Prix immobilier à Fondettes (37230)
Un appartement s'y est vendu 2 866 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 14 ventes. Une maison, 2 908 €/m² sur 49 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 866 €/m²
+0,4 % sur un an · +3,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 331 € à 3 239 €/m²
- Prix médian du bien
- 149 580 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (53 sur 5 ans)
Maisons
2 908 €/m²
+0,1 % sur un an · +1,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 609 € à 3 154 €/m²
- Prix médian du bien
- 270 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 49 (233 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Fondettes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 774 € | 10 | 2 877 € | 53 |
| 2022 | 2 674 € | 10 | 3 051 € | 48 |
| 2023 | 3 054 € | 10 | 2 801 € | 34 |
| 2024 | 2 854 € | 9 | 2 905 € | 49 |
| 2025 | 2 866 € | 14 | 2 908 € | 49 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 134 750 € | 2 973 € | 22 |
| Appartement 3 pièces | 181 000 € | 2 881 € | 24 |
| Maison 3 pièces | 208 058 € | 2 789 € | 39 |
| Maison 4 pièces | 250 000 € | 2 933 € | 63 |
| Maison 5 pièces | 311 500 € | 2 940 € | 72 |
| Maison 6 pièces | 385 000 € | 3 062 € | 33 |
Prix par rue à Fondettes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 3 038 €/m² | 2 263 €/m² | 30 |
| Rue de la Maison d'Ardoise | — | 2 756 €/m² | 16 |
| Route de la Cheminee Ronde | 2 203 €/m² | 2 484 €/m² | 14 |
| Rue des Charpenteries | — | 3 118 €/m² | 10 |
| Rue Antoine de St Exupery | — | 3 239 €/m² | 7 |
| Rue des Chaussumiers | — | 2 788 €/m² | 7 |
| Allee de l'Abbe Grecourt | 3 132 €/m² | — | 6 |
| Rue de la Barre | — | 2 973 €/m² | 5 |
| Rue de la Republique | — | 2 968 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Route de la Cheminee Ronde | Maison | 64 m² | 3 | 178 636 € | 2 791 € |
| 29/12/2025 | Rue des Pivottieres | Maison | 85 m² | 4 | 235 000 € | 2 765 € |
| 19/12/2025 | Rue de Beaumanoir | Appartement | 67 m² | 3 | 199 000 € | 2 970 € |
| 17/12/2025 | Allee de l'Abbe Grecourt | Appartement | 48 m² | 2 | 150 000 € | 3 125 € |
| 06/11/2025 | Rue de la Maison d'Ardoise | Maison | 58 m² | 3 | 160 850 € | 2 773 € |
| 05/11/2025 | Allee de l'Abbe Grecourt | Appartement | 45 m² | 2 | 147 485 € | 3 277 € |
| 03/11/2025 | Rue Alcuin | Maison | 103 m² | 5 | 410 000 € | 3 981 € |
| 03/11/2025 | Rue de la Maison d'Ardoise | Maison | 70 m² | 3 | 255 000 € | 3 643 € |
| 24/10/2025 | Rue Antoine de St Exupery | Maison | 88 m² | 5 | 290 000 € | 3 295 € |
| 07/10/2025 | Rue du Morier | Maison | 124 m² | 5 | 470 000 € | 3 790 € |
| 07/10/2025 | Rue de la Republique | Maison | 155 m² | 6 | 460 000 € | 2 968 € |
| 01/10/2025 | Rue du Morier | Maison | 156 m² | 6 | 270 000 € | 1 731 € |
| 24/09/2025 | Rue des Charpenteries | Maison | 83 m² | 3 | 539 300 € | 6 498 € |
| 22/09/2025 | Avenue du General de Gaulle | Maison | 120 m² | 4 | 290 000 € | 2 417 € |
| 19/09/2025 | Rue Maryse Bastie | Maison | 220 m² | 7 | 892 650 € | 4 058 € |
| 27/08/2025 | Rue de la Maison d'Ardoise | Maison | 58 m² | 3 | 155 645 € | 2 684 € |
| 26/08/2025 | Rue des Hautes Roches | Appartement | 227 m² | 5 | 780 000 € | 3 436 € |
| 25/08/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 43 m² | 2 | 147 000 € | 3 419 € |
| 22/08/2025 | Rue Arthur Druault | Maison | 208 m² | 8 | 656 000 € | 3 154 € |
| 22/08/2025 | Rue Ernest Dupuy | Appartement | 82 m² | 3 | 255 000 € | 3 110 € |
| 21/08/2025 | Rue de la Maison d'Ardoise | Maison | 58 m² | 3 | 159 753 € | 2 754 € |
| 18/08/2025 | Rue Alcuin | Maison | 123 m² | 5 | 360 000 € | 2 927 € |
| 08/08/2025 | Allee Louis Aragon | Maison | 119 m² | 5 | 297 000 € | 2 496 € |
| 01/08/2025 | Rue de la Maison d'Ardoise | Appartement | 58 m² | 3 | 210 400 € | 3 628 € |
| 01/08/2025 | Route de la Cheminee Ronde | Appartement | 64 m² | 3 | 151 000 € | 2 359 € |
| 31/07/2025 | Rue de la Maison d'Ardoise | Maison | 77 m² | 4 | 208 664 € | 2 710 € |
| 30/07/2025 | Avenue du Moulin a Vent | Maison | 92 m² | 5 | 302 500 € | 3 288 € |
| 28/07/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 104 m² | 5 | 324 000 € | 3 115 € |
| 23/07/2025 | Rue de la Maison d'Ardoise | Maison | 58 m² | 3 | 161 677 € | 2 788 € |
| 21/07/2025 | Rue Jacques Peletier du Mans | Maison | 149 m² | 6 | 470 000 € | 3 154 € |
Autour de Fondettes
- Saint-Cyr-sur-Loire 4.0 km 2 773 €/m²
- La Membrolle-sur-Choisille 4.0 km 2 717 €/m²
- La Riche 4.3 km 2 846 €/m²
- Saint-Roch 4.4 km 1 809 €/m²
- Luynes 5.0 km 1 954 €/m²
- Charentilly 6.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.