Prix d'un maison 4 pièces à Saint-Joseph
Sur les cinq dernières années, 331 maisons de 4 pièces se sont vendus à Saint-Joseph, pour un prix médian de 173 000 €, soit 2 000 €/m². La surface médiane est de 85 m².
Prix du bien
173 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 123 500 € à 229 200 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes retenues
- 331 (47 sur 12 mois)
Prix au m²
2 000 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 520 € à 2 571 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Joseph
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 116 575 € | 2 341 € | 40 |
| 3 pièces | 160 000 € | 2 402 € | 204 |
| 4 pièces | 173 000 € | 2 000 € | 331 |
| 5 pièces | 195 000 € | 1 835 € | 121 |
| 6 pièces | 196 000 € | 1 778 € | 45 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Rue des Citronniers | 102 m² | 200 000 € | 1 961 € |
| 27/11/2025 | Chemin de l'Usine a The | 77 m² | 140 000 € | 1 818 € |
| 27/11/2025 | Rue Jean de Cambiaire | 96 m² | 389 205 € | 4 054 € |
| 24/11/2025 | Rue Cafe | 56 m² | 162 000 € | 2 893 € |
| 20/11/2025 | Rue des Ficus | 54 m² | 96 500 € | 1 787 € |
| 07/11/2025 | Cite Alamanda | 91 m² | 90 000 € | 989 € |
| 04/11/2025 | Rue du Raccourci | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 31/10/2025 | Rue Amiral Courbet | 100 m² | 135 000 € | 1 350 € |
| 10/10/2025 | Chemin Terrain Galet | 89 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 25/09/2025 | Chemin des Galaberts | 89 m² | 149 500 € | 1 680 € |
| 19/09/2025 | Rue Vaitone | 70 m² | 217 000 € | 3 100 € |
| 16/09/2025 | Chemin des Gingembres Vincendo | 72 m² | 261 000 € | 3 625 € |
| 11/09/2025 | Rue des Papyrus | 100 m² | 249 000 € | 2 490 € |
| 05/09/2025 | Rue Lescure | 114 m² | 313 425 € | 2 749 € |
| 05/09/2025 | Rue de la Chapelle | 95 m² | 217 000 € | 2 284 € |
| 26/08/2025 | Boulevard de l'Ocean | 105 m² | 250 000 € | 2 381 € |
| 26/08/2025 | Chemin des Toulits | 48 m² | 133 000 € | 2 771 € |
| 22/08/2025 | Rue Jules Hoareau | 112 m² | 180 000 € | 1 607 € |
| 08/08/2025 | Impasse des Mimosas | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 30/07/2025 | Chemin des Longoses | 110 m² | 260 000 € | 2 364 € |
| 30/07/2025 | Rue Francois Mauriac | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 23/07/2025 | Route de Jean Petit | 90 m² | 320 000 € | 3 556 € |
| 22/07/2025 | Rue Leon Dierx | 112 m² | 110 000 € | 982 € |
| 16/07/2025 | Rue Francois Mauriac | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 08/07/2025 | Rue du Bel Air | 85 m² | 133 000 € | 1 565 € |
| 03/07/2025 | Rue des Cedres | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 30/06/2025 | Rue Marcel Pagnol | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 27/06/2025 | Rue des Prunes | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 18/06/2025 | Chemin des Calebasses | 69 m² | 270 000 € | 3 913 € |
| 06/06/2025 | Chemin Edmond Michel | 96 m² | 145 000 € | 1 510 € |
Tous les prix à Saint-Joseph → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.