Prix immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux (38950)
Un appartement s'y est vendu 2 459 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 50 ventes. Une maison, 3 009 €/m² sur cinq ans (41 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 459 €/m²
+14,7 % sur un an · +18,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 786 € à 3 150 €/m²
- Prix médian du bien
- 146 060 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes sur 12 mois
- 50 (241 sur 5 ans)
Maisons
3 009 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 323 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 41
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Saint-Martin-le-Vinoux
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 076 € | 56 | 2 700 € | 15 |
| 2022 | 2 540 € | 57 | 3 063 € | 4 |
| 2023 | 2 467 € | 41 | 3 330 € | 8 |
| 2024 | 2 143 € | 37 | 2 768 € | 7 |
| 2025 | 2 459 € | 50 | 3 828 € | 7 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 135 000 € | 2 845 € | 30 |
| Appartement 3 pièces | 170 575 € | 2 585 € | 94 |
| Appartement 4 pièces | 142 000 € | 2 040 € | 82 |
| Appartement 5 pièces | 142 133 € | 1 820 € | 24 |
Prix par rue à Saint-Martin-le-Vinoux
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue General Leclerc | 3 056 €/m² | — | 50 |
| Rue Pierre Semard | 1 868 €/m² | — | 38 |
| Rue du 26 Mai 1944 | 2 018 €/m² | — | 34 |
| Rue Conrad Kilian | 1 615 €/m² | — | 20 |
| Rue Jean Moulin | 1 880 €/m² | — | 19 |
| Chemin du Canet | 4 896 €/m² | 4 149 €/m² | 17 |
| Rue Felix Faure | 1 826 €/m² | — | 17 |
| Rue Rosa Lee Parks | 2 781 €/m² | — | 15 |
| Rue des Rosiers | 3 182 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Liberation | 2 662 €/m² | — | 6 |
| Rue des Droits de l'Homme | 2 131 €/m² | — | 6 |
| Rue du Petit Lac | 3 326 €/m² | — | 6 |
| Place General de Gaulle | 2 959 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Balme | — | 3 049 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Rue Jean Perroud | Appartement | 67 m² | 3 | 161 500 € | 2 410 € |
| 12/11/2025 | Rue du 26 Mai 1944 | Appartement | 68 m² | 3 | 105 000 € | 1 544 € |
| 07/11/2025 | Rue du Petit Lac | Appartement | 64 m² | 3 | 209 500 € | 3 273 € |
| 07/11/2025 | Avenue General Leclerc | Appartement | 40 m² | 2 | 135 000 € | 3 375 € |
| 30/10/2025 | Rue de la Balme | Maison | 97 m² | 5 | 371 360 € | 3 828 € |
| 24/10/2025 | Rue du 26 Mai 1944 | Appartement | 73 m² | 3 | 226 220 € | 3 099 € |
| 14/10/2025 | Rue de la Balme | Appartement | 49 m² | 2 | 107 000 € | 2 184 € |
| 07/10/2025 | Rue de la Maladiere | Appartement | 90 m² | 2 | 213 000 € | 2 367 € |
| 03/10/2025 | Rue du 16 Aout 1944 | Maison | 41 m² | 3 | 200 000 € | 4 878 € |
| 25/09/2025 | Avenue General Leclerc | Appartement | 80 m² | 4 | 305 650 € | 3 821 € |
| 17/09/2025 | Rue du 26 Mai 1944 | Appartement | 80 m² | 3 | 168 000 € | 2 100 € |
| 16/09/2025 | Rue de Balcesti | Maison | 118 m² | 5 | 290 000 € | 2 458 € |
| 12/09/2025 | Rue Pierre Semard | Appartement | 68 m² | 4 | 97 000 € | 1 426 € |
| 29/08/2025 | Avenue General Leclerc | Appartement | 61 m² | 3 | 195 000 € | 3 197 € |
| 28/08/2025 | Rue du 26 Mai 1944 | Maison | 119 m² | 5 | 739 180 € | 6 212 € |
| 27/08/2025 | Rue Rosa Lee Parks | Appartement | 78 m² | 4 | 270 500 € | 3 468 € |
| 26/08/2025 | Rue Conrad Kilian | Appartement | 74 m² | 5 | 132 050 € | 1 784 € |
| 25/08/2025 | Rue de la Liberation | Appartement | 63 m² | 3 | 180 000 € | 2 857 € |
| 21/08/2025 | Rue Jean Moulin | Appartement | 41 m² | 2 | 103 500 € | 2 524 € |
| 25/07/2025 | Avenue General Leclerc | Appartement | 72 m² | 3 | 216 520 € | 3 007 € |
| 24/07/2025 | Rue du 26 Mai 1944 | Appartement | 68 m² | 4 | 110 000 € | 1 618 € |
| 18/07/2025 | Avenue General Leclerc | Appartement | 65 m² | 4 | 198 550 € | 3 055 € |
| 09/07/2025 | Rue Pierre Semard | Appartement | 50 m² | 3 | 87 000 € | 1 740 € |
| 08/07/2025 | Rue du 26 Mai 1944 | Appartement | 83 m² | 5 | 119 000 € | 1 434 € |
| 04/07/2025 | Pre du Nay | Maison | 125 m² | 4 | 490 000 € | 3 920 € |
| 30/06/2025 | Rue Felix Faure | Appartement | 98 m² | 6 | 96 740 € | 987 € |
| 27/06/2025 | Rue Rosa Lee Parks | Appartement | 67 m² | 3 | 228 900 € | 3 416 € |
| 27/06/2025 | Rue Pierre Semard | Appartement | 82 m² | 5 | 152 000 € | 1 854 € |
| 20/06/2025 | Rue Felix Faure | Appartement | 52 m² | 2 | 104 000 € | 2 000 € |
| 17/06/2025 | Avenue General Leclerc | Appartement | 36 m² | 2 | 85 000 € | 2 361 € |
Autour de Saint-Martin-le-Vinoux
- Saint-Égrève 2.6 km 2 565 €/m²
- La Tronche 2.8 km 3 386 €/m²
- Fontaine 3.8 km 1 845 €/m²
- Grenoble 3.8 km 2 485 €/m²
- Corenc 4.0 km 4 875 €/m²
- Sassenage 4.4 km 2 502 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.