Prix immobilier à La Tronche (38700)
Un appartement s'y est vendu 3 386 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 40 ventes. Une maison, 4 683 €/m² sur cinq ans (40 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 386 €/m²
+3,8 % sur un an · +5,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 903 € à 3 872 €/m²
- Prix médian du bien
- 230 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes sur 12 mois
- 40 (290 sur 5 ans)
Maisons
4 683 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 515 750 €
- Ventes sur 5 ans
- 40
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à La Tronche
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 223 € | 66 | 4 347 € | 12 |
| 2022 | 3 341 € | 74 | 5 298 € | 11 |
| 2023 | 3 298 € | 53 | 7 519 € | 5 |
| 2024 | 3 261 € | 57 | 4 615 € | 3 |
| 2025 | 3 386 € | 40 | 4 317 € | 9 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 98 500 € | 3 303 € | 46 |
| Appartement 2 pièces | 157 000 € | 3 365 € | 56 |
| Appartement 3 pièces | 207 000 € | 3 316 € | 99 |
| Appartement 4 pièces | 245 000 € | 3 307 € | 59 |
| Appartement 5 pièces | 310 000 € | 3 185 € | 24 |
Prix par rue à La Tronche
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue | 3 546 €/m² | — | 68 |
| Rue Nicolas Boileau | 3 135 €/m² | — | 24 |
| Rue du Vercors | 3 270 €/m² | — | 21 |
| Rue Doyen Gosse | 3 269 €/m² | — | 19 |
| Place Commandant Nal | 3 241 €/m² | — | 17 |
| Chemin des Grenouilles | 2 722 €/m² | — | 16 |
| Avenue de l'Obiou | 2 702 €/m² | — | 14 |
| Petite Tronche | 2 765 €/m² | — | 12 |
| Allee des Marronniers | 4 521 €/m² | — | 10 |
| Place du Charmeyran | 2 918 €/m² | — | 10 |
| Quai Charpenay | 3 313 €/m² | — | 10 |
| Rue Blaise Pascal | 3 205 €/m² | — | 10 |
| Route de Chartreuse | 4 683 €/m² | — | 8 |
| Rue Jean de la Fontaine | 2 855 €/m² | — | 6 |
| Avenue Maquis du Gresivaudan | 4 617 €/m² | — | 5 |
| Grande Rue | 3 841 €/m² | — | 5 |
| Rue du Pont Prouiller | 4 573 €/m² | — | 5 |
| Rue du Taillefer | 3 261 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Grande Rue | Appartement | 25 m² | 1 | 83 500 € | 3 340 € |
| 28/11/2025 | Rue Hebert | Maison | 48 m² | 2 | 355 000 € | 7 396 € |
| 24/11/2025 | Grande Rue | Appartement | 77 m² | 3 | 310 000 € | 4 026 € |
| 20/11/2025 | Grande Rue | Appartement | 78 m² | 3 | 320 860 € | 4 114 € |
| 14/10/2025 | Rue Fortune Ferrini | Maison | 100 m² | 3 | 272 000 € | 2 720 € |
| 09/10/2025 | Chemin de l'Union | Maison | 130 m² | 5 | 567 850 € | 4 368 € |
| 06/10/2025 | Chemin des Grenouilles | Appartement | 69 m² | 3 | 255 150 € | 3 698 € |
| 02/10/2025 | Grande Rue | Appartement | 69 m² | 3 | 265 000 € | 3 841 € |
| 29/09/2025 | Rue du Pont Prouiller | Appartement | 68 m² | 3 | 314 000 € | 4 618 € |
| 25/09/2025 | Rue Andre Didier | Appartement | 75 m² | 3 | 300 000 € | 4 000 € |
| 19/09/2025 | Avenue de l'Obiou | Appartement | 83 m² | 5 | 241 000 € | 2 904 € |
| 16/09/2025 | Grande Rue | Appartement | 78 m² | 4 | 232 000 € | 2 974 € |
| 09/09/2025 | Rue du Vercors | Appartement | 53 m² | 3 | 178 350 € | 3 365 € |
| 08/09/2025 | Rue Andre Didier | Maison | 54 m² | 2 | 241 150 € | 4 466 € |
| 05/09/2025 | Rue Doyen Gosse | Appartement | 90 m² | 4 | 435 000 € | 4 833 € |
| 04/09/2025 | Place Commandant Nal | Appartement | 67 m² | 4 | 228 000 € | 3 403 € |
| 04/09/2025 | Place du Charmeyran | Appartement | 55 m² | 3 | 160 000 € | 2 909 € |
| 03/09/2025 | Chemin Saint Jean | Maison | 152 m² | 7 | 588 500 € | 3 872 € |
| 02/09/2025 | Grande Rue | Maison | 52 m² | 2 | 199 000 € | 3 827 € |
| 28/08/2025 | Place Commandant Nal | Appartement | 49 m² | 3 | 161 000 € | 3 286 € |
| 20/08/2025 | Rue Doyen Gosse | Appartement | 107 m² | 5 | 360 399 € | 3 368 € |
| 07/08/2025 | Rue de la Carronnerie | Maison | 120 m² | 4 | 518 000 € | 4 317 € |
| 01/08/2025 | Gr Grande Rue | Appartement | 42 m² | 1 | 71 000 € | 1 690 € |
| 31/07/2025 | Chemin des Grenouilles | Appartement | 33 m² | 1 | 116 000 € | 3 515 € |
| 25/07/2025 | Rue Blaise Pascal | Appartement | 78 m² | 4 | 255 000 € | 3 269 € |
| 16/07/2025 | Place Commandant Nal | Appartement | 67 m² | 4 | 206 250 € | 3 078 € |
| 08/07/2025 | Gr Grande Rue | Appartement | 48 m² | 1 | 185 000 € | 3 854 € |
| 08/07/2025 | Rue Doyen Gosse | Appartement | 51 m² | 3 | 136 000 € | 2 667 € |
| 06/06/2025 | Rue Blaise Pascal | Appartement | 78 m² | 4 | 282 400 € | 3 621 € |
| 02/06/2025 | Gr Grande Rue | Appartement | 18 m² | 1 | 120 000 € | 6 667 € |
Autour de La Tronche
- Corenc 2.0 km 4 875 €/m²
- Saint-Martin-le-Vinoux 2.8 km 2 459 €/m²
- Meylan 3.3 km 3 427 €/m²
- Grenoble 3.8 km 2 485 €/m²
- Saint-Martin-d'Hères 4.1 km 2 181 €/m²
- Gières 4.8 km 3 248 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.