Prix immobilier à Ballan-Miré (37510)
Un appartement s'y est vendu 2 517 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 16 ventes. Une maison, 2 944 €/m² sur 33 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 517 €/m²
-5,1 % sur un an · -5,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 375 € à 3 035 €/m²
- Prix médian du bien
- 183 975 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (88 sur 5 ans)
Maisons
2 944 €/m²
+7,8 % sur un an · +18,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 260 € à 3 326 €/m²
- Prix médian du bien
- 310 009 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Ventes sur 12 mois
- 33 (214 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Ballan-Miré
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 654 € | 26 | 2 478 € | 53 |
| 2022 | 2 664 € | 17 | 2 840 € | 50 |
| 2023 | 2 746 € | 14 | 3 036 € | 35 |
| 2024 | 2 653 € | 15 | 2 731 € | 43 |
| 2025 | 2 517 € | 16 | 2 944 € | 33 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 130 000 € | 2 699 € | 28 |
| Appartement 3 pièces | 184 000 € | 2 682 € | 43 |
| Maison 3 pièces | 226 000 € | 3 004 € | 18 |
| Maison 4 pièces | 259 500 € | 2 900 € | 88 |
| Maison 5 pièces | 300 000 € | 2 750 € | 69 |
| Maison 6 pièces | 341 000 € | 2 560 € | 22 |
Prix par rue à Ballan-Miré
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de l'Hospitalite | 2 664 €/m² | — | 17 |
| Rue des Carnaux | 2 518 €/m² | — | 15 |
| Rue du General Leclerc | 2 667 €/m² | — | 12 |
| Avenue Jean Mermoz | 2 625 €/m² | 3 022 €/m² | 11 |
| Rue Andree Vienot | — | 2 607 €/m² | 10 |
| Boulevard Leo Lagrange | 2 761 €/m² | — | 8 |
| Allee Fragonard | 2 833 €/m² | — | 7 |
| Allee du Huit Mai 1945 | 2 170 €/m² | — | 6 |
| Rue de la Chataigneraie | — | 2 518 €/m² | 6 |
| Rue de l'Etang | — | 2 672 €/m² | 6 |
| Rue des Tilleuls | 3 012 €/m² | — | 6 |
| Rue du Marechal Foch | — | 1 781 €/m² | 6 |
| Rue de la Mignonniere | — | 3 159 €/m² | 5 |
| Rue de Mire | — | 2 377 €/m² | 5 |
| Rue du Chem Vert | — | 2 407 €/m² | 5 |
| Rue Louis Bleriot | — | 3 150 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue de l'Hospitalite | Appartement | 100 m² | 3 | 140 000 € | 1 400 € |
| 12/12/2025 | Allee des Tulipes | Maison | 98 m² | 5 | 303 000 € | 3 092 € |
| 08/12/2025 | Boulevard Leo Lagrange | Appartement | 80 m² | 3 | 230 000 € | 2 875 € |
| 02/12/2025 | Cours Manet | Appartement | 63 m² | 3 | 210 000 € | 3 333 € |
| 28/11/2025 | Rue Honore de Balzac | Maison | 106 m² | 5 | 385 000 € | 3 632 € |
| 24/11/2025 | Boulevard Leo Lagrange | Appartement | 62 m² | 2 | 146 000 € | 2 355 € |
| 21/11/2025 | Rue des Aubuis | Maison | 90 m² | 4 | 265 000 € | 2 944 € |
| 20/11/2025 | Rue des Chanterelles | Maison | 78 m² | 4 | 287 800 € | 3 690 € |
| 19/11/2025 | Rue du Marechal Foch | Appartement | 46 m² | 1 | 120 000 € | 2 609 € |
| 18/11/2025 | Rue de la Mignonniere | Maison | 89 m² | 4 | 296 000 € | 3 326 € |
| 31/10/2025 | Rue de l'Etang | Maison | 112 m² | 5 | 255 000 € | 2 277 € |
| 27/10/2025 | Rue Braque | Appartement | 39 m² | 2 | 191 675 € | 4 915 € |
| 26/09/2025 | Impasse Suffren | Maison | 120 m² | 5 | 594 600 € | 4 955 € |
| 11/09/2025 | Rue des Carnaux | Appartement | 40 m² | 2 | 121 000 € | 3 025 € |
| 20/08/2025 | Allee de la Sagetterie | Maison | 72 m² | 4 | 190 000 € | 2 639 € |
| 14/08/2025 | Square Jean Mermoz | Maison | 140 m² | 5 | 507 940 € | 3 628 € |
| 14/08/2025 | Rue de l'Hospitalite | Appartement | 60 m² | 3 | 215 000 € | 3 583 € |
| 01/08/2025 | Allee du Huit Mai 1945 | Appartement | 75 m² | 3 | 179 950 € | 2 399 € |
| 28/07/2025 | Avenue des Aubepines | Maison | 189 m² | 7 | 405 990 € | 2 148 € |
| 25/07/2025 | Rue du Carroi Foin | Maison | 85 m² | 4 | 220 000 € | 2 588 € |
| 18/07/2025 | Rue de Mire | Maison | 106 m² | 4 | 280 000 € | 2 642 € |
| 11/07/2025 | Rue des Carnaux | Appartement | 62 m² | 3 | 188 000 € | 3 032 € |
| 18/06/2025 | Impasse Jacques Maurice | Maison | 123 m² | 5 | 312 950 € | 2 544 € |
| 18/06/2025 | Avenue des Aubepines | Maison | 125 m² | 5 | 256 000 € | 2 048 € |
| 16/06/2025 | Rue de la Houdrillere | Maison | 119 m² | 4 | 175 000 € | 1 471 € |
| 06/06/2025 | Square des Mignardieres | Maison | 79 m² | 3 | 331 000 € | 4 190 € |
| 03/06/2025 | Rue Jacques Brel | Maison | 106 m² | 5 | 325 000 € | 3 066 € |
| 27/05/2025 | Avenue des Aubepines | Maison | 183 m² | 9 | 379 700 € | 2 075 € |
| 27/05/2025 | Rue Saint Exupery | Maison | 86 m² | 5 | 261 500 € | 3 041 € |
| 19/05/2025 | Impasse des Pres | Maison | 117 m² | 5 | 355 000 € | 3 034 € |
Autour de Ballan-Miré
- Savonnières 3.3 km —
- Joué-lès-Tours 4.1 km 2 095 €/m²
- La Riche 5.5 km 2 846 €/m²
- Druye 6.7 km —
- Artannes-sur-Indre 7.3 km —
- Monts 8.1 km 1 928 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.