Prix immobilier à Saint-Philippe (97442)
Un appartement s'y est vendu 1 176 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 824 €/m² sur 27 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 176 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 85 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 824 €/m²
-24,9 % sur un an · +18,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 259 € à 2 761 €/m²
- Prix médian du bien
- 145 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes sur 12 mois
- 27 (133 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Philippe
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 543 € | 28 |
| 2022 | 1 942 € | 40 |
| 2023 | 1 814 € | 20 |
| 2024 | 2 430 € | 18 |
| 2025 | 1 824 € | 27 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 136 555 € | 1 960 € | 37 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 2 083 € | 45 |
| Maison 5 pièces | 141 000 € | 1 729 € | 28 |
Prix par rue à Saint-Philippe
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route Nationale 2 Basse Vallee | — | 2 050 €/m² | 9 |
| Route Nationale 2 Mare Longue | — | 1 524 €/m² | 6 |
| Rue de la Pompe | — | 2 176 €/m² | 6 |
| Rue Leconte de Lisle | — | 1 575 €/m² | 6 |
| Chemin Paul Hoareau | — | 3 375 €/m² | 5 |
| Cite les Begonias | — | 2 247 €/m² | 5 |
| Route Nationale 2 Takamaka | — | 1 586 €/m² | 5 |
| Rue Alain Lombard | — | 1 455 €/m² | 5 |
| Rue du Souffleur d'Arbonne | — | 2 198 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Route Nationale 2 Ravine Ango | Maison | 116 m² | 4 | 270 000 € | 2 328 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Republique | Maison | 95 m² | 5 | 80 000 € | 842 € |
| 18/12/2025 | Rue des Myosotis | Maison | 76 m² | 5 | 45 000 € | 592 € |
| 16/12/2025 | Chemin Grand Bassin | Maison | 140 m² | 5 | 255 410 € | 1 824 € |
| 12/12/2025 | Impasse des Cafeiers | Maison | 95 m² | 4 | 217 000 € | 2 284 € |
| 10/12/2025 | Rue les Sables Blancs | Maison | 90 m² | 5 | 60 000 € | 667 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Cour des Freres | Maison | 142 m² | 4 | 435 700 € | 3 068 € |
| 28/11/2025 | Route Nationale 2 Mare Longue | Maison | 40 m² | 3 | 250 000 € | 6 250 € |
| 27/11/2025 | Rue Alain Lombard | Maison | 55 m² | 3 | 80 000 € | 1 455 € |
| 30/10/2025 | Allee des Palmiers | Maison | 78 m² | 4 | 213 000 € | 2 731 € |
| 30/10/2025 | Rue Lacaussade | Maison | 100 m² | 4 | 160 000 € | 1 600 € |
| 29/10/2025 | Rue du 10 Mai 1981 | Appartement | 103 m² | 4 | 85 000 € | 825 € |
| 29/10/2025 | Hlm Bouvet de Lozier | Maison | 34 m² | 1 | 33 300 € | 979 € |
| 11/09/2025 | Rue Alain Lombard | Maison | 70 m² | 4 | 148 500 € | 2 121 € |
| 28/08/2025 | Cc Perote | Maison | 61 m² | 3 | 106 000 € | 1 738 € |
| 18/08/2025 | Rue de la Chapelle | Maison | 112 m² | 4 | 250 000 € | 2 232 € |
| 14/08/2025 | Rue Jean Albany | Maison | 96 m² | 5 | 220 000 € | 2 292 € |
| 13/08/2025 | Route Forestiere de Basse Vallee | Maison | 100 m² | 6 | 128 440 € | 1 284 € |
| 31/07/2025 | Rue de la Pompe | Maison | 100 m² | 4 | 310 000 € | 3 100 € |
| 18/07/2025 | Chemin Vacoa | Maison | 36 m² | 3 | 108 600 € | 3 017 € |
| 13/06/2025 | Route Nationale 2 Mare Longue | Maison | 80 m² | 4 | 89 900 € | 1 124 € |
| 11/06/2025 | Impasse Christophe Colomb | Maison | 43 m² | 2 | 120 000 € | 2 791 € |
| 16/05/2025 | Cite les Begonias | Maison | 54 m² | 4 | 163 000 € | 3 019 € |
| 13/05/2025 | Rue d'Anchaing | Maison | 73 m² | 4 | 90 000 € | 1 233 € |
| 31/01/2025 | Route Nationale 2 le Tremblet | Maison | 69 m² | 4 | 102 000 € | 1 478 € |
| 10/01/2025 | Chemin Montserin | Maison | 124 m² | 4 | 170 000 € | 1 371 € |
| 09/01/2025 | Rue Pierre Beregovoy | Maison | 38 m² | 4 | 145 000 € | 3 816 € |
| 06/01/2025 | Rue Edmond Albius | Maison | 45 m² | 2 | 36 000 € | 800 € |
| 26/12/2024 | Rue Leconte de Lisle | Maison | 75 m² | 4 | 51 700 € | 689 € |
| 27/11/2024 | Rue du 10 Mai 1981 | Appartement | 51 m² | 3 | 60 000 € | 1 176 € |
Autour de Saint-Philippe
- Saint-Joseph 10.5 km 2 200 €/m²
- Sainte-Rose 14.5 km 2 090 €/m²
- Petite-Île 18.2 km 3 641 €/m²
- La Plaine-des-Palmistes 20.1 km —
- Le Tampon 20.2 km 2 485 €/m²
- Saint-Pierre 24.8 km 3 360 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.