Prix immobilier à Tours (37000)
Un appartement s'y est vendu 2 831 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 1 681 ventes. Une maison, 3 210 €/m² sur 399 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 831 €/m²
+1,0 % sur un an · +4,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 208 € à 3 390 €/m²
- Prix médian du bien
- 133 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes sur 12 mois
- 1 681 (8 398 sur 5 ans)
Maisons
3 210 €/m²
-1,4 % sur un an · -4,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 645 € à 4 092 €/m²
- Prix médian du bien
- 275 360 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 399 (2 147 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Tours
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 710 € | 1 922 | 3 372 € | 503 |
| 2022 | 2 975 € | 1 778 | 3 646 € | 466 |
| 2023 | 2 959 € | 1 521 | 3 452 € | 420 |
| 2024 | 2 802 € | 1 496 | 3 257 € | 359 |
| 2025 | 2 831 € | 1 681 | 3 210 € | 399 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 80 000 € | 3 231 € | 1 839 |
| Appartement 2 pièces | 131 000 € | 3 050 € | 2 475 |
| Appartement 3 pièces | 173 000 € | 2 712 € | 2 196 |
| Appartement 4 pièces | 170 000 € | 2 123 € | 1 358 |
| Appartement 5 pièces | 173 000 € | 1 851 € | 444 |
| Appartement 6 pièces | 298 000 € | 2 438 € | 70 |
| Maison 2 pièces | 178 800 € | 4 010 € | 91 |
| Maison 3 pièces | 234 100 € | 3 667 € | 456 |
| Maison 4 pièces | 254 875 € | 3 145 € | 756 |
| Maison 5 pièces | 331 600 € | 3 248 € | 457 |
| Maison 6 pièces | 454 300 € | 3 581 € | 200 |
Prix par rue à Tours
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Grammont | 2 344 €/m² | — | 219 |
| Rue Victor Hugo | 3 489 €/m² | 4 622 €/m² | 122 |
| Avenue Andre Maginot | 3 106 €/m² | 3 686 €/m² | 116 |
| Rue Edouard Vaillant | 3 308 €/m² | 3 106 €/m² | 115 |
| Rue Auguste Chevallier | 2 520 €/m² | 3 475 €/m² | 102 |
| Rue d'Entraigues | 3 430 €/m² | 4 304 €/m² | 102 |
| Rue du Pas Notre Dame | 3 039 €/m² | 2 962 €/m² | 100 |
| Avenue de l'Alouette | 3 371 €/m² | — | 98 |
| Boulevard Jean Royer | 2 886 €/m² | 4 429 €/m² | 97 |
| Rue Daniel Mayer | 2 889 €/m² | — | 93 |
| Rue de la Chevalerie | 2 258 €/m² | 2 778 €/m² | 92 |
| Rue Delahaye | 3 644 €/m² | — | 80 |
| Rue Ronsard | 3 000 €/m² | 3 211 €/m² | 72 |
| Square Mantegna | 1 622 €/m² | — | 72 |
| Allee de Venise | 1 769 €/m² | — | 68 |
| Boulevard Heurteloup | 3 214 €/m² | 4 414 €/m² | 65 |
| Rue Colbert | 3 500 €/m² | — | 65 |
| Rue du Docteur Fournier | 2 979 €/m² | 4 690 €/m² | 65 |
| Rue Croix Montoire | 1 485 €/m² | — | 64 |
| Rue Roger Salengro | 3 611 €/m² | 4 967 €/m² | 64 |
| Rue de la Fuye | 3 066 €/m² | 3 985 €/m² | 63 |
| Rue Giraudeau | 3 083 €/m² | 3 847 €/m² | 63 |
| Rue Leon Boyer | 3 111 €/m² | — | 63 |
| Rue Croix Pasquier | 2 832 €/m² | 3 118 €/m² | 61 |
| Allee des Erables | 2 067 €/m² | — | 60 |
| Rue du Rempart | 3 591 €/m² | — | 60 |
| Rue du Docteur Herpin | 3 846 €/m² | — | 59 |
| Allee Aime de la Rochefoucauld | 2 960 €/m² | — | 58 |
| Rue George Sand | 3 626 €/m² | 3 907 €/m² | 57 |
| Rue Groison | 2 100 €/m² | — | 57 |
| Rue Jolivet | 2 938 €/m² | 4 091 €/m² | 57 |
| Place Rabelais | 2 591 €/m² | — | 56 |
| Avenue de la Tranchee | 3 274 €/m² | 3 225 €/m² | 55 |
| Avenue Edouard Michelin | 3 100 €/m² | — | 55 |
| Rue Deslandes | 2 344 €/m² | 3 768 €/m² | 52 |
| Avenue de la Republique | 2 665 €/m² | 3 220 €/m² | 50 |
| Avenue Marc Chagall | 2 976 €/m² | — | 50 |
| Boulevard Beranger | 3 579 €/m² | — | 50 |
| Rue du General Renault | 3 021 €/m² | 3 656 €/m² | 50 |
| Rue Francois Hardouin | 3 055 €/m² | — | 50 |
| Rue Origet | 3 749 €/m² | 4 533 €/m² | 49 |
| Rue Francois Richer | 3 443 €/m² | 4 125 €/m² | 48 |
| Rue Lakanal | 3 107 €/m² | 4 778 €/m² | 48 |
| Rue Charles de Foucauld | 2 674 €/m² | — | 47 |
| Quai Paul Bert | 2 771 €/m² | 3 118 €/m² | 46 |
| Rue Walvein | 3 183 €/m² | 3 345 €/m² | 46 |
| Rue du Commerce | 3 300 €/m² | — | 45 |
| Square Francis Poulenc | 1 756 €/m² | — | 45 |
| Allee Pissaro | 2 121 €/m² | — | 43 |
| Rue du Cluzel | 3 248 €/m² | 4 487 €/m² | 42 |
| Allee de Chenonceaux | 3 027 €/m² | — | 41 |
| Allee Laurence Berluchon | 1 689 €/m² | — | 41 |
| Avenue du General Niessel | 2 778 €/m² | — | 41 |
| Boulevard Richard Wagner | 2 363 €/m² | — | 40 |
| Jardin Guillaume Bouzignac | 1 479 €/m² | — | 40 |
| Jardin Jean de Ockeghem | 1 585 €/m² | — | 40 |
| Mail Suzanne Valadon | 1 744 €/m² | — | 39 |
| Rue Hannah Arendt | 2 955 €/m² | — | 39 |
| Rue Arsene d'Arsonval | 2 802 €/m² | — | 38 |
| Boulevard Tonnelle | 2 711 €/m² | — | 37 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Blanqui | Appartement | 18 m² | 1 | 78 000 € | 4 333 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Barre | Appartement | 103 m² | 4 | 393 550 € | 3 821 € |
| 30/12/2025 | Rue Henri Martin | Maison | 100 m² | 4 | 228 000 € | 2 280 € |
| 30/12/2025 | Rue du Docteur Fournier | Appartement | 70 m² | 3 | 197 269 € | 2 818 € |
| 30/12/2025 | Rue de Sainte Radegonde | Appartement | 155 m² | 3 | 178 000 € | 1 148 € |
| 30/12/2025 | Rue du Murier | Appartement | 37 m² | 2 | 172 000 € | 4 649 € |
| 30/12/2025 | Avenue de Grammont | Appartement | 68 m² | 4 | 160 000 € | 2 353 € |
| 30/12/2025 | Rue Croix Pasquier | Appartement | 36 m² | 2 | 147 500 € | 4 097 € |
| 30/12/2025 | Jardin Guillaume Bouzignac | Appartement | 111 m² | 4 | 140 000 € | 1 261 € |
| 30/12/2025 | Mail Francis de Miomandre | Appartement | 93 m² | 4 | 129 100 € | 1 388 € |
| 30/12/2025 | Rue du Grand Marche | Appartement | 36 m² | 1 | 114 754 € | 3 188 € |
| 30/12/2025 | Rue Blaise Pascal | Appartement | 37 m² | 1 | 107 500 € | 2 905 € |
| 30/12/2025 | Rue Jules Massenet | Appartement | 51 m² | 2 | 67 000 € | 1 314 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Grosse Tour | Appartement | 62 m² | 2 | 227 000 € | 3 661 € |
| 29/12/2025 | Rue Helene Lazareff | Appartement | 80 m² | 4 | 198 473 € | 2 481 € |
| 29/12/2025 | Rue Fernand Pelloutier | Maison | 62 m² | 2 | 180 000 € | 2 903 € |
| 29/12/2025 | Rue Louis Braille | Appartement | 90 m² | 3 | 158 000 € | 1 756 € |
| 29/12/2025 | Rue Victor Luzarche | Appartement | 60 m² | 3 | 122 500 € | 2 042 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Jean Royer | Appartement | 39 m² | 2 | 120 500 € | 3 090 € |
| 29/12/2025 | Rue Faraday | Appartement | 42 m² | 2 | 115 000 € | 2 738 € |
| 29/12/2025 | Rue de Calais | Appartement | 45 m² | 2 | 112 000 € | 2 489 € |
| 29/12/2025 | Rue Lakanal | Appartement | 22 m² | 1 | 91 316 € | 4 151 € |
| 29/12/2025 | Rue Alfred de Vigny | Appartement | 28 m² | 1 | 80 000 € | 2 857 € |
| 29/12/2025 | Avenue Edouard Michelin | Appartement | 20 m² | 1 | 75 000 € | 3 750 € |
| 29/12/2025 | Rue Walvein | Appartement | 25 m² | 1 | 69 000 € | 2 760 € |
| 29/12/2025 | Rue Charles de Foucauld | Appartement | 22 m² | 1 | 45 000 € | 2 045 € |
| 29/12/2025 | Rue Chanoineau | Appartement | 12 m² | 1 | 42 800 € | 3 567 € |
| 26/12/2025 | Mail Francis de Miomandre | Appartement | 130 m² | 5 | 232 000 € | 1 785 € |
| 26/12/2025 | Rue Charles de Foucauld | Appartement | 25 m² | 1 | 72 000 € | 2 880 € |
| 24/12/2025 | Boulevard Preuilly | Appartement | 63 m² | 3 | 235 000 € | 3 730 € |
Autour de Tours
- Saint-Pierre-des-Corps 3.0 km 1 641 €/m²
- Saint-Cyr-sur-Loire 4.0 km 2 773 €/m²
- La Riche 4.6 km 2 846 €/m²
- Saint-Avertin 5.3 km 2 786 €/m²
- La Ville-aux-Dames 6.0 km 2 643 €/m²
- Rochecorbon 6.6 km 2 394 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.