Prix immobilier à Saint-Avertin (37550)
Un appartement s'y est vendu 2 786 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 50 ventes. Une maison, 2 927 €/m² sur 90 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 786 €/m²
+8,6 % sur un an · +12,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 243 € à 3 301 €/m²
- Prix médian du bien
- 147 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes sur 12 mois
- 50 (244 sur 5 ans)
Maisons
2 927 €/m²
+7,6 % sur un an · 0,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 548 € à 3 312 €/m²
- Prix médian du bien
- 275 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 90 (485 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Avertin
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 475 € | 42 | 2 927 € | 122 |
| 2022 | 2 484 € | 62 | 3 033 € | 111 |
| 2023 | 2 560 € | 52 | 3 098 € | 80 |
| 2024 | 2 566 € | 38 | 2 719 € | 82 |
| 2025 | 2 786 € | 50 | 2 927 € | 90 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 99 146 € | 2 729 € | 25 |
| Appartement 2 pièces | 135 000 € | 2 886 € | 57 |
| Appartement 3 pièces | 183 000 € | 2 806 € | 81 |
| Appartement 4 pièces | 160 200 € | 2 061 € | 72 |
| Maison 2 pièces | 183 000 € | 3 613 € | 27 |
| Maison 3 pièces | 217 500 € | 3 090 € | 58 |
| Maison 4 pièces | 259 000 € | 3 026 € | 158 |
| Maison 5 pièces | 320 000 € | 2 917 € | 139 |
| Maison 6 pièces | 354 859 € | 2 724 € | 66 |
Prix par rue à Saint-Avertin
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Paul Doumer | 3 124 €/m² | — | 34 |
| Avenue Henri Adam | 1 863 €/m² | 2 875 €/m² | 31 |
| Rue de Grand Cour | 2 127 €/m² | 2 875 €/m² | 30 |
| Rue de Cormery | — | 2 857 €/m² | 25 |
| Rue Jules Romains | 2 356 €/m² | — | 25 |
| Rue Leon Brulon | 2 489 €/m² | 2 702 €/m² | 19 |
| Rue Saint Michel | 1 929 €/m² | — | 16 |
| Rue de Grandmont | — | 2 826 €/m² | 13 |
| Le Grand Cedre | — | 2 980 €/m² | 12 |
| Rue Therese Planiol | 3 102 €/m² | 3 420 €/m² | 12 |
| Avenue Nelson Mandela | 3 092 €/m² | 3 443 €/m² | 11 |
| Rue Louis Armstrong | 3 323 €/m² | — | 11 |
| Rue Henri Dunant | 2 948 €/m² | — | 10 |
| Rue de Pourtales | — | 2 432 €/m² | 9 |
| Rue Moreau Chaumier | 2 740 €/m² | — | 9 |
| Allee des Muriers | — | 2 637 €/m² | 8 |
| Rue de Cange | — | 3 139 €/m² | 8 |
| Rue de la Fortilliere | 2 558 €/m² | — | 8 |
| Rue de l'Ormeau | — | 3 366 €/m² | 8 |
| Rue du Petit Bois | — | 3 020 €/m² | 8 |
| Place de Richemont | 2 884 €/m² | — | 7 |
| Rue de Larcay | — | 2 208 €/m² | 7 |
| Rue de la Saboterie | — | 2 766 €/m² | 7 |
| Rue de la Sagerie | 2 244 €/m² | — | 7 |
| Rue du Nouveau Bois | — | 2 953 €/m² | 7 |
| Rue Honore de Balzac | — | 2 729 €/m² | 7 |
| Rue Henri de Toulouse Lautrec | — | 2 953 €/m² | 6 |
| Allee des Noisetiers | — | 3 000 €/m² | 5 |
| Rue Amalia Rodrigues | 2 923 €/m² | — | 5 |
| Rue de Rosnay | — | 3 117 €/m² | 5 |
| Rue des Cigognes | — | 2 920 €/m² | 5 |
| Rue du Commandant Tulasne | — | 2 875 €/m² | 5 |
| Rue Luciano Pavarotti | 2 820 €/m² | — | 5 |
| Rue Maurice Cottier | — | 3 974 €/m² | 5 |
| Rue Ronsard | — | 3 092 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Maurice Cottier | Maison | 120 m² | 6 | 491 125 € | 4 093 € |
| 30/12/2025 | Rue des Sables | Appartement | 54 m² | 3 | 145 000 € | 2 685 € |
| 29/12/2025 | Rue de Grandmont | Appartement | 44 m² | 2 | 156 129 € | 3 548 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Paul Doumer | Appartement | 41 m² | 2 | 161 000 € | 3 927 € |
| 23/12/2025 | Rue du 8 Mai 1945 | Appartement | 77 m² | 4 | 130 000 € | 1 688 € |
| 22/12/2025 | Place de Steinbach | Appartement | 44 m² | 2 | 136 800 € | 3 109 € |
| 16/12/2025 | Rue Lieutenant Alfred Gallais | Maison | 110 m² | 4 | 350 100 € | 3 183 € |
| 16/12/2025 | Rue de Larcay | Maison | 46 m² | 3 | 195 000 € | 4 239 € |
| 15/12/2025 | Place de Richemont | Appartement | 23 m² | 1 | 80 000 € | 3 478 € |
| 12/12/2025 | Avenue Henri Adam | Appartement | 83 m² | 5 | 168 000 € | 2 024 € |
| 11/12/2025 | Rue de la Fosse Lorette | Maison | 89 m² | 4 | 290 000 € | 3 258 € |
| 09/12/2025 | Rue de la Fortilliere | Appartement | 65 m² | 3 | 160 000 € | 2 462 € |
| 04/12/2025 | Avenue du General de Gaulle | Maison | 36 m² | 1 | 260 000 € | 7 222 € |
| 03/12/2025 | Allee des Noisetiers | Appartement | 74 m² | 4 | 155 000 € | 2 095 € |
| 01/12/2025 | Allee des Jardins | Maison | 140 m² | 5 | 438 000 € | 3 129 € |
| 01/12/2025 | Avenue Nelson Mandela | Appartement | 73 m² | 3 | 164 000 € | 2 247 € |
| 28/11/2025 | Allee Eugene Delacroix | Maison | 155 m² | 5 | 480 500 € | 3 100 € |
| 28/11/2025 | Allee des Noisetiers | Maison | 76 m² | 4 | 220 000 € | 2 895 € |
| 28/11/2025 | Rue Saint Michel | Appartement | 65 m² | 3 | 120 000 € | 1 846 € |
| 26/11/2025 | Rue Paul Gauguin | Maison | 132 m² | 4 | 379 590 € | 2 876 € |
| 21/11/2025 | Rue de la Pinterie | Appartement | 88 m² | 4 | 123 000 € | 1 398 € |
| 14/11/2025 | Allee des Jardins | Maison | 120 m² | 5 | 429 760 € | 3 581 € |
| 14/11/2025 | Rue de l'Oiselet | Appartement | 67 m² | 3 | 229 500 € | 3 425 € |
| 10/11/2025 | Boulevard Paul Doumer | Appartement | 44 m² | 2 | 146 000 € | 3 318 € |
| 03/11/2025 | Rue Alphonse Daudet | Maison | 118 m² | 6 | 410 000 € | 3 475 € |
| 03/11/2025 | Quai Sadi Carnot | Appartement | 59 m² | 3 | 248 000 € | 4 203 € |
| 30/10/2025 | Rue de Cormery | Maison | 85 m² | 5 | 200 000 € | 2 353 € |
| 27/10/2025 | Rue du Vivier | Maison | 107 m² | 4 | 278 000 € | 2 598 € |
| 17/10/2025 | Rue de la Sagerie | Appartement | 82 m² | 4 | 185 355 € | 2 260 € |
| 15/10/2025 | Rue Louis Armstrong | Appartement | 40 m² | 2 | 130 000 € | 3 250 € |
Autour de Saint-Avertin
- Chambray-lès-Tours 2.6 km 2 797 €/m²
- Larçay 3.3 km —
- Saint-Pierre-des-Corps 3.7 km 1 641 €/m²
- La Ville-aux-Dames 4.9 km 2 643 €/m²
- Tours 5.3 km 2 831 €/m²
- Véretz 6.2 km 2 917 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.