 000 € | 2 625 € |
| 24/11/2025 | Rue Raphael Babet | Maison | 64 m² | 1 | 194 410 € | 3 038 € |
| 24/11/2025 | Rue Cafe | Maison | 56 m² | 4 | 162 000 € | 2 893 € |
| 20/11/2025 | Chemin Francois Robert | Maison | 40 m² | 2 | 130 000 € | 3 250 € |
| 20/11/2025 | Rue des Ficus | Maison | 54 m² | 4 | 96 500 € | 1 787 € |
| 18/11/2025 | Rue de la Station de Transit | Maison | 170 m² | 6 | 177 000 € | 1 041 € |
| 07/11/2025 | Cite Alamanda | Maison | 91 m² | 4 | 90 000 € | 989 € |
| 05/11/2025 | Rue Albert Lougnon | Maison | 61 m² | 2 | 157 550 € | 2 583 € |
| 04/11/2025 | Rue du Raccourci | Maison | 70 m² | 4 | 70 000 € | 1 000 € |
| 31/10/2025 | Rue Mal Leclerc | Maison | 71 m² | 3 | 163 000 € | 2 296 € |
| 31/10/2025 | Rue Amiral Courbet | Maison | 100 m² | 4 | 135 000 € | 1 350 € |
| 30/10/2025 | Rue Saladin | Maison | 137 m² | 5 | 435 000 € | 3 175 € |
| 30/10/2025 | Rue Aime Turpin | Maison | 46 m² | 2 | 180 000 € | 3 913 € |
Autour de Saint-Joseph
- Petite-Île 8.9 km 3 641 €/m²
- Saint-Philippe 10.5 km 825 €/m²
- Le Tampon 10.7 km 2 485 €/m²
- Saint-Pierre 14.6 km 3 360 €/m²
- La Plaine-des-Palmistes 15.4 km —
- Sainte-Rose 16.2 km 2 090 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.