Prix immobilier à La Riche (37520)
Un appartement s'y est vendu 2 846 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 123 ventes. Une maison, 2 863 €/m² sur 31 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 846 €/m²
+4,4 % sur un an · +9,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 357 € à 3 164 €/m²
- Prix médian du bien
- 129 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes sur 12 mois
- 123 (631 sur 5 ans)
Maisons
2 863 €/m²
-3,6 % sur un an · +5,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 402 € à 3 154 €/m²
- Prix médian du bien
- 250 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 31 (170 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Riche
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 602 € | 152 | 2 722 € | 40 |
| 2022 | 2 745 € | 155 | 2 853 € | 37 |
| 2023 | 2 919 € | 100 | 2 923 € | 33 |
| 2024 | 2 727 € | 101 | 2 971 € | 29 |
| 2025 | 2 846 € | 123 | 2 863 € | 31 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 87 000 € | 3 075 € | 117 |
| Appartement 2 pièces | 127 000 € | 2 792 € | 243 |
| Appartement 3 pièces | 174 900 € | 2 667 € | 189 |
| Appartement 4 pièces | 195 000 € | 2 306 € | 73 |
| Maison 3 pièces | 215 000 € | 3 145 € | 39 |
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 2 716 € | 43 |
| Maison 5 pièces | 275 548 € | 2 766 € | 46 |
| Maison 6 pièces | 326 154 € | 2 845 € | 19 |
Prix par rue à La Riche
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Saint Francois | 2 816 €/m² | 3 087 €/m² | 79 |
| Rue Rene Cassin | 2 785 €/m² | — | 62 |
| Rue Simon Vauquier | 2 778 €/m² | — | 55 |
| Rue de la Mairie | 2 738 €/m² | 2 922 €/m² | 53 |
| Place de l'Europe | 2 765 €/m² | — | 37 |
| Rue de la Levee de la Loire | 2 956 €/m² | — | 34 |
| Rue Robert Desnos | 2 644 €/m² | 2 870 €/m² | 33 |
| Rue Louis Xi | 2 458 €/m² | — | 32 |
| Impasse du Clos Simon | 2 764 €/m² | — | 26 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 2 288 €/m² | — | 23 |
| Rue du Lieut Roze | 3 160 €/m² | — | 21 |
| Rue Jean Monnet | 2 742 €/m² | — | 21 |
| Rue des Hautes Marches | 2 700 €/m² | 2 424 €/m² | 20 |
| Rue du Plessis | 2 977 €/m² | — | 18 |
| Rue Etienne Martineau | 2 506 €/m² | 3 500 €/m² | 17 |
| Rue Francois Mitterrand | 2 766 €/m² | — | 14 |
| Allee des Closeries | 2 733 €/m² | — | 13 |
| Rue Chesneau | 2 604 €/m² | 2 703 €/m² | 12 |
| Rue Condorcet | 3 012 €/m² | — | 12 |
| Rue de la Parmentiere | 2 492 €/m² | — | 12 |
| Rue Rene Laennec | 1 937 €/m² | — | 12 |
| Rue Pablo Picasso | 2 720 €/m² | — | 10 |
| Rue Camille Claudel | 2 541 €/m² | — | 9 |
| Rue Louis Pasteur | 1 966 €/m² | — | 9 |
| Place Sainte Anne | 2 340 €/m² | — | 8 |
| Rue des Sablons | — | 2 739 €/m² | 8 |
| Rue des Affluents | 2 671 €/m² | — | 7 |
| Rue du Port | — | 3 412 €/m² | 7 |
| Rue Jean Moulin | — | 2 933 €/m² | 7 |
| Boulevard Tonnelle | 2 275 €/m² | — | 5 |
| Route de Saint Genouph | — | 3 322 €/m² | 5 |
| Rue Charles de Gaulle | 3 245 €/m² | — | 5 |
| Rue de l'Isle Verte | — | 1 760 €/m² | 5 |
| Rue du Onze Novembre 1918 | 1 724 €/m² | — | 5 |
| Rue Etienne Jodelle | — | 2 979 €/m² | 5 |
| Rue Gilbert Becaud | — | 3 042 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de la Levee de la Loire | Appartement | 48 m² | 2 | 145 500 € | 3 031 € |
| 30/12/2025 | Place Sainte Anne | Appartement | 23 m² | 1 | 86 500 € | 3 761 € |
| 29/12/2025 | Rue Chesneau | Appartement | 53 m² | 2 | 125 250 € | 2 363 € |
| 23/12/2025 | Rue du 8 Mai 1945 | Appartement | 59 m² | 3 | 195 000 € | 3 305 € |
| 23/12/2025 | Rue Saint Francois | Appartement | 43 m² | 2 | 138 000 € | 3 209 € |
| 23/12/2025 | Rue Rene Cassin | Appartement | 57 m² | 2 | 120 000 € | 2 105 € |
| 22/12/2025 | Rue Simon Vauquier | Appartement | 45 m² | 2 | 125 000 € | 2 778 € |
| 22/12/2025 | Rue du Lieut Roze | Appartement | 25 m² | 1 | 90 000 € | 3 600 € |
| 19/12/2025 | Rue Emile Aron | Appartement | 43 m² | 2 | 130 000 € | 3 023 € |
| 17/12/2025 | Rue Robert Desnos | Appartement | 73 m² | 3 | 210 000 € | 2 877 € |
| 17/12/2025 | Rue du Lieut Roze | Appartement | 36 m² | 2 | 110 000 € | 3 056 € |
| 17/12/2025 | Rue Louis Xi | Appartement | 19 m² | 1 | 65 000 € | 3 421 € |
| 17/12/2025 | Rue Louis Xi | Appartement | 19 m² | 1 | 61 096 € | 3 216 € |
| 12/12/2025 | Rue Camille Claudel | Appartement | 111 m² | 4 | 256 000 € | 2 306 € |
| 11/12/2025 | Rue des Hautes Marches | Appartement | 43 m² | 2 | 125 000 € | 2 907 € |
| 08/12/2025 | Rue Jean Monnet | Appartement | 63 m² | 3 | 221 000 € | 3 508 € |
| 04/12/2025 | Rue Jean Monnet | Appartement | 47 m² | 2 | 137 000 € | 2 915 € |
| 03/12/2025 | Rue Francois Mitterrand | Appartement | 49 m² | 2 | 121 000 € | 2 469 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Levee de la Loire | Appartement | 45 m² | 2 | 129 000 € | 2 867 € |
| 21/11/2025 | Rue du Plessis | Appartement | 32 m² | 1 | 87 000 € | 2 719 € |
| 20/11/2025 | Rue Saint Francois | Appartement | 66 m² | 4 | 148 000 € | 2 242 € |
| 20/11/2025 | Rue Saint Francois | Appartement | 31 m² | 1 | 95 000 € | 3 065 € |
| 17/11/2025 | Rue Saint Francois | Appartement | 38 m² | 1 | 115 000 € | 3 026 € |
| 14/11/2025 | Rue Rene Laennec | Appartement | 71 m² | 3 | 120 000 € | 1 690 € |
| 06/11/2025 | Rue Rene Cassin | Appartement | 46 m² | 2 | 121 000 € | 2 630 € |
| 04/11/2025 | Rue Etienne Jodelle | Maison | 139 m² | 6 | 410 000 € | 2 950 € |
| 04/11/2025 | Rue de la Mairie | Appartement | 43 m² | 2 | 120 000 € | 2 791 € |
| 31/10/2025 | Chemin des Patys | Maison | 73 m² | 3 | 105 000 € | 1 438 € |
| 30/10/2025 | Rue Etienne Martineau | Maison | 61 m² | 3 | 285 000 € | 4 672 € |
| 30/10/2025 | Rue de la Mairie | Appartement | 42 m² | 2 | 115 000 € | 2 738 € |
Autour de La Riche
- Fondettes 4.3 km 2 866 €/m²
- Saint-Cyr-sur-Loire 4.4 km 2 773 €/m²
- Tours 4.6 km 2 831 €/m²
- Joué-lès-Tours 5.1 km 2 095 €/m²
- Ballan-Miré 5.5 km 2 517 €/m²
- La Membrolle-sur-Choisille 7.1 km 2 717 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.