Prix immobilier à Gières (38610)
Un appartement s'y est vendu 3 248 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 61 ventes. Une maison, 3 564 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 248 €/m²
+8,1 % sur un an · +7,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 808 € à 3 579 €/m²
- Prix médian du bien
- 170 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes sur 12 mois
- 61 (345 sur 5 ans)
Maisons
3 564 €/m²
-13,1 % sur un an · +12,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 098 € à 4 162 €/m²
- Prix médian du bien
- 360 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (57 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Gières
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 035 € | 79 | 3 175 € | 20 |
| 2022 | 3 286 € | 73 | 4 340 € | 9 |
| 2023 | 3 230 € | 78 | 4 092 € | 14 |
| 2024 | 3 005 € | 54 | 4 099 € | 3 |
| 2025 | 3 248 € | 61 | 3 564 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 64 770 € | 3 263 € | 87 |
| Appartement 2 pièces | 150 000 € | 3 248 € | 57 |
| Appartement 3 pièces | 224 000 € | 3 203 € | 107 |
| Appartement 4 pièces | 244 650 € | 2 952 € | 77 |
| Appartement 5 pièces | 298 000 € | 2 800 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 382 900 € | 3 945 € | 23 |
| Maison 5 pièces | 374 945 € | 3 578 € | 18 |
Prix par rue à Gières
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allee de Bethleem | 3 142 €/m² | — | 48 |
| Rue du Bois Taillis | 3 006 €/m² | — | 35 |
| Rue Jean Jaures | 2 938 €/m² | — | 32 |
| Avenue d'Uriage | 3 559 €/m² | — | 25 |
| Allee des Edelweiss | 2 653 €/m² | — | 20 |
| Gr Grande Rue | 3 152 €/m² | — | 19 |
| Rue du Petit Jean | 3 426 €/m² | — | 17 |
| Rue Pasteur | 4 026 €/m² | — | 14 |
| Rue de la Liberation | 2 897 €/m² | — | 12 |
| Allee de Certeze | 3 091 €/m² | — | 11 |
| Rue du Chamandier | 3 701 €/m² | — | 10 |
| Rue de la Plaine | 2 947 €/m² | — | 8 |
| Rue du Moiron | 3 198 €/m² | — | 8 |
| Avenue Esclangon | 2 054 €/m² | — | 7 |
| Passage du Campanile | 3 571 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Fontaine | 2 808 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Gare | 3 576 €/m² | — | 6 |
| Allee de Combeloup | 3 911 €/m² | — | 5 |
| Allee des Chenes | 4 073 €/m² | — | 5 |
| Chemin du Platane | 3 803 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Avenue d'Uriage | Maison | 76 m² | 4 | 239 410 € | 3 150 € |
| 16/12/2025 | Allee des Magnolias | Appartement | 68 m² | 3 | 249 875 € | 3 675 € |
| 28/11/2025 | Rue du Moiron | Appartement | 80 m² | 4 | 221 050 € | 2 763 € |
| 21/11/2025 | Rue du Moiron | Appartement | 47 m² | 2 | 152 645 € | 3 248 € |
| 12/11/2025 | Rue du Bois Taillis | Appartement | 85 m² | 4 | 255 480 € | 3 006 € |
| 05/11/2025 | Allee des Edelweiss | Appartement | 62 m² | 4 | 162 000 € | 2 613 € |
| 03/11/2025 | Rue du Bois Taillis | Appartement | 65 m² | 3 | 223 880 € | 3 444 € |
| 30/10/2025 | Rue du Bois Taillis | Appartement | 34 m² | 1 | 95 737 € | 2 816 € |
| 28/10/2025 | Allee des Lilas | Appartement | 78 m² | 4 | 299 000 € | 3 833 € |
| 27/10/2025 | Chemin du Platane | Appartement | 68 m² | 3 | 280 000 € | 4 118 € |
| 24/10/2025 | Allee des Vignes | Maison | 125 m² | 4 | 496 000 € | 3 968 € |
| 23/10/2025 | Allee des Chenes | Appartement | 33 m² | 1 | 130 000 € | 3 939 € |
| 15/10/2025 | Allee des Aulnes | Appartement | 72 m² | 4 | 210 000 € | 2 917 € |
| 09/10/2025 | Allee des Lilas | Appartement | 70 m² | 3 | 260 000 € | 3 714 € |
| 08/10/2025 | Rue du Moiron | Appartement | 61 m² | 3 | 192 000 € | 3 148 € |
| 01/10/2025 | Allee des Edelweiss | Appartement | 62 m² | 4 | 166 800 € | 2 690 € |
| 10/09/2025 | Allee de Bethleem | Appartement | 19 m² | 1 | 64 770 € | 3 409 € |
| 08/09/2025 | Allee de Bethleem | Appartement | 19 m² | 1 | 69 000 € | 3 632 € |
| 05/09/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 33 m² | 2 | 93 900 € | 2 845 € |
| 28/08/2025 | Rue de la Gare | Appartement | 110 m² | 5 | 386 930 € | 3 518 € |
| 27/08/2025 | Rue du Bois Taillis | Appartement | 49 m² | 2 | 135 000 € | 2 755 € |
| 21/08/2025 | Avenue d'Uriage | Appartement | 22 m² | 1 | 105 000 € | 4 773 € |
| 19/08/2025 | Passage du Campanile | Appartement | 21 m² | 1 | 75 000 € | 3 571 € |
| 14/08/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 50 m² | 2 | 180 880 € | 3 618 € |
| 30/07/2025 | Rue du Petit Jean | Appartement | 72 m² | 3 | 245 000 € | 3 403 € |
| 28/07/2025 | Allee des Edelweiss | Appartement | 54 m² | 3 | 136 300 € | 2 524 € |
| 25/07/2025 | Allee des Myosotis | Maison | 96 m² | 5 | 292 450 € | 3 046 € |
| 25/07/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 33 m² | 1 | 80 000 € | 2 424 € |
| 15/07/2025 | Rue du Bois Taillis | Appartement | 79 m² | 4 | 232 924 € | 2 948 € |
| 10/07/2025 | Chemin du Vignarot | Appartement | 53 m² | 2 | 133 000 € | 2 509 € |
Autour de Gières
- Saint-Martin-d'Hères 2.1 km 2 181 €/m²
- Murianette 2.9 km 4 240 €/m²
- Meylan 3.6 km 3 427 €/m²
- Poisat 3.6 km 3 073 €/m²
- Herbeys 4.4 km 3 713 €/m²
- Domène 4.4 km 2 722 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.