Prix immobilier à Saint-Martin-d'Hères (38400)
Un appartement s'y est vendu 2 181 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 310 ventes. Une maison, 3 397 €/m² sur 23 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 181 €/m²
+1,1 % sur un an · +7,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 823 € à 2 866 €/m²
- Prix médian du bien
- 127 750 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes sur 12 mois
- 310 (1 951 sur 5 ans)
Maisons
3 397 €/m²
+1,3 % sur un an · +10,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 749 € à 3 849 €/m²
- Prix médian du bien
- 325 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (152 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Martin-d'Hères
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 025 € | 495 | 3 086 € | 48 |
| 2022 | 2 250 € | 479 | 3 117 € | 31 |
| 2023 | 2 356 € | 369 | 3 564 € | 28 |
| 2024 | 2 158 € | 298 | 3 355 € | 22 |
| 2025 | 2 181 € | 310 | 3 397 € | 23 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 71 750 € | 3 057 € | 152 |
| Appartement 2 pièces | 118 000 € | 2 676 € | 255 |
| Appartement 3 pièces | 136 000 € | 2 335 € | 684 |
| Appartement 4 pièces | 134 000 € | 1 967 € | 736 |
| Appartement 5 pièces | 162 000 € | 1 869 € | 111 |
| Maison 3 pièces | 265 000 € | 3 279 € | 31 |
| Maison 4 pièces | 306 750 € | 3 491 € | 52 |
| Maison 5 pièces | 368 900 € | 3 315 € | 37 |
Prix par rue à Saint-Martin-d'Hères
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Ambroise Croizat | 2 710 €/m² | n.c. | 80 |
| Avenue Pierre Semard | 2 032 €/m² | n.c. | 57 |
| Rue Jean Cocteau | 1 678 €/m² | n.c. | 56 |
| Avenue Jules Valles | 2 594 €/m² | n.c. | 50 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 2 015 €/m² | n.c. | 47 |
| Rue Fernand Leger | 1 811 €/m² | n.c. | 41 |
| Rue de Malfangeat | 1 866 €/m² | n.c. | 40 |
| Rue Franz Liszt | 1 804 €/m² | n.c. | 40 |
| Rue Camille Desmoulins | 2 171 €/m² | n.c. | 38 |
| Rue Emile Zola | 1 817 €/m² | n.c. | 38 |
| Rue Saint Exupery | 1 624 €/m² | n.c. | 38 |
| Rue Antoine Polotti | 3 344 €/m² | n.c. | 37 |
| Avenue Gabriel Peri | 2 057 €/m² | n.c. | 35 |
| Place Alfred de Vigny | 1 693 €/m² | n.c. | 33 |
| Rue du Tour de l'Eau | 3 291 €/m² | n.c. | 32 |
| Rue Olympe de Gouges | 2 973 €/m² | n.c. | 30 |
| Avenue Romain Rolland | 1 639 €/m² | 2 777 €/m² | 29 |
| Rue Martin Luther King | 2 937 €/m² | n.c. | 29 |
| Rue Toulouse Lautrec | 1 844 €/m² | n.c. | 28 |
| Place Jean Baptiste Clement | 1 761 €/m² | n.c. | 27 |
| Rue Galilee | 2 356 €/m² | n.c. | 27 |
| Avenue Marcel Cachin | 1 723 €/m² | n.c. | 26 |
| Rue Auguste-Blanqui | 2 745 €/m² | n.c. | 26 |
| Square le Perier | 2 177 €/m² | n.c. | 26 |
| Rue Colonel Manhes | 2 328 €/m² | n.c. | 25 |
| Rue de la Biscuiterie | 3 081 €/m² | n.c. | 25 |
| Rue Gerard de Nerval | 1 905 €/m² | n.c. | 25 |
| Rue Paul Gauguin | 1 806 €/m² | n.c. | 25 |
| Place de la Republique | 2 091 €/m² | n.c. | 23 |
| Rue du Pont Carpin | 2 281 €/m² | n.c. | 23 |
| Impasse du Pontet | 1 920 €/m² | n.c. | 22 |
| Rue de la Pasionaria | 2 746 €/m² | n.c. | 21 |
| Rue Genev Anthonioz de Gaulle | 2 881 €/m² | n.c. | 21 |
| Rue Jean Moulin | 2 159 €/m² | n.c. | 21 |
| Rue de la Poste | 1 938 €/m² | n.c. | 20 |
| Rue Alphonse Allais | 2 000 €/m² | n.c. | 19 |
| Rue Pierre Brossolette | 2 300 €/m² | n.c. | 19 |
| Avenue de la Mogne | 1 958 €/m² | n.c. | 18 |
| Rue du Taillefer | 2 027 €/m² | n.c. | 18 |
| Rue Anne Frank | 2 896 €/m² | n.c. | 17 |
| Rue Gay | 3 028 €/m² | n.c. | 16 |
| Rue Alexander Fleming | 2 308 €/m² | n.c. | 15 |
| Rue Commandant Komarov | 1 657 €/m² | n.c. | 15 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 2 038 €/m² | n.c. | 15 |
| Rue Franz Schubert | 1 940 €/m² | n.c. | 15 |
| Rue Sacco et Vanzetti | 1 438 €/m² | n.c. | 15 |
| Place Frida Kahlo | 2 876 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue Alfred de Musset | 1 788 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue le Corbusier | 2 106 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue Louise Labe | 2 692 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue Niki de Saint Phalle | 3 321 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue Paul Langevin | 2 789 €/m² | n.c. | 14 |
| Avenue Jean Jaures | 2 151 €/m² | 2 839 €/m² | 13 |
| Rue Alfred Gueymard | 1 912 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue Jean Richard Bloch | 3 032 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue Tristan Bernard | 2 266 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue Sarah Bernhardt | 1 958 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue Camille Claudel | 2 879 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue Clara Zetkin | 2 729 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue des Peupliers | 1 808 €/m² | n.c. | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Place Pierre Mendes France | Appartement | 94 m² | 5 | 265 000 € | 2 819 € |
| 10/12/2025 | Rue Niki de Saint Phalle | Appartement | 68 m² | 3 | 240 400 € | 3 535 € |
| 10/12/2025 | Rue Lucien Sempaix | Appartement | 75 m² | 4 | 149 600 € | 1 995 € |
| 27/11/2025 | Rue Camille Desmoulins | Appartement | 60 m² | 3 | 145 000 € | 2 417 € |
| 24/11/2025 | Avenue Ambroise Croizat | Appartement | 78 m² | 5 | 115 000 € | 1 474 € |
| 24/11/2025 | Avenue Romain Rolland | Appartement | 61 m² | 4 | 92 000 € | 1 508 € |
| 21/11/2025 | Rue Louise Michel | Appartement | 32 m² | 1 | 89 000 € | 2 781 € |
| 19/11/2025 | Rue Georges Prieto | Appartement | 84 m² | 4 | 260 000 € | 3 095 € |
| 19/11/2025 | Rue du Pont Carpin | Appartement | 56 m² | 3 | 98 000 € | 1 750 € |
| 18/11/2025 | Rue Louise Bourgeois | Appartement | 43 m² | 2 | 133 950 € | 3 115 € |
| 14/11/2025 | Rue Jean Moulin | Appartement | 66 m² | 4 | 170 000 € | 2 576 € |
| 14/11/2025 | Rue Anne Frank | Appartement | 48 m² | 2 | 145 000 € | 3 021 € |
| 05/11/2025 | Rue Chante Grenouille | Appartement | 77 m² | 4 | 115 000 € | 1 494 € |
| 03/11/2025 | Rue Emile Zola | Appartement | 89 m² | 5 | 120 000 € | 1 348 € |
| 03/11/2025 | Rue Jean Cocteau | Appartement | 61 m² | 4 | 95 000 € | 1 557 € |
| 03/11/2025 | Avenue Romain Rolland | Appartement | 57 m² | 3 | 69 000 € | 1 211 € |
| 30/10/2025 | Rue Mozart | Maison | 64 m² | 3 | 275 000 € | 4 297 € |
| 24/10/2025 | Rue Saint Exupery | Appartement | 72 m² | 4 | 98 000 € | 1 361 € |
| 24/10/2025 | Avenue Ambroise Croizat | Appartement | 18 m² | 1 | 61 600 € | 3 422 € |
| 23/10/2025 | Rue Galilee | Appartement | 108 m² | 4 | 275 000 € | 2 546 € |
| 23/10/2025 | Rue Alphonse Daudet | Appartement | 67 m² | 3 | 240 700 € | 3 593 € |
| 23/10/2025 | Rue Auguste Renoir | Appartement | 67 m² | 4 | 165 500 € | 2 470 € |
| 23/10/2025 | Rue Saint Exupery | Appartement | 73 m² | 3 | 129 960 € | 1 780 € |
| 23/10/2025 | Place Jean Baptiste Clement | Appartement | 67 m² | 4 | 129 000 € | 1 925 € |
| 22/10/2025 | Rue Camille Desmoulins | Appartement | 76 m² | 4 | 141 250 € | 1 859 € |
| 22/10/2025 | Rue Toulouse Lautrec | Appartement | 52 m² | 3 | 93 100 € | 1 790 € |
| 21/10/2025 | Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement | 68 m² | 3 | 172 290 € | 2 534 € |
| 17/10/2025 | Place de la Republique | Appartement | 75 m² | 5 | 170 000 € | 2 267 € |
| 17/10/2025 | Avenue Pierre Semard | Appartement | 46 m² | 2 | 135 050 € | 2 936 € |
| 16/10/2025 | Rue le Brix | Maison | 122 m² | 4 | 329 000 € | 2 697 € |
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