Prix immobilier à Sète (34200)
Un appartement s'y est vendu 3 413 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 894 ventes. Une maison, 4 280 €/m² sur 105 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 413 €/m²
+1,1 % sur un an · +19,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 579 € à 4 584 €/m²
- Prix médian du bien
- 150 538 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes sur 12 mois
- 894 (4 933 sur 5 ans)
Maisons
4 280 €/m²
+7,4 % sur un an · +13,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 420 € à 5 342 €/m²
- Prix médian du bien
- 361 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 105 (551 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Sète
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 864 € | 1 145 | 3 763 € | 150 |
| 2022 | 3 153 € | 1 129 | 3 956 € | 109 |
| 2023 | 3 338 € | 949 | 4 444 € | 101 |
| 2024 | 3 376 € | 816 | 3 984 € | 86 |
| 2025 | 3 413 € | 894 | 4 280 € | 105 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 93 160 € | 3 705 € | 708 |
| Appartement 2 pièces | 129 000 € | 3 461 € | 1 828 |
| Appartement 3 pièces | 180 000 € | 3 061 € | 1 468 |
| Appartement 4 pièces | 200 000 € | 2 571 € | 717 |
| Appartement 5 pièces | 252 700 € | 2 491 € | 179 |
| Appartement 6 pièces | 404 000 € | 2 907 € | 25 |
| Maison 2 pièces | 185 540 € | 4 092 € | 25 |
| Maison 3 pièces | 330 000 € | 4 595 € | 98 |
| Maison 4 pièces | 376 000 € | 4 128 € | 231 |
| Maison 5 pièces | 365 000 € | 3 610 € | 141 |
| Maison 6 pièces | 500 000 € | 3 956 € | 33 |
Prix par rue à Sète
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Joliot Curie | 4 889 €/m² | n.c. | 266 |
| Cite du Chateau Vert | 1 889 €/m² | n.c. | 171 |
| Boulevard de Verdun | 2 445 €/m² | 4 538 €/m² | 124 |
| Rue Paul Bousquet | 2 702 €/m² | n.c. | 95 |
| Rue Montmorency | 2 957 €/m² | n.c. | 87 |
| Rue Romain Rolland | 3 327 €/m² | n.c. | 83 |
| Rue Maurice Clavel | 3 103 €/m² | n.c. | 80 |
| Allee de la Goelette | 5 327 €/m² | n.c. | 74 |
| Rue Grand Rue Mario Roustan | 2 758 €/m² | n.c. | 71 |
| Avenue Victor Hugo | 3 168 €/m² | n.c. | 70 |
| Rue Grande Rue Haute | 2 818 €/m² | 3 165 €/m² | 70 |
| Quai de Bosc | 3 672 €/m² | n.c. | 68 |
| Rue du Grand Large | 4 648 €/m² | n.c. | 66 |
| Chemin des Quilles | 4 806 €/m² | n.c. | 63 |
| Rue Lazare Carnot | 2 489 €/m² | n.c. | 62 |
| Avenue Jean Monnet | 4 523 €/m² | n.c. | 60 |
| Rue de la Revolution | 2 518 €/m² | n.c. | 60 |
| Rue Henri Barbusse | 2 336 €/m² | n.c. | 60 |
| Rue Jean Jaures | 2 409 €/m² | n.c. | 58 |
| Boulevard Jean Mathieu Grangent | 4 444 €/m² | n.c. | 57 |
| Rue de Savoie | 5 963 €/m² | n.c. | 54 |
| Boulevard Camille Blanc | 3 245 €/m² | 3 205 €/m² | 52 |
| Boulevard Chevalier de Clerville | 2 218 €/m² | n.c. | 52 |
| Rue du Jardin des Fleurs | 2 936 €/m² | n.c. | 51 |
| Rue Jules Valles | 2 552 €/m² | n.c. | 51 |
| Rue Rouget de Lisle | 2 828 €/m² | n.c. | 48 |
| Chemin de la Croix de Marcenac | 3 607 €/m² | n.c. | 47 |
| Rue Chavasse | 2 933 €/m² | n.c. | 47 |
| Rue Pierre Semard | 2 268 €/m² | n.c. | 46 |
| Rue Baudasse | 5 770 €/m² | n.c. | 44 |
| Rue du Levant | 5 079 €/m² | n.c. | 42 |
| Rue Lucien Salette | 2 652 €/m² | n.c. | 42 |
| Rue de la Liberte | 2 826 €/m² | n.c. | 41 |
| Rue des Vermoutheries | 3 210 €/m² | n.c. | 41 |
| Rue Hoche | 3 019 €/m² | n.c. | 41 |
| Route de la Corniche de Neuburg | 5 265 €/m² | n.c. | 39 |
| Rue de la Caraussane | 2 864 €/m² | n.c. | 39 |
| Residence la Grande Pinede | 3 894 €/m² | n.c. | 38 |
| Residence Port Cros | 4 918 €/m² | n.c. | 38 |
| Chemin de Saint Clair | 5 909 €/m² | n.c. | 37 |
| Rue Robespierre | 2 366 €/m² | n.c. | 37 |
| Rue Arago | 2 372 €/m² | n.c. | 36 |
| Residence Nautiques de Saint Clair | 7 135 €/m² | n.c. | 35 |
| Rue Denfert Rochereau | 3 167 €/m² | n.c. | 35 |
| Rue Paul Valery | 2 859 €/m² | n.c. | 34 |
| Rue Baudin | 2 119 €/m² | n.c. | 33 |
| Cite Clair Matin | 2 222 €/m² | n.c. | 31 |
| Rue Pascal | 2 606 €/m² | n.c. | 31 |
| Quai d'Alger | 4 095 €/m² | n.c. | 30 |
| Route des Quatre Chansons | 3 860 €/m² | n.c. | 29 |
| Rue du Maire Aussenac | 2 400 €/m² | n.c. | 29 |
| Rue Louis Blanc | 2 537 €/m² | n.c. | 28 |
| Rue Prevot d'Augier | 2 741 €/m² | n.c. | 28 |
| Place du Port St Clair | 5 074 €/m² | n.c. | 27 |
| Rue du Quatorze Juillet | 2 914 €/m² | n.c. | 27 |
| Rue Honore Euzet | 2 467 €/m² | n.c. | 27 |
| Rue Raymond Lefebvre | 3 333 €/m² | n.c. | 27 |
| Rue Gambetta | 3 098 €/m² | n.c. | 26 |
| Rue Garenne | 2 900 €/m² | n.c. | 26 |
| Rue Mercier | 2 372 €/m² | n.c. | 26 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Montmorency | Appartement | 96 m² | 3 | 250 000 € | 2 604 € |
| 31/12/2025 | Rue de la Fonderie | Appartement | 48 m² | 2 | 195 000 € | 4 063 € |
| 31/12/2025 | Residence Mistral | Appartement | 68 m² | 4 | 160 000 € | 2 353 € |
| 31/12/2025 | Rue Lazare Carnot | Appartement | 40 m² | 3 | 78 000 € | 1 950 € |
| 30/12/2025 | Rue des Loriots | Maison | 155 m² | 5 | 1 390 000 € | 8 968 € |
| 30/12/2025 | Boulevard Camille Blanc | Appartement | 37 m² | 2 | 195 000 € | 5 270 € |
| 30/12/2025 | Chemin de la Huitieme Station | Appartement | 51 m² | 3 | 110 000 € | 2 157 € |
| 29/12/2025 | Rue des Colverts | Appartement | 96 m² | 4 | 350 000 € | 3 646 € |
| 29/12/2025 | Rue Romain Rolland | Appartement | 29 m² | 1 | 100 000 € | 3 448 € |
| 29/12/2025 | Rue Romain Rolland | Appartement | 76 m² | 3 | 70 000 € | 921 € |
| 24/12/2025 | Residence le Florentin | Appartement | 62 m² | 2 | 347 000 € | 5 597 € |
| 23/12/2025 | Residence Eros Iii | Appartement | 69 m² | 3 | 235 000 € | 3 406 € |
| 23/12/2025 | Route de la Corniche de Neuburg | Appartement | 27 m² | 2 | 168 000 € | 6 222 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Joliot Curie | Appartement | 54 m² | 3 | 137 900 € | 2 554 € |
| 23/12/2025 | Rue Paul Bousquet | Appartement | 40 m² | 2 | 132 000 € | 3 300 € |
| 23/12/2025 | Impasse Parmentier | Appartement | 35 m² | 2 | 129 900 € | 3 711 € |
| 22/12/2025 | Quai Rhin et Danube | Appartement | 73 m² | 3 | 340 000 € | 4 658 € |
| 22/12/2025 | Rue des Bains de Mer | Appartement | 59 m² | 3 | 280 150 € | 4 748 € |
| 19/12/2025 | Chemin du Mas Rousson | Maison | 116 m² | 3 | 1 207 350 € | 10 408 € |
| 19/12/2025 | Residence Nautiques de Saint Clair | Appartement | 52 m² | 3 | 374 628 € | 7 204 € |
| 19/12/2025 | Boulevard Cerf Lurie | Appartement | 67 m² | 3 | 351 000 € | 5 239 € |
| 19/12/2025 | Route des Quatre Chansons | Appartement | 66 m² | 3 | 242 550 € | 3 675 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Peyrade | Appartement | 65 m² | 3 | 164 000 € | 2 523 € |
| 18/12/2025 | Allee de la Goelette | Appartement | 55 m² | 3 | 275 081 € | 5 001 € |
| 18/12/2025 | Quai de Bosc | Appartement | 76 m² | 3 | 251 750 € | 3 313 € |
| 18/12/2025 | Quai de Bosc | Appartement | 71 m² | 3 | 220 000 € | 3 099 € |
| 18/12/2025 | Rue Paul Bousquet | Appartement | 40 m² | 2 | 153 000 € | 3 825 € |
| 18/12/2025 | Boulevard de Verdun | Appartement | 65 m² | 3 | 150 000 € | 2 308 € |
| 18/12/2025 | Route de la Corniche de Neuburg | Appartement | 23 m² | 1 | 123 000 € | 5 348 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Revolution | Appartement | 53 m² | 3 | 118 900 € | 2 243 € |
Autour de Sète
- Bouzigues 6.8 km 2 519 €/m²
- Mèze 7.2 km 3 636 €/m²
- Loupian 7.5 km 3 111 €/m²
- Marseillan 7.9 km 4 033 €/m²
- Balaruc-les-Bains 8.0 km 4 167 €/m²
- Balaruc-le-Vieux 9.9 km 3 849 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.