Prix d'un maison 2 pièces à Saint-Joseph
Sur les cinq dernières années, 40 maisons de 2 pièces se sont vendus à Saint-Joseph, pour un prix médian de 116 575 €, soit 2 341 €/m². La surface médiane est de 49 m².
Prix du bien
116 575 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 84 375 € à 155 400 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes retenues
- 40 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
2 341 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 782 € à 3 359 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Joseph
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 116 575 € | 2 341 € | 40 |
| 3 pièces | 160 000 € | 2 402 € | 204 |
| 4 pièces | 173 000 € | 2 000 € | 331 |
| 5 pièces | 195 000 € | 1 835 € | 121 |
| 6 pièces | 196 000 € | 1 778 € | 45 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Petite Plaine | 30 m² | 77 000 € | 2 567 € |
| 27/11/2025 | Rue des Jacques | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 20/11/2025 | Chemin Francois Robert | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 05/11/2025 | Rue Albert Lougnon | 61 m² | 157 550 € | 2 583 € |
| 30/10/2025 | Rue Aime Turpin | 46 m² | 180 000 € | 3 913 € |
| 28/01/2025 | Rue Badamier | 27 m² | 110 000 € | 4 074 € |
| 28/11/2024 | Rue du Gen de Gaulle | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 17/09/2024 | Impasse des Muscaris | 40 m² | 155 000 € | 3 875 € |
| 13/09/2024 | Rue Charles Baudelaire | 36 m² | 82 500 € | 2 292 € |
| 14/03/2024 | Rue Marcel Pagnol | 50 m² | 109 000 € | 2 180 € |
| 28/12/2023 | Rue Leconte de Lisle | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 14/09/2023 | Chemin Duchemann | 56 m² | 100 000 € | 1 786 € |
| 31/08/2023 | Rue Moutoussamy | 34 m² | 135 000 € | 3 971 € |
| 07/06/2023 | Rue Aime Turpin | 148 m² | 370 000 € | 2 500 € |
| 12/05/2023 | Rue Ronsard | 52 m² | 90 000 € | 1 731 € |
| 09/02/2023 | Rue Lescure | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 02/02/2023 | Rue de la Cretoise | 35 m² | 62 000 € | 1 771 € |
| 18/01/2023 | Rue Pompidou | 27 m² | 60 000 € | 2 222 € |
| 23/12/2022 | Chemin des Toulits | 22 m² | 104 000 € | 4 727 € |
| 16/09/2022 | Rue Guichard | 35 m² | 60 000 € | 1 714 € |
| 14/09/2022 | Rue Charles Lindbergh | 41 m² | 156 600 € | 3 820 € |
| 23/08/2022 | Impasse Alfred de Musset | 53 m² | 145 000 € | 2 736 € |
| 28/04/2022 | Rue Courtin | 93 m² | 188 900 € | 2 031 € |
| 22/04/2022 | Rue Petite Plaine | 67 m² | 171 500 € | 2 560 € |
| 14/04/2022 | Chemin Cassenti | 50 m² | 208 000 € | 4 160 € |
| 01/03/2022 | Rue des Lucioles | 65 m² | 141 050 € | 2 170 € |
| 23/02/2022 | Rue Vincent Bordet | 70 m² | 109 500 € | 1 564 € |
| 31/12/2021 | Rue Leconte de Lisle | 82 m² | 85 000 € | 1 037 € |
| 30/11/2021 | Rue des Bois Blancs | 91 m² | 225 000 € | 2 473 € |
| 29/09/2021 | Rue Leconte de Lisle | 48 m² | 95 000 € | 1 979 € |
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