Prix immobilier à La Ville-aux-Dames (37700)
Un appartement s'y est vendu 2 568 €/m² en médiane sur cinq ans (25 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 595 €/m² sur 39 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 568 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 139 900 €
- Ventes sur 5 ans
- 25
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 595 €/m²
-1,6 % sur un an · +4,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 170 € à 2 773 €/m²
- Prix médian du bien
- 211 500 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 39 (176 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Ville-aux-Dames
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 407 € | 5 | 2 484 € | 40 |
| 2022 | 2 568 € | 7 | 2 674 € | 39 |
| 2023 | 2 822 € | 5 | 2 445 € | 30 |
| 2024 | 2 500 € | 5 | 2 637 € | 28 |
| 2025 | 2 643 € | 3 | 2 595 € | 39 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 210 000 € | 3 110 € | 21 |
| Maison 4 pièces | 220 500 € | 2 679 € | 84 |
| Maison 5 pièces | 255 500 € | 2 500 € | 44 |
| Maison 6 pièces | 250 200 € | 2 060 € | 18 |
Prix par rue à La Ville-aux-Dames
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Impasse Emilie du Chatelet | 2 561 €/m² | — | 17 |
| Avenue George Sand | — | 2 656 €/m² | 13 |
| Avenue Jeanne d'Arc | — | 2 434 €/m² | 12 |
| Rue Maryse Bastie | — | 2 399 €/m² | 10 |
| Rue Marguerite Durand | — | 2 763 €/m² | 9 |
| Rue Gabrielle d'Estrees | — | 2 671 €/m² | 8 |
| Rue Suzanne Lenglen | — | 2 189 €/m² | 6 |
| Rue Anne de France | — | 2 857 €/m² | 5 |
| Rue Colette | — | 2 697 €/m² | 5 |
| Rue Golda Meir | — | 2 842 €/m² | 5 |
| Rue Sarah Bernhardt | — | 2 783 €/m² | 5 |
| Rue Simone de Beauvoir | — | 2 236 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Bertie Albrecht | Maison | 89 m² | 4 | 274 000 € | 3 079 € |
| 15/12/2025 | Rue Marguerite Durand | Maison | 80 m² | 4 | 210 000 € | 2 625 € |
| 12/12/2025 | Rue Louise Weiss | Maison | 154 m² | 5 | 295 000 € | 1 916 € |
| 08/12/2025 | Rue Elsa Triolet | Maison | 80 m² | 4 | 255 000 € | 3 188 € |
| 07/11/2025 | Rue Madame de Sevigne | Maison | 106 m² | 5 | 313 700 € | 2 959 € |
| 29/10/2025 | Rue Jeannie Longo | Maison | 79 m² | 4 | 195 000 € | 2 468 € |
| 23/10/2025 | Rue Agnes Sorel | Maison | 86 m² | 4 | 230 000 € | 2 674 € |
| 17/10/2025 | Rue Romy Schneider | Maison | 70 m² | 3 | 220 000 € | 3 143 € |
| 15/10/2025 | Rue Maryse Bastie | Maison | 111 m² | 4 | 242 000 € | 2 180 € |
| 13/10/2025 | Rue Louise de la Vallieres | Maison | 122 m² | 5 | 230 000 € | 1 885 € |
| 07/10/2025 | Rue Sarah Bernhardt | Maison | 76 m² | 4 | 200 000 € | 2 632 € |
| 30/09/2025 | Rue Suzanne Lenglen | Maison | 76 m² | 4 | 202 000 € | 2 658 € |
| 09/09/2025 | Rue Jeannie Longo | Maison | 79 m² | 4 | 200 000 € | 2 532 € |
| 05/09/2025 | Rue Louise Weiss | Maison | 64 m² | 3 | 422 600 € | 6 603 € |
| 05/09/2025 | Rue Bernadette Delprat | Maison | 113 m² | 6 | 205 000 € | 1 814 € |
| 29/08/2025 | Rue Ninon de Lenclos | Maison | 92 m² | 3 | 243 334 € | 2 645 € |
| 29/08/2025 | Rue Bernadette Delprat | Maison | 86 m² | 5 | 215 000 € | 2 500 € |
| 22/08/2025 | Rue Madame de Recamier | Appartement | 70 m² | 3 | 185 000 € | 2 643 € |
| 28/07/2025 | Rue Simone de Beauvoir | Maison | 113 m² | 5 | 230 000 € | 2 035 € |
| 25/07/2025 | Rue Suzanne Lenglen | Maison | 192 m² | 6 | 215 000 € | 1 120 € |
| 22/07/2025 | Rue Laure de Balzac | Maison | 79 m² | 4 | 212 000 € | 2 684 € |
| 22/07/2025 | Rue Anne Frank | Maison | 93 m² | 5 | 178 000 € | 1 914 € |
| 08/07/2025 | Rue Diane de Poitiers | Maison | 76 m² | 4 | 210 000 € | 2 763 € |
| 01/07/2025 | Avenue Jeanne d'Arc | Maison | 67 m² | 3 | 210 000 € | 3 134 € |
| 01/07/2025 | Rue Mademoiselle | Maison | 76 m² | 4 | 210 000 € | 2 763 € |
| 01/07/2025 | Impasse Emilie du Chatelet | Appartement | 47 m² | 2 | 138 000 € | 2 936 € |
| 30/06/2025 | Rue Maryse Bastie | Maison | 107 m² | 6 | 197 500 € | 1 846 € |
| 04/06/2025 | Rue Raymonde Meunier | Maison | 97 m² | 7 | 250 000 € | 2 577 € |
| 23/05/2025 | Rue Jeanne Hachette | Maison | 79 m² | 4 | 220 000 € | 2 785 € |
| 02/05/2025 | Rue Maryse Bastie | Maison | 51 m² | 3 | 128 000 € | 2 510 € |
Autour de La Ville-aux-Dames
- Saint-Pierre-des-Corps 3.1 km 1 641 €/m²
- Larçay 4.2 km —
- Saint-Avertin 4.9 km 2 786 €/m²
- Rochecorbon 5.0 km 2 394 €/m²
- Vouvray 5.2 km 2 826 €/m²
- Montlouis-sur-Loire 5.3 km 2 652 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.