Prix d'un maison 3 pièces à Saint-Joseph
Sur les cinq dernières années, 204 maisons de 3 pièces se sont vendus à Saint-Joseph, pour un prix médian de 160 000 €, soit 2 402 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
160 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 115 000 € à 203 475 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 204 (35 sur 12 mois)
Prix au m²
2 402 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 742 € à 2 969 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Joseph
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 116 575 € | 2 341 € | 40 |
| 3 pièces | 160 000 € | 2 402 € | 204 |
| 4 pièces | 173 000 € | 2 000 € | 331 |
| 5 pièces | 195 000 € | 1 835 € | 121 |
| 6 pièces | 196 000 € | 1 778 € | 45 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Chemin des Oignons | 40 m² | 146 000 € | 3 650 € |
| 24/12/2025 | Rue Victor Hugo | 81 m² | 205 000 € | 2 531 € |
| 23/12/2025 | Cite des Marguerites | 56 m² | 212 000 € | 3 786 € |
| 22/12/2025 | Rue Prosper Merimee | 85 m² | 155 000 € | 1 824 € |
| 08/12/2025 | Cite des Grevileas | 64 m² | 145 000 € | 2 266 € |
| 03/12/2025 | Chemin des Maquis | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 01/12/2025 | Chemin Theophile Gauthier | 60 m² | 138 000 € | 2 300 € |
| 27/11/2025 | Rue Corre | 48 m² | 126 000 € | 2 625 € |
| 27/11/2025 | Impasse Montgomery | 102 m² | 270 000 € | 2 647 € |
| 31/10/2025 | Rue Mal Leclerc | 71 m² | 163 000 € | 2 296 € |
| 24/10/2025 | Impasse des Caps | 100 m² | 426 900 € | 4 269 € |
| 24/10/2025 | Chemin Nd du Rosaire | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 22/09/2025 | Impasse des Jacquiers | 73 m² | 140 000 € | 1 918 € |
| 15/09/2025 | Rue Albert Lougnon | 50 m² | 61 600 € | 1 232 € |
| 12/09/2025 | Rue Raymond Poincare | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 12/09/2025 | Rue Martin Luther King | 52 m² | 300 000 € | 5 769 € |
| 08/09/2025 | Rue Bertin | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 11/07/2025 | Chemin du Terminus | 53 m² | 45 000 € | 849 € |
| 04/07/2025 | Rue Guichard | 75 m² | 60 000 € | 800 € |
| 16/06/2025 | Rue Albert Lougnon | 56 m² | 249 000 € | 4 446 € |
| 16/06/2025 | Rue des Pinpins | 51 m² | 115 000 € | 2 255 € |
| 19/05/2025 | Rue Bout de Cap | 62 m² | 234 600 € | 3 784 € |
| 29/04/2025 | Impasse de l'Abbe Prevost | 80 m² | 171 320 € | 2 142 € |
| 23/04/2025 | Rue des Papangues | 73 m² | 269 000 € | 3 685 € |
| 18/04/2025 | Boulevard de l'Ocean | 77 m² | 180 000 € | 2 338 € |
| 09/04/2025 | Impasse des Charancons | 70 m² | 183 000 € | 2 614 € |
| 31/03/2025 | Rue Emile Mussard | 93 m² | 240 000 € | 2 581 € |
| 28/03/2025 | Rue Saladin | 55 m² | 170 000 € | 3 091 € |
| 17/03/2025 | Rue des Lucioles | 113 m² | 97 000 € | 858 € |
| 13/03/2025 | Rue Charles Baudelaire | 72 m² | 135 000 € | 1 875 € |
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