Prix immobilier à Saint-Martin-d'Hères (38400)
Un appartement s'y est vendu 2 181 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 310 ventes. Une maison, 3 397 €/m² sur 23 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 181 €/m²
+1,1 % sur un an · +7,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 823 € à 2 866 €/m²
- Prix médian du bien
- 127 750 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes sur 12 mois
- 310 (1 951 sur 5 ans)
Maisons
3 397 €/m²
+1,3 % sur un an · +10,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 749 € à 3 849 €/m²
- Prix médian du bien
- 325 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (152 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Martin-d'Hères
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 025 € | 495 | 3 086 € | 48 |
| 2022 | 2 250 € | 479 | 3 117 € | 31 |
| 2023 | 2 356 € | 369 | 3 564 € | 28 |
| 2024 | 2 158 € | 298 | 3 355 € | 22 |
| 2025 | 2 181 € | 310 | 3 397 € | 23 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 71 750 € | 3 057 € | 152 |
| Appartement 2 pièces | 118 000 € | 2 676 € | 255 |
| Appartement 3 pièces | 136 000 € | 2 335 € | 684 |
| Appartement 4 pièces | 134 000 € | 1 967 € | 736 |
| Appartement 5 pièces | 162 000 € | 1 869 € | 111 |
| Maison 3 pièces | 265 000 € | 3 279 € | 31 |
| Maison 4 pièces | 306 750 € | 3 491 € | 52 |
| Maison 5 pièces | 368 900 € | 3 315 € | 37 |
Prix par rue à Saint-Martin-d'Hères
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Place Pierre Mendes France | Appartement | 94 m² | 5 | 265 000 € | 2 819 € |
| 10/12/2025 | Rue Niki de Saint Phalle | Appartement | 68 m² | 3 | 240 400 € | 3 535 € |
| 10/12/2025 | Rue Lucien Sempaix | Appartement | 75 m² | 4 | 149 600 € | 1 995 € |
| 27/11/2025 | Rue Camille Desmoulins | Appartement | 60 m² | 3 | 145 000 € | 2 417 € |
| 24/11/2025 | Avenue Ambroise Croizat | Appartement | 78 m² | 5 | 115 000 € | 1 474 € |
| 24/11/2025 | Avenue Romain Rolland | Appartement | 61 m² | 4 | 92 000 € | 1 508 € |
| 21/11/2025 | Rue Louise Michel | Appartement | 32 m² | 1 | 89 000 € | 2 781 € |
| 19/11/2025 | Rue Georges Prieto | Appartement | 84 m² | 4 | 260 000 € | 3 095 € |
| 19/11/2025 | Rue du Pont Carpin | Appartement | 56 m² | 3 | 98 000 € | 1 750 € |
| 18/11/2025 | Rue Louise Bourgeois | Appartement | 43 m² | 2 | 133 950 € | 3 115 € |
| 14/11/2025 | Rue Jean Moulin | Appartement | 66 m² | 4 | 170 000 € | 2 576 € |
| 14/11/2025 | Rue Anne Frank | Appartement | 48 m² | 2 | 145 000 € | 3 021 € |
| 05/11/2025 | Rue Chante Grenouille | Appartement | 77 m² | 4 | 115 000 € | 1 494 € |
| 03/11/2025 | Rue Emile Zola | Appartement | 89 m² | 5 | 120 000 € | 1 348 € |
| 03/11/2025 | Rue Jean Cocteau | Appartement | 61 m² | 4 | 95 000 € | 1 557 € |
| 03/11/2025 | Avenue Romain Rolland | Appartement | 57 m² | 3 | 69 000 € | 1 211 € |
| 30/10/2025 | Rue Mozart | Maison | 64 m² | 3 | 275 000 € | 4 297 € |
| 24/10/2025 | Rue Saint Exupery | Appartement | 72 m² | 4 | 98 000 € | 1 361 € |
| 24/10/2025 | Avenue Ambroise Croizat | Appartement | 18 m² | 1 | 61 600 € | 3 422 € |
| 23/10/2025 | Rue Galilee | Appartement | 108 m² | 4 | 275 000 € | 2 546 € |
| 23/10/2025 | Rue Alphonse Daudet | Appartement | 67 m² | 3 | 240 700 € | 3 593 € |
| 23/10/2025 | Rue Auguste Renoir | Appartement | 67 m² | 4 | 165 500 € | 2 470 € |
| 23/10/2025 | Rue Saint Exupery | Appartement | 73 m² | 3 | 129 960 € | 1 780 € |
| 23/10/2025 | Place Jean Baptiste Clement | Appartement | 67 m² | 4 | 129 000 € | 1 925 € |
| 22/10/2025 | Rue Camille Desmoulins | Appartement | 76 m² | 4 | 141 250 € | 1 859 € |
| 22/10/2025 | Rue Toulouse Lautrec | Appartement | 52 m² | 3 | 93 100 € | 1 790 € |
| 21/10/2025 | Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement | 68 m² | 3 | 172 290 € | 2 534 € |
| 17/10/2025 | Place de la Republique | Appartement | 75 m² | 5 | 170 000 € | 2 267 € |
| 17/10/2025 | Avenue Pierre Semard | Appartement | 46 m² | 2 | 135 050 € | 2 936 € |
| 16/10/2025 | Rue le Brix | Maison | 122 m² | 4 | 329 000 € | 2 697 € |
Autour de Saint-Martin-d'Hères
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.