Prix immobilier à Larçay (37270)
Un appartement s'y est vendu 1 818 €/m² en médiane sur cinq ans (1 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 420 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 818 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 100 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 1
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 420 €/m²
-13,1 % sur un an · -2,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 254 € à 2 781 €/m²
- Prix médian du bien
- 286 500 €
- Surface médiane
- 123 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (79 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Larçay
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 484 € | 21 |
| 2022 | 2 838 € | 19 |
| 2023 | 2 614 € | 15 |
| 2024 | 2 786 € | 12 |
| 2025 | 2 420 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 245 000 € | 2 844 € | 26 |
| Maison 5 pièces | 269 950 € | 2 528 € | 24 |
Prix par rue à Larçay
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | — | 2 685 €/m² | 5 |
| Rue de la Bourdaisiere | — | 2 838 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Rue Raymond Cras | Maison | 174 m² | 7 | 372 500 € | 2 141 € |
| 29/09/2025 | Rue de la Rondelliere | Maison | 123 m² | 5 | 288 000 € | 2 341 € |
| 31/07/2025 | Rue du Bon Baril | Maison | 101 m² | 4 | 285 000 € | 2 822 € |
| 25/07/2025 | Rue Charles de Gaulle | Maison | 129 m² | 5 | 355 000 € | 2 752 € |
| 16/06/2025 | Rue Nationale | Maison | 136 m² | 5 | 115 000 € | 846 € |
| 13/06/2025 | Rue de la Ferme | Maison | 81 m² | 4 | 238 415 € | 2 943 € |
| 27/05/2025 | Rue Roger Bodineau | Maison | 118 m² | 5 | 290 000 € | 2 458 € |
| 21/02/2025 | Rue du Carroi | Maison | 159 m² | 7 | 440 000 € | 2 767 € |
| 21/02/2025 | Rue Pierre Beregovoy | Maison | 123 m² | 5 | 281 750 € | 2 291 € |
| 07/02/2025 | Rue Jean Meunier | Maison | 94 m² | 4 | 199 000 € | 2 117 € |
| 03/02/2025 | Allee de la Morelle | Maison | 126 m² | 5 | 300 000 € | 2 381 € |
| 10/01/2025 | Rue de Bellevue | Maison | 80 m² | 4 | 240 000 € | 3 000 € |
| 12/12/2024 | Allee de Chinon | Maison | 77 m² | 4 | 238 800 € | 3 101 € |
| 06/11/2024 | Rue des Caves a Gouter | Maison | 106 m² | 4 | 425 000 € | 4 009 € |
| 04/11/2024 | Allee de la Morelle | Maison | 93 m² | 4 | 265 000 € | 2 849 € |
| 31/10/2024 | Rue de Bellevue | Maison | 96 m² | 5 | 214 000 € | 2 229 € |
| 14/10/2024 | Rue de Bellevue | Maison | 80 m² | 4 | 196 250 € | 2 453 € |
| 11/10/2024 | Allee de Chinon | Maison | 72 m² | 4 | 290 000 € | 4 028 € |
| 12/08/2024 | Rue du Castellum | Maison | 78 m² | 4 | 180 000 € | 2 308 € |
| 26/07/2024 | Rue du Val Joli | Maison | 91 m² | 5 | 247 700 € | 2 722 € |
| 05/07/2024 | Rue du Val Joli | Maison | 116 m² | 6 | 357 000 € | 3 078 € |
| 22/05/2024 | Place de l'Asphodele | Maison | 155 m² | 5 | 347 000 € | 2 239 € |
| 13/02/2024 | Rue des Caves a Gouter | Maison | 134 m² | 6 | 290 000 € | 2 164 € |
| 12/02/2024 | Rue des Belles Maisons | Maison | 75 m² | 2 | 233 800 € | 3 117 € |
| 05/01/2024 | Allee du Vigneau | Appartement | 55 m² | 3 | 100 000 € | 1 818 € |
| 28/12/2023 | Rue de la Ferme | Maison | 81 m² | 4 | 225 000 € | 2 778 € |
| 19/12/2023 | Rue de la Babiniere | Maison | 180 m² | 8 | 346 800 € | 1 927 € |
| 27/11/2023 | Voie Romaine | Maison | 110 m² | 5 | 328 000 € | 2 982 € |
| 08/11/2023 | Rue de la Babiniere | Maison | 84 m² | 4 | 255 300 € | 3 039 € |
| 28/08/2023 | Rue de la Bourdaisiere | Maison | 76 m² | 4 | 302 500 € | 3 980 € |
Autour de Larçay
- Véretz 2.8 km 2 917 €/m²
- Saint-Avertin 3.3 km 2 786 €/m²
- La Ville-aux-Dames 4.2 km 2 643 €/m²
- Chambray-lès-Tours 4.8 km 2 797 €/m²
- Saint-Pierre-des-Corps 5.2 km 1 641 €/m²
- Azay-sur-Cher 5.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.