Prix immobilier à Eybens (38320)
Un appartement s'y est vendu 2 770 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 83 ventes. Une maison, 3 580 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 770 €/m²
-3,5 % sur un an · -1,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 289 € à 3 224 €/m²
- Prix médian du bien
- 177 600 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes sur 12 mois
- 83 (503 sur 5 ans)
Maisons
3 580 €/m²
+15,9 % sur un an · +2,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 310 € à 4 449 €/m²
- Prix médian du bien
- 392 600 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (86 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Eybens
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 818 € | 131 | 3 511 € | 28 |
| 2022 | 2 757 € | 114 | 3 869 € | 20 |
| 2023 | 2 808 € | 98 | 3 441 € | 11 |
| 2024 | 2 869 € | 77 | 3 089 € | 12 |
| 2025 | 2 770 € | 83 | 3 580 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 86 000 € | 3 013 € | 28 |
| Appartement 2 pièces | 153 000 € | 3 140 € | 81 |
| Appartement 3 pièces | 193 000 € | 2 833 € | 209 |
| Appartement 4 pièces | 210 750 € | 2 600 € | 151 |
| Appartement 5 pièces | 260 000 € | 2 458 € | 27 |
| Maison 4 pièces | 316 750 € | 3 570 € | 30 |
| Maison 5 pièces | 347 000 € | 3 441 € | 37 |
Prix par rue à Eybens
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 2 600 €/m² | 3 408 €/m² | 50 |
| Rue Baruch Spinoza | 3 721 €/m² | — | 33 |
| Rue du Vercors | 2 152 €/m² | — | 29 |
| Rue Victor Hugo | 1 700 €/m² | — | 20 |
| Place Georges Dumezil | 2 651 €/m² | — | 19 |
| Rue des Javaux | 2 761 €/m² | — | 19 |
| Rue Montesquieu | 3 103 €/m² | — | 19 |
| Rue Olympe de Gouges | 3 407 €/m² | — | 18 |
| Avenue de Poisat | 3 313 €/m² | — | 15 |
| Rue des Bouleaux | 3 807 €/m² | — | 15 |
| Allee du Gerbier | 2 595 €/m² | — | 13 |
| Avenue de la Republique | 2 769 €/m² | — | 13 |
| Rue Eugene Ravanat | 2 685 €/m² | — | 13 |
| Rue Etienne de la Boetie | 2 801 €/m² | — | 12 |
| Rue Jean Moulin | 2 775 €/m² | — | 12 |
| Avenue de Bresson | 2 600 €/m² | — | 11 |
| Allee du Rachais | 2 089 €/m² | — | 10 |
| Rue Aristide Briand | 2 315 €/m² | — | 10 |
| Rue des Frenes | 3 610 €/m² | — | 10 |
| Rue du Taillefer | 2 959 €/m² | — | 10 |
| Rue Paul Helbronner | 2 812 €/m² | — | 10 |
| Avenue General de Gaulle | 2 865 €/m² | — | 9 |
| Rue du Muret | 3 152 €/m² | — | 9 |
| Place des Coulmes | 2 266 €/m² | — | 8 |
| Rue de Belledonne | 2 557 €/m² | — | 8 |
| Rue Rabelais | 2 003 €/m² | — | 8 |
| Impasse de Champ Fila | 2 523 €/m² | — | 7 |
| Rue Lamartine | 2 139 €/m² | — | 7 |
| Square Linne | 3 108 €/m² | — | 7 |
| Rue du Mont Aiguille | 2 553 €/m² | — | 6 |
| Rue Germaine Tillion | 4 004 €/m² | — | 6 |
| Allee Gaston Bachelard | 2 152 €/m² | — | 5 |
| Place Lionel Terray | 2 955 €/m² | — | 5 |
| Rue du Trieves | — | 3 214 €/m² | 5 |
| Rue Paul Gauguin | 3 202 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Allee du Gerbier | Appartement | 79 m² | 4 | 229 000 € | 2 899 € |
| 12/11/2025 | Avenue General de Gaulle | Appartement | 49 m² | 2 | 140 362 € | 2 865 € |
| 06/11/2025 | Rue Mendes France | Appartement | 79 m² | 3 | 92 000 € | 1 165 € |
| 03/11/2025 | Avenue General de Gaulle | Appartement | 67 m² | 3 | 187 150 € | 2 793 € |
| 31/10/2025 | Rue des Ruires | Maison | 166 m² | 5 | 530 000 € | 3 193 € |
| 30/10/2025 | Rue Baruch Spinoza | Appartement | 87 m² | 4 | 311 350 € | 3 579 € |
| 28/10/2025 | Rue Paul Helbronner | Appartement | 63 m² | 3 | 167 800 € | 2 663 € |
| 27/10/2025 | Rue Paul Gauguin | Appartement | 66 m² | 3 | 186 600 € | 2 827 € |
| 20/10/2025 | Place des Coulmes | Appartement | 94 m² | 4 | 218 350 € | 2 323 € |
| 16/10/2025 | Avenue General de Gaulle | Appartement | 64 m² | 3 | 177 300 € | 2 770 € |
| 13/10/2025 | Allee du Rachais | Appartement | 52 m² | 2 | 95 000 € | 1 827 € |
| 02/10/2025 | Place des Coulmes | Appartement | 77 m² | 3 | 151 650 € | 1 969 € |
| 01/10/2025 | Rue Albert Einstein | Maison | 140 m² | 6 | 710 150 € | 5 073 € |
| 01/10/2025 | Rue du Mont Aiguille | Maison | 93 m² | 5 | 274 550 € | 2 952 € |
| 30/09/2025 | Avenue Jean Jaures | Maison | 64 m² | 4 | 219 300 € | 3 427 € |
| 26/09/2025 | Rue Olympe de Gouges | Appartement | 69 m² | 3 | 243 900 € | 3 535 € |
| 26/09/2025 | Rue Baruch Spinoza | Appartement | 66 m² | 3 | 240 000 € | 3 636 € |
| 25/09/2025 | Rue Jean Moulin | Appartement | 70 m² | 3 | 197 315 € | 2 819 € |
| 19/09/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 49 m² | 2 | 150 000 € | 3 061 € |
| 15/09/2025 | Rue Cezanne | Maison | 111 m² | 4 | 500 000 € | 4 505 € |
| 15/09/2025 | Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 110 m² | 4 | 280 000 € | 2 545 € |
| 08/09/2025 | Place Georges Dumezil | Appartement | 78 m² | 4 | 217 850 € | 2 793 € |
| 01/09/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 70 m² | 3 | 132 120 € | 1 887 € |
| 29/08/2025 | Place Georges Dumezil | Appartement | 96 m² | 5 | 289 750 € | 3 018 € |
| 28/08/2025 | Rue des Rosiers | Maison | 100 m² | 5 | 407 510 € | 4 075 € |
| 19/08/2025 | Place Rene Char | Appartement | 26 m² | 1 | 63 410 € | 2 439 € |
| 08/08/2025 | Chemin de Bel Air | Appartement | 25 m² | 1 | 50 400 € | 2 016 € |
| 01/08/2025 | Rue Antoine-Augustin Cournot | Maison | 107 m² | 5 | 370 000 € | 3 458 € |
| 29/07/2025 | Avenue General de Gaulle | Appartement | 64 m² | 3 | 185 000 € | 2 891 € |
| 28/07/2025 | Rue Baruch Spinoza | Appartement | 66 m² | 3 | 233 000 € | 3 530 € |
Autour de Eybens
- Poisat 1.7 km 3 073 €/m²
- Bresson 2.2 km —
- Échirolles 2.8 km 1 889 €/m²
- Saint-Martin-d'Hères 3.1 km 2 181 €/m²
- Herbeys 3.9 km 3 713 €/m²
- Brié-et-Angonnes 4.2 km 3 953 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.