Prix immobilier à Marseillan (34340)
Un appartement s'y est vendu 4 033 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 147 ventes. Une maison, 3 789 €/m² sur 93 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 033 €/m²
-4,6 % sur un an · +15,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 418 € à 4 936 €/m²
- Prix médian du bien
- 129 200 €
- Surface médiane
- 32 m²
- Ventes sur 12 mois
- 147 (871 sur 5 ans)
Maisons
3 789 €/m²
-4,5 % sur un an · +13,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 124 € à 4 566 €/m²
- Prix médian du bien
- 251 500 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes sur 12 mois
- 93 (624 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Marseillan
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 507 € | 217 | 3 333 € | 179 |
| 2022 | 3 729 € | 196 | 3 510 € | 130 |
| 2023 | 4 219 € | 157 | 3 713 € | 118 |
| 2024 | 4 229 € | 154 | 3 967 € | 104 |
| 2025 | 4 033 € | 147 | 3 789 € | 93 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 96 500 € | 4 155 € | 165 |
| Appartement 2 pièces | 118 500 € | 3 958 € | 496 |
| Appartement 3 pièces | 160 000 € | 3 570 € | 175 |
| Appartement 4 pièces | 214 000 € | 2 983 € | 31 |
| Maison 2 pièces | 144 450 € | 3 838 € | 102 |
| Maison 3 pièces | 193 353 € | 3 704 € | 241 |
| Maison 4 pièces | 306 600 € | 3 506 € | 185 |
| Maison 5 pièces | 385 000 € | 3 240 € | 55 |
| Maison 6 pièces | 414 710 € | 2 962 € | 19 |
Prix par rue à Marseillan
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Arc en Ciel | 3 800 €/m² | — | 77 |
| Avenue des Campings | 4 458 €/m² | 5 283 €/m² | 76 |
| Chemin de l'Airette | 3 775 €/m² | — | 65 |
| Chemin du Pous | 4 363 €/m² | 4 482 €/m² | 54 |
| Chemin de la Belle Bouche | 3 475 €/m² | 3 463 €/m² | 48 |
| Rue Georges Brassens | 4 425 €/m² | — | 48 |
| Chemin du Payrollet | 4 360 €/m² | — | 44 |
| Avenue de la Mediterranee | 3 777 €/m² | 3 892 €/m² | 39 |
| Chemin de l'Infirmerie | 3 995 €/m² | — | 38 |
| Rue Jacques Brel | 3 727 €/m² | 3 968 €/m² | 37 |
| Avenue Andre Chassefiere | 3 125 €/m² | 3 500 €/m² | 31 |
| Rue Emile Zola | 2 911 €/m² | 3 025 €/m² | 30 |
| Allee des Ondins | 3 853 €/m² | 4 305 €/m² | 25 |
| Promenade de la Belle Scribote | 3 831 €/m² | 3 768 €/m² | 25 |
| Boulevard Pasteur | 2 221 €/m² | — | 23 |
| Rue des Montilles | 5 168 €/m² | — | 23 |
| Chemin des Pecheurs | 5 667 €/m² | — | 18 |
| Rue Claude Goudet | 1 545 €/m² | 2 718 €/m² | 17 |
| Rue de l'Horte Neuve | 3 157 €/m² | — | 15 |
| Allee Andre Filliol | 5 813 €/m² | — | 14 |
| Avenue de l'Europe | 5 027 €/m² | — | 14 |
| Impasse des Etrilles | — | 4 799 €/m² | 14 |
| Avenue de la Gare | 3 183 €/m² | 5 415 €/m² | 11 |
| Rue de la Paix | 2 815 €/m² | — | 11 |
| Rue des Belles | 3 069 €/m² | — | 11 |
| Rue Colonel Pailles | — | 2 609 €/m² | 10 |
| Avenue de Pisse-Saumes | 3 515 €/m² | — | 9 |
| Avenue Gabriel Peri | 3 176 €/m² | — | 9 |
| Rue de l'Argentie | — | 4 106 €/m² | 9 |
| Rue j'Jacques Rousseau | — | 2 915 €/m² | 9 |
| Rue Monge | 3 308 €/m² | — | 9 |
| Avenue de Florensac | — | 3 071 €/m² | 7 |
| Avenue de Sete | — | 4 200 €/m² | 7 |
| Chemin des Baigneurs | 4 780 €/m² | — | 7 |
| Quai de la Plaisance | 3 622 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Marmite | — | 3 020 €/m² | 7 |
| Rue des Alouettes | — | 3 962 €/m² | 7 |
| Rue du Glacis | 3 493 €/m² | — | 7 |
| Rue du Romarin | 3 569 €/m² | — | 7 |
| Rue Franklin | — | 2 900 €/m² | 7 |
| Avenue de Richemond | 3 642 €/m² | — | 6 |
| Rue de la Petanque | 3 686 €/m² | — | 6 |
| Rue de Robinson | 3 833 €/m² | — | 6 |
| Rue des Albizzias | — | 3 739 €/m² | 6 |
| Rue des Pecheurs | — | 3 688 €/m² | 6 |
| Rue du Quatre Septembre | — | 2 414 €/m² | 6 |
| Rue Maurice Ravel | — | 3 318 €/m² | 6 |
| Rue Pascal | — | 3 710 €/m² | 6 |
| Rue Vedel | — | 2 276 €/m² | 6 |
| Impasse des Mysis | — | 3 236 €/m² | 5 |
| Rue Antoine de Saint Exupery | 4 475 €/m² | — | 5 |
| Rue de Beauregard | 3 759 €/m² | — | 5 |
| Rue de Corinthe | 4 323 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Girelle | 4 913 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Plage | 2 256 €/m² | — | 5 |
| Rue des Acanthes | — | 4 103 €/m² | 5 |
| Rue des Algues Bleues | — | 5 157 €/m² | 5 |
| Rue des Chasseurs | — | 3 742 €/m² | 5 |
| Rue des Phoceens | — | 3 211 €/m² | 5 |
| Rue Gay Lussac | — | 2 929 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Arc en Ciel | Appartement | 25 m² | 2 | 90 680 € | 3 627 € |
| 30/12/2025 | Rue Arc en Ciel | Appartement | 25 m² | 2 | 86 850 € | 3 474 € |
| 29/12/2025 | Allee Andre Filliol | Maison | 140 m² | 6 | 414 710 € | 2 962 € |
| 23/12/2025 | Chemin de l'Airette | Appartement | 44 m² | 2 | 174 400 € | 3 964 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Clairette | Appartement | 28 m² | 2 | 112 000 € | 4 000 € |
| 23/12/2025 | Rue Bernard Palissy | Maison | 40 m² | 2 | 105 000 € | 2 625 € |
| 22/12/2025 | Rue des Acanthes | Maison | 78 m² | 4 | 320 000 € | 4 103 € |
| 22/12/2025 | Rue de Corinthe | Appartement | 51 m² | 2 | 314 240 € | 6 162 € |
| 22/12/2025 | Avenue de l'Europe | Maison | 49 m² | 3 | 240 000 € | 4 898 € |
| 22/12/2025 | Avenue Victor Hugo | Maison | 105 m² | 5 | 200 000 € | 1 905 € |
| 22/12/2025 | Chemin de l'Airette | Appartement | 44 m² | 2 | 191 920 € | 4 362 € |
| 22/12/2025 | Chemin du Payrollet | Appartement | 25 m² | 2 | 117 660 € | 4 706 € |
| 19/12/2025 | Avenue de la Gare | Appartement | 69 m² | 3 | 199 300 € | 2 888 € |
| 19/12/2025 | Chemin du Pous | Appartement | 37 m² | 2 | 119 000 € | 3 216 € |
| 18/12/2025 | Place Carnot | Maison | 156 m² | 5 | 599 000 € | 3 840 € |
| 18/12/2025 | Rue du Moulin Vert | Maison | 60 m² | 3 | 182 500 € | 3 042 € |
| 18/12/2025 | Rue des Sirenes | Appartement | 34 m² | 2 | 125 000 € | 3 676 € |
| 17/12/2025 | Rue du Glacis | Appartement | 61 m² | 3 | 213 050 € | 3 493 € |
| 17/12/2025 | Chemin du Payrollet | Appartement | 37 m² | 2 | 120 000 € | 3 243 € |
| 16/12/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 104 m² | 3 | 226 000 € | 2 173 € |
| 16/12/2025 | Rue Suffren | Appartement | 51 m² | 2 | 134 000 € | 2 627 € |
| 16/12/2025 | Chemin des Baigneurs | Appartement | 25 m² | 2 | 119 500 € | 4 780 € |
| 15/12/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 95 m² | 4 | 263 000 € | 2 768 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Girelle | Appartement | 91 m² | 4 | 1 200 000 € | 13 187 € |
| 10/12/2025 | Avenue de la Gare | Maison | 52 m² | 2 | 200 000 € | 3 846 € |
| 09/12/2025 | Allee des Echasses Blanches | Appartement | 26 m² | 2 | 117 000 € | 4 500 € |
| 05/12/2025 | Rue des Chasseurs | Maison | 95 m² | 4 | 355 500 € | 3 742 € |
| 05/12/2025 | Chemin du Payrollet | Appartement | 26 m² | 2 | 113 500 € | 4 365 € |
| 04/12/2025 | Avenue des Campings | Maison | 35 m² | 2 | 178 500 € | 5 100 € |
| 03/12/2025 | Rue de la Liberte | Maison | 65 m² | 3 | 228 500 € | 3 515 € |
Autour de Marseillan
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.