Prix immobilier à Grenoble (38000)
Un appartement s'y est vendu 2 485 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 2 183 ventes. Une maison, 3 385 €/m² sur 39 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 485 €/m²
-0,6 % sur un an · -2,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 943 € à 3 056 €/m²
- Prix médian du bien
- 130 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 2 183 (13 539 sur 5 ans)
Maisons
3 385 €/m²
-7,1 % sur un an · -3,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 860 € à 4 131 €/m²
- Prix médian du bien
- 306 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 39 (279 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Grenoble
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 547 € | 3 208 | 3 523 € | 60 |
| 2022 | 2 609 € | 3 387 | 3 648 € | 62 |
| 2023 | 2 644 € | 2 554 | 3 636 € | 65 |
| 2024 | 2 500 € | 2 207 | 3 645 € | 53 |
| 2025 | 2 485 € | 2 183 | 3 385 € | 39 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 80 000 € | 3 043 € | 2 877 |
| Appartement 2 pièces | 125 500 € | 2 665 € | 3 212 |
| Appartement 3 pièces | 161 000 € | 2 440 € | 3 819 |
| Appartement 4 pièces | 176 000 € | 2 233 € | 2 717 |
| Appartement 5 pièces | 220 000 € | 2 194 € | 682 |
| Appartement 6 pièces | 305 000 € | 2 288 € | 142 |
| Maison 2 pièces | 163 250 € | 3 798 € | 18 |
| Maison 3 pièces | 279 500 € | 3 817 € | 56 |
| Maison 4 pièces | 326 820 € | 3 888 € | 88 |
| Maison 5 pièces | 379 050 € | 3 500 € | 61 |
| Maison 6 pièces | 384 150 € | 3 066 € | 34 |
Prix par rue à Grenoble
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Cours Liberation - Gen de Gaulle | 2 108 €/m² | 3 801 €/m² | 413 |
| Rue de Stalingrad | 2 191 €/m² | 3 333 €/m² | 310 |
| Cours Jean Jaures | 2 944 €/m² | — | 265 |
| Cours Berriat | 2 694 €/m² | — | 241 |
| Boulevard Joseph Vallier | 2 243 €/m² | — | 230 |
| Boulevard Mal Foch | 2 474 €/m² | — | 213 |
| Avenue Jean Perrot | 2 601 €/m² | — | 180 |
| Avenue Rhin et Danube | 1 992 €/m² | — | 175 |
| Avenue la Bruyere | 1 724 €/m² | — | 156 |
| Rue Gal Ferrie | 2 199 €/m² | — | 148 |
| Boulevard Mal Leclerc | 2 718 €/m² | — | 140 |
| Rue Abbe Gregoire | 2 857 €/m² | — | 129 |
| Rue Ampere | 2 454 €/m² | — | 114 |
| Avenue Jules Valles | 2 727 €/m² | 2 408 €/m² | 112 |
| Rue Nicolas Chorier | 3 198 €/m² | 4 308 €/m² | 112 |
| Rue Thiers | 3 157 €/m² | — | 112 |
| Avenue Jeanne d'Arc | 2 362 €/m² | — | 109 |
| Rue Leon Jouhaux | 2 027 €/m² | — | 102 |
| Avenue Leon Blum | 1 647 €/m² | — | 94 |
| Rue des Eaux Claires | 2 019 €/m² | — | 89 |
| Avenue Marcelin Berthelot | 2 461 €/m² | — | 88 |
| Boulevard Clemenceau | 2 386 €/m² | — | 87 |
| Rue d'Alembert | 2 764 €/m² | — | 87 |
| Avenue Albert 1er de Belgique | 2 702 €/m² | — | 86 |
| Avenue Alsace Lorraine | 3 075 €/m² | — | 86 |
| Rue Claude Genin | 2 635 €/m² | 3 845 €/m² | 86 |
| Rue Joseph Bouchayer | 2 309 €/m² | — | 86 |
| Rue Col Dumont | 3 956 €/m² | — | 85 |
| Rue Gabriel Peri | 2 875 €/m² | — | 83 |
| Boulevard Gambetta | 3 245 €/m² | — | 82 |
| Rue des Allies | 1 917 €/m² | — | 81 |
| Allee des Deux Mondes | 1 995 €/m² | — | 78 |
| Boulevard Mal Joffre | 2 653 €/m² | — | 74 |
| Rue General Mangin | 2 780 €/m² | — | 74 |
| Avenue de Vizille | 3 122 €/m² | — | 72 |
| Avenue General Champon | 2 550 €/m² | — | 72 |
| Chemin Meney | 2 153 €/m² | — | 72 |
| Rue Felix Esclangon | 2 885 €/m² | — | 72 |
| Avenue Marie Reynoard | 2 167 €/m² | — | 71 |
| Rue Marcel Peretto | 2 362 €/m² | — | 70 |
| Rue des Bergers | 3 443 €/m² | — | 67 |
| Rue Alfred de Musset | 2 528 €/m² | — | 66 |
| Rue Champs Elysees | 2 232 €/m² | — | 66 |
| Rue Henri Dunant | 1 825 €/m² | — | 66 |
| Rue Paul Janet | 2 676 €/m² | — | 65 |
| Rue du Docteur Calmette | 2 239 €/m² | — | 63 |
| Avenue Felix-Viallet | 3 000 €/m² | — | 61 |
| Rue Docteur Greffier | 2 874 €/m² | — | 60 |
| Rue du Drac | 2 672 €/m² | — | 60 |
| Rue Marbeuf | 2 146 €/m² | — | 60 |
| Rue Charrel | 2 639 €/m² | — | 59 |
| Avenue Mal Randon | 3 492 €/m² | — | 58 |
| Rue Turenne | 3 181 €/m² | — | 58 |
| Allee de la Pelouse | 974 €/m² | — | 57 |
| Rue Docteur Hermite | 2 700 €/m² | — | 57 |
| Rue Irvoy | 2 733 €/m² | — | 57 |
| Allee des Romantiques | 1 997 €/m² | — | 56 |
| Rue Rene Thomas | 3 013 €/m² | — | 56 |
| Rue Claude Debussy | 2 166 €/m² | — | 53 |
| Chemin Villebois | 2 206 €/m² | — | 52 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Simon Nora | Appartement | 57 m² | 3 | 265 000 € | 4 649 € |
| 30/12/2025 | Rue General Mangin | Appartement | 105 m² | 4 | 220 000 € | 2 095 € |
| 30/12/2025 | Rue Gerin | Appartement | 62 m² | 3 | 132 000 € | 2 129 € |
| 23/12/2025 | Cours Berriat | Appartement | 144 m² | 6 | 465 000 € | 3 229 € |
| 23/12/2025 | Cours Berriat | Appartement | 65 m² | 3 | 238 718 € | 3 673 € |
| 23/12/2025 | Rue Ampere | Appartement | 63 m² | 3 | 220 000 € | 3 492 € |
| 23/12/2025 | Avenue Leon Blum | Appartement | 67 m² | 3 | 155 000 € | 2 313 € |
| 23/12/2025 | Cours Liberation - Gen de Gaulle | Appartement | 82 m² | 3 | 130 000 € | 1 585 € |
| 23/12/2025 | Rue Casimir Brenier | Appartement | 69 m² | 3 | 119 000 € | 1 725 € |
| 23/12/2025 | Rue Louis le Cardonnel | Appartement | 10 m² | 2 | 39 500 € | 3 950 € |
| 22/12/2025 | Rue Henri Moissan | Appartement | 62 m² | 3 | 138 000 € | 2 226 € |
| 19/12/2025 | Rue Paul Bert | Appartement | 110 m² | 4 | 312 700 € | 2 843 € |
| 19/12/2025 | Quai de la Graille | Appartement | 16 m² | 1 | 48 000 € | 3 000 € |
| 18/12/2025 | Rue Docteur Mazet | Appartement | 60 m² | 3 | 276 000 € | 4 600 € |
| 18/12/2025 | Rue Gabriel Peri | Appartement | 50 m² | 2 | 154 246 € | 3 085 € |
| 18/12/2025 | Rue Rene Thomas | Appartement | 41 m² | 2 | 144 000 € | 3 512 € |
| 18/12/2025 | Rue Paul Doumer | Appartement | 66 m² | 4 | 90 000 € | 1 364 € |
| 18/12/2025 | Rue Leon Jouhaux | Appartement | 44 m² | 2 | 70 000 € | 1 591 € |
| 18/12/2025 | Rue Abbe Gregoire | Appartement | 54 m² | 3 | 69 000 € | 1 278 € |
| 18/12/2025 | Rue Henry le Chatelier | Appartement | 22 m² | 1 | 64 300 € | 2 923 € |
| 17/12/2025 | Rue des Bergers | Appartement | 61 m² | 2 | 205 500 € | 3 369 € |
| 17/12/2025 | Rue Jean Prevost | Appartement | 45 m² | 2 | 179 000 € | 3 978 € |
| 17/12/2025 | Rue Robert Dubarle | Appartement | 21 m² | 1 | 78 000 € | 3 714 € |
| 16/12/2025 | Rue Pierre Semard | Appartement | 46 m² | 2 | 145 000 € | 3 152 € |
| 16/12/2025 | Rue Casimir Brenier | Appartement | 28 m² | 1 | 92 000 € | 3 286 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 59 m² | 2 | 181 600 € | 3 078 € |
| 15/12/2025 | Avenue de Valmy | Appartement | 56 m² | 3 | 140 000 € | 2 500 € |
| 15/12/2025 | Rue Champs Elysees | Appartement | 20 m² | 1 | 65 000 € | 3 250 € |
| 12/12/2025 | Rue Edmond Rostand | Maison | 85 m² | 5 | 373 500 € | 4 394 € |
| 12/12/2025 | Rue Turenne | Appartement | 90 m² | 3 | 318 000 € | 3 533 € |
Autour de Grenoble
- Fontaine 3.3 km 1 845 €/m²
- La Tronche 3.8 km 3 386 €/m²
- Seyssinet-Pariset 3.8 km 2 245 €/m²
- Saint-Martin-le-Vinoux 3.8 km 2 459 €/m²
- Saint-Martin-d'Hères 3.9 km 2 181 €/m²
- Eybens 4.4 km 2 770 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.