Prix immobilier à Monts (37260)
Un appartement s'y est vendu 1 620 €/m² en médiane sur cinq ans (41 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 670 €/m² sur 40 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 620 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 122 200 €
- Ventes sur 5 ans
- 41
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 670 €/m²
+12,5 % sur un an · +13,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 225 € à 2 973 €/m²
- Prix médian du bien
- 240 850 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 40 (220 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Monts
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 402 € | 12 | 2 347 € | 50 |
| 2022 | 1 671 € | 12 | 2 472 € | 51 |
| 2023 | 1 810 € | 7 | 2 600 € | 43 |
| 2024 | 1 582 € | 5 | 2 374 € | 36 |
| 2025 | 1 928 € | 5 | 2 670 € | 40 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 4 pièces | 126 000 € | 1 608 € | 22 |
| Maison 3 pièces | 216 300 € | 2 807 € | 25 |
| Maison 4 pièces | 214 044 € | 2 598 € | 86 |
| Maison 5 pièces | 243 000 € | 2 361 € | 70 |
| Maison 6 pièces | 278 675 € | 2 234 € | 20 |
Prix par rue à Monts
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Granges | 1 582 €/m² | — | 15 |
| Rue du Val de l'Indre | 1 966 €/m² | 2 396 €/m² | 15 |
| Rue de la Residence Beaumer | — | 2 743 €/m² | 12 |
| Rue des Provinces | 1 570 €/m² | — | 12 |
| Rue des Bouleaux | — | 2 684 €/m² | 8 |
| Rue de la Plaine | — | 2 315 €/m² | 6 |
| Rue des Bleuets | — | 3 119 €/m² | 6 |
| Rue des Noisetiers | — | 2 292 €/m² | 6 |
| Rue de la Vasseliere | — | 2 973 €/m² | 5 |
| Rue des Acacias | — | 1 907 €/m² | 5 |
| Rue des Bruyeres | — | 2 215 €/m² | 5 |
| Rue des Varennes | — | 2 538 €/m² | 5 |
| Rue Jacques Brel | — | 2 423 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue des Varennes | Maison | 65 m² | 4 | 193 000 € | 2 969 € |
| 23/12/2025 | Rue Georges Bernard | Maison | 120 m² | 5 | 266 000 € | 2 217 € |
| 19/12/2025 | Rue des Bruyeres | Maison | 114 m² | 4 | 245 810 € | 2 156 € |
| 17/12/2025 | Rue des Bouleaux | Maison | 85 m² | 4 | 161 000 € | 1 894 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Gargousserie | Maison | 127 m² | 6 | 376 000 € | 2 961 € |
| 16/12/2025 | Rue Anatole France | Maison | 121 m² | 5 | 347 000 € | 2 868 € |
| 12/12/2025 | Rue des Varennes | Maison | 125 m² | 5 | 203 000 € | 1 624 € |
| 26/11/2025 | Rue des Erables | Maison | 78 m² | 4 | 210 000 € | 2 692 € |
| 26/11/2025 | Rue des Provinces | Appartement | 89 m² | 5 | 135 000 € | 1 517 € |
| 18/11/2025 | Rue des Aubepines | Maison | 97 m² | 5 | 270 000 € | 2 784 € |
| 03/11/2025 | Rue des Bouleaux | Maison | 83 m² | 4 | 249 475 € | 3 006 € |
| 30/10/2025 | Rue Joseph Delaville le Roulx | Maison | 125 m² | 6 | 390 000 € | 3 120 € |
| 09/10/2025 | Rue du Val de l'Indre | Maison | 80 m² | 5 | 239 700 € | 2 996 € |
| 08/10/2025 | Rue Jacques Brel | Maison | 95 m² | 4 | 222 500 € | 2 342 € |
| 02/10/2025 | Rue des Provinces | Appartement | 79 m² | 4 | 135 000 € | 1 709 € |
| 24/09/2025 | Rue des Noisetiers | Maison | 130 m² | 5 | 246 000 € | 1 892 € |
| 28/08/2025 | Rue du Bois d'Azay | Maison | 158 m² | 5 | 330 000 € | 2 089 € |
| 27/08/2025 | Rue du Val de l'Indre | Maison | 99 m² | 6 | 300 000 € | 3 030 € |
| 20/08/2025 | Impasse Van Vooren | Maison | 68 m² | 4 | 180 000 € | 2 647 € |
| 20/08/2025 | Rue d'Epiray | Maison | 133 m² | 6 | 107 500 € | 808 € |
| 21/07/2025 | Rue des Charmes | Maison | 102 m² | 6 | 230 000 € | 2 255 € |
| 21/07/2025 | Rue de la Residence Beaumer | Maison | 68 m² | 4 | 195 000 € | 2 868 € |
| 07/07/2025 | Rue des Varennes | Maison | 68 m² | 4 | 203 000 € | 2 985 € |
| 04/07/2025 | La Gagneraye | Maison | 105 m² | 3 | 310 000 € | 2 952 € |
| 13/06/2025 | Impasse des Champs Perrons | Maison | 152 m² | 5 | 355 000 € | 2 336 € |
| 02/06/2025 | Rue Charles Baudelaire | Maison | 140 m² | 6 | 290 000 € | 2 071 € |
| 02/06/2025 | Rue de la Vasseliere | Maison | 88 m² | 5 | 275 000 € | 3 125 € |
| 02/06/2025 | Rue de Montbazon | Appartement | 38 m² | 2 | 108 000 € | 2 842 € |
| 29/04/2025 | Rue du Val de l'Indre | Appartement | 57 m² | 3 | 109 900 € | 1 928 € |
| 18/04/2025 | Rue Honore de Balzac | Maison | 88 m² | 5 | 229 700 € | 2 610 € |
Autour de Monts
- Artannes-sur-Indre 3.9 km —
- Montbazon 4.9 km 2 583 €/m²
- Sorigny 5.9 km —
- Pont-de-Ruan 6.1 km —
- Veigné 6.3 km 2 140 €/m²
- Thilouze 6.5 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.