Prix immobilier à Chambray-lès-Tours (37170)
Un appartement s'y est vendu 2 797 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 71 ventes. Une maison, 2 854 €/m² sur 50 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 797 €/m²
-1,8 % sur un an · +12,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 332 € à 3 115 €/m²
- Prix médian du bien
- 118 000 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes sur 12 mois
- 71 (355 sur 5 ans)
Maisons
2 854 €/m²
+4,3 % sur un an · +8,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 378 € à 3 140 €/m²
- Prix médian du bien
- 247 113 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 50 (251 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Chambray-lès-Tours
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 492 € | 79 | 2 625 € | 48 |
| 2022 | 2 750 € | 67 | 2 724 € | 61 |
| 2023 | 2 671 € | 74 | 2 627 € | 46 |
| 2024 | 2 848 € | 64 | 2 737 € | 46 |
| 2025 | 2 797 € | 71 | 2 854 € | 50 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 62 000 € | 2 772 € | 140 |
| Appartement 2 pièces | 117 314 € | 2 842 € | 79 |
| Appartement 3 pièces | 160 000 € | 2 622 € | 89 |
| Appartement 4 pièces | 178 043 € | 2 303 € | 42 |
| Maison 3 pièces | 193 000 € | 2 970 € | 29 |
| Maison 4 pièces | 235 000 € | 2 758 € | 95 |
| Maison 5 pièces | 275 000 € | 2 560 € | 77 |
| Maison 6 pièces | 338 650 € | 2 551 € | 28 |
Prix par rue à Chambray-lès-Tours
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Raoul Dufy | 2 438 €/m² | — | 56 |
| Avenue de la Republique | 2 762 €/m² | — | 50 |
| Rue de la Sagerie | 2 733 €/m² | — | 29 |
| Allee des Genets | 3 077 €/m² | — | 24 |
| Allee Leonard de Vinci | 2 127 €/m² | — | 23 |
| Rue Henri Matisse | 2 857 €/m² | — | 18 |
| Rue de la Ferranderie | 2 758 €/m² | 2 600 €/m² | 13 |
| Rue de l'Hippodrome | 3 467 €/m² | 3 083 €/m² | 13 |
| Allee des Passiflores | — | 2 633 €/m² | 12 |
| Rue de Joue | 3 882 €/m² | 2 500 €/m² | 12 |
| Rue de la Fontaine Blanche | 3 295 €/m² | — | 12 |
| Rue Rene Dumont | — | 2 088 €/m² | 12 |
| Allee d'Artigny | 2 200 €/m² | — | 11 |
| Avenue Bois Lopin | 3 375 €/m² | — | 11 |
| Rue Rolland Pilain | 2 875 €/m² | 2 738 €/m² | 11 |
| Allee de Montsoreau | 2 404 €/m² | — | 9 |
| Allee des Rossignols | 1 984 €/m² | — | 9 |
| Allee de la Niere | 2 946 €/m² | — | 8 |
| Allee Pinaigrier | 2 123 €/m² | — | 8 |
| Rue Mansart | 3 429 €/m² | — | 8 |
| Rue Boris Vian | 2 704 €/m² | — | 7 |
| Allee des Tilleuls | 3 662 €/m² | — | 6 |
| Rle du Chateau | — | 2 634 €/m² | 6 |
| Rue des Mouettes | — | 3 287 €/m² | 6 |
| Rue des Perriers | — | 2 611 €/m² | 6 |
| Allee de la Foret | 2 449 €/m² | — | 5 |
| Place de la Fontaine Blanche | — | 2 632 €/m² | 5 |
| Rue de la Marchanderie | — | 3 262 €/m² | 5 |
| Rue Jacques Monod | 2 830 €/m² | — | 5 |
| Rue Samuel Morse | — | 3 250 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Raoul Dufy | Appartement | 32 m² | 1 | 73 000 € | 2 281 € |
| 22/12/2025 | Rue Antoine Bourdelle | Maison | 80 m² | 4 | 223 600 € | 2 795 € |
| 19/12/2025 | Allee des Rossignols | Appartement | 76 m² | 4 | 147 500 € | 1 941 € |
| 19/12/2025 | Rue Raoul Dufy | Appartement | 41 m² | 2 | 99 600 € | 2 429 € |
| 18/12/2025 | Rue Raoul Dufy | Appartement | 33 m² | 1 | 98 100 € | 2 973 € |
| 17/12/2025 | Allee Leonard de Vinci | Appartement | 92 m² | 5 | 152 000 € | 1 652 € |
| 16/12/2025 | Rue Raoul Dufy | Appartement | 32 m² | 1 | 51 000 € | 1 594 € |
| 15/12/2025 | Rue de l'Hippodrome | Appartement | 62 m² | 2 | 175 000 € | 2 823 € |
| 15/12/2025 | Rue Raoul Dufy | Appartement | 32 m² | 1 | 82 000 € | 2 563 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Sagerie | Appartement | 21 m² | 1 | 50 000 € | 2 381 € |
| 08/12/2025 | Rue Rene Dumont | Maison | 97 m² | 5 | 202 272 € | 2 085 € |
| 05/12/2025 | Rue Rene Dumont | Maison | 98 m² | 5 | 198 460 € | 2 025 € |
| 03/12/2025 | Rue Mansart | Appartement | 28 m² | 1 | 108 300 € | 3 868 € |
| 02/12/2025 | Rue de la Berchottiere | Maison | 54 m² | 3 | 170 000 € | 3 148 € |
| 19/11/2025 | Rue des Perriers | Maison | 106 m² | 4 | 305 000 € | 2 877 € |
| 10/11/2025 | Rue de la Ferranderie | Appartement | 46 m² | 2 | 130 000 € | 2 826 € |
| 07/11/2025 | Rue Mansart | Appartement | 64 m² | 3 | 184 571 € | 2 884 € |
| 07/11/2025 | Rue Horizon Vert | Appartement | 38 m² | 1 | 62 500 € | 1 645 € |
| 03/11/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 40 m² | 2 | 136 220 € | 3 406 € |
| 30/10/2025 | Rue Raoul Dufy | Appartement | 33 m² | 1 | 64 000 € | 1 939 € |
| 22/10/2025 | Rue des Buissons | Maison | 73 m² | 4 | 266 000 € | 3 644 € |
| 20/10/2025 | Rue Horizon Vert | Appartement | 64 m² | 3 | 118 000 € | 1 844 € |
| 16/10/2025 | Allee des Genets | Appartement | 13 m² | 1 | 46 500 € | 3 577 € |
| 10/10/2025 | Rue Etienne Cosson | Appartement | 82 m² | 4 | 800 000 € | 9 756 € |
| 09/10/2025 | Allee des Genets | Appartement | 13 m² | 1 | 39 000 € | 3 000 € |
| 08/10/2025 | Rue Raoul Dufy | Appartement | 32 m² | 1 | 80 000 € | 2 500 € |
| 02/10/2025 | Rue des Petites Maisons | Maison | 82 m² | 3 | 232 000 € | 2 829 € |
| 29/09/2025 | Allee des Charmes | Maison | 153 m² | 7 | 350 000 € | 2 288 € |
| 26/09/2025 | Allee de la Foret | Appartement | 50 m² | 2 | 137 320 € | 2 746 € |
| 15/09/2025 | Rue Felix Dujardin | Maison | 154 m² | 5 | 360 000 € | 2 338 € |
Autour de Chambray-lès-Tours
- Saint-Avertin 2.6 km 2 786 €/m²
- Larçay 4.8 km —
- Joué-lès-Tours 5.0 km 2 095 €/m²
- Veigné 5.2 km 2 140 €/m²
- Montbazon 5.5 km 2 583 €/m²
- Saint-Pierre-des-Corps 6.2 km 1 641 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.