Prix immobilier à Rochecorbon (37210)
Un appartement s'y est vendu 2 469 €/m² en médiane sur cinq ans (19 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 507 €/m² sur 23 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 469 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 150 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 19
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 507 €/m²
-11,6 % sur un an · -16,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 057 € à 3 267 €/m²
- Prix médian du bien
- 206 573 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (74 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Rochecorbon
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 045 € | 5 | 3 008 € | 12 |
| 2022 | 2 851 € | 8 | 3 012 € | 15 |
| 2023 | — | — | 2 938 € | 14 |
| 2024 | — | — | 2 837 € | 10 |
| 2025 | 2 394 € | 3 | 2 507 € | 23 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 260 000 € | 2 964 € | 23 |
| Maison 5 pièces | 318 500 € | 2 522 € | 18 |
Prix par rue à Rochecorbon
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Clouets | — | 3 033 €/m² | 8 |
| L'Olivier | 2 394 €/m² | — | 7 |
| Quai de la Loire | — | 3 611 €/m² | 7 |
| Rue Pierre Chamboissier | — | 2 964 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Pierre Chamboissier | Maison | 71 m² | 4 | 151 000 € | 2 127 € |
| 19/12/2025 | Rue de Fontenailles | Maison | 92 m² | 2 | 102 500 € | 1 114 € |
| 08/12/2025 | Quai de la Loire | Maison | 242 m² | 7 | 520 000 € | 2 149 € |
| 08/12/2025 | Rue Vaufoynard | Maison | 105 m² | 4 | 270 000 € | 2 571 € |
| 07/11/2025 | Allee des Hautes Bourdaisieres | Maison | 168 m² | 6 | 340 000 € | 2 024 € |
| 31/10/2025 | Rue des Patis | Maison | 90 m² | 5 | 95 000 € | 1 056 € |
| 17/10/2025 | Rue Pierre Chamboissier | Maison | 64 m² | 4 | 290 000 € | 4 531 € |
| 16/10/2025 | Rue des Clouets | Maison | 147 m² | 6 | 206 573 € | 1 405 € |
| 13/10/2025 | Rue des Pelus | Maison | 72 m² | 4 | 210 000 € | 2 917 € |
| 03/09/2025 | Quai de la Loire | Appartement | 65 m² | 2 | 75 000 € | 1 154 € |
| 14/08/2025 | Rue des Hautes Gatinieres | Maison | 40 m² | 1 | 100 000 € | 2 500 € |
| 12/08/2025 | L'Olivier | Appartement | 71 m² | 3 | 170 000 € | 2 394 € |
| 29/07/2025 | Allee du Rabasou | Appartement | 54 m² | 3 | 179 788 € | 3 329 € |
| 23/07/2025 | Rue Vaufoynard | Maison | 67 m² | 3 | 90 000 € | 1 343 € |
| 22/07/2025 | Quai de la Loire | Maison | 74 m² | 4 | 408 700 € | 5 523 € |
| 22/07/2025 | Rue de la Treille | Maison | 73 m² | 4 | 260 000 € | 3 562 € |
| 18/07/2025 | Rue Raphael Lagarde-Pouan | Maison | 71 m² | 4 | 178 000 € | 2 507 € |
| 27/05/2025 | Rue Pierre Chamboissier | Maison | 122 m² | 4 | 325 000 € | 2 664 € |
| 04/04/2025 | Sentier des Pelus | Maison | 85 m² | 3 | 303 600 € | 3 572 € |
| 28/03/2025 | Sentier des Pelus | Maison | 89 m² | 3 | 186 000 € | 2 090 € |
| 28/03/2025 | Rue des Bourdaisieres | Maison | 25 m² | 1 | 110 000 € | 4 400 € |
| 17/02/2025 | Rue des Clouets | Maison | 69 m² | 3 | 205 000 € | 2 971 € |
| 24/01/2025 | Les Poelons | Maison | 87 m² | 3 | 160 000 € | 1 839 € |
| 23/01/2025 | Rue du Docteur Lebled | Maison | 90 m² | 4 | 249 000 € | 2 767 € |
| 16/01/2025 | Rue des Clouets | Maison | 120 m² | 6 | 430 000 € | 3 583 € |
| 07/01/2025 | Sentier Sentier des Patis | Maison | 67 m² | 1 | 148 000 € | 2 209 € |
| 04/12/2024 | Rue du Peu Boulin | Maison | 126 m² | 5 | 270 000 € | 2 143 € |
| 25/10/2024 | Quai de la Loire | Maison | 104 m² | 5 | 209 000 € | 2 010 € |
| 24/10/2024 | Rue du Commandant Mathieu | Maison | 82 m² | 4 | 228 000 € | 2 780 € |
| 27/09/2024 | Rue des Bourdaisieres | Maison | 93 m² | 5 | 350 510 € | 3 769 € |
Autour de Rochecorbon
- Parçay-Meslay 2.8 km 1 905 €/m²
- Vouvray 3.3 km 2 826 €/m²
- Notre-Dame-d'Oé 4.5 km 2 603 €/m²
- La Ville-aux-Dames 5.0 km 2 643 €/m²
- Saint-Pierre-des-Corps 5.5 km 1 641 €/m²
- Vernou-sur-Brenne 6.1 km 2 094 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.