Prix d'un maison 3 pièces à Marseillan
Sur les cinq dernières années, 241 maisons de 3 pièces se sont vendus à Marseillan, pour un prix médian de 193 353 €, soit 3 704 €/m². La surface médiane est de 56 m².
Prix du bien
193 353 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 143 000 € à 262 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes retenues
- 241 (36 sur 12 mois)
Prix au m²
3 704 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 142 € à 4 440 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseillan
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 144 450 € | 3 838 € | 102 |
| 3 pièces | 193 353 € | 3 704 € | 241 |
| 4 pièces | 306 600 € | 3 506 € | 185 |
| 5 pièces | 385 000 € | 3 240 € | 55 |
| 6 pièces | 414 710 € | 2 962 € | 19 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Avenue de l'Europe | 49 m² | 240 000 € | 4 898 € |
| 18/12/2025 | Rue du Moulin Vert | 60 m² | 182 500 € | 3 042 € |
| 16/12/2025 | Rue Emile Zola | 104 m² | 226 000 € | 2 173 € |
| 03/12/2025 | Rue de la Liberte | 65 m² | 228 500 € | 3 515 € |
| 13/11/2025 | Rue Lafayette | 58 m² | 166 400 € | 2 869 € |
| 10/11/2025 | Chemin de Fiend | 90 m² | 353 000 € | 3 922 € |
| 05/11/2025 | Chemin de la Belle Bouche | 36 m² | 132 670 € | 3 685 € |
| 04/11/2025 | Promenade de la Belle Scribote | 74 m² | 244 150 € | 3 299 € |
| 23/09/2025 | Rue des Acanthes | 68 m² | 248 000 € | 3 647 € |
| 08/09/2025 | Rue Occitanie | 119 m² | 381 000 € | 3 202 € |
| 31/07/2025 | Impasse du Grau du Rieu | 49 m² | 192 500 € | 3 929 € |
| 30/07/2025 | Rue Thalassa | 60 m² | 301 000 € | 5 017 € |
| 28/07/2025 | Ancien Chem du Gaz | 92 m² | 276 000 € | 3 000 € |
| 22/07/2025 | Promenade de la Belle Scribote | 35 m² | 184 700 € | 5 277 € |
| 21/07/2025 | Rue Jacques Brel | 33 m² | 130 500 € | 3 955 € |
| 18/07/2025 | Rue du Moulin Vert | 76 m² | 333 000 € | 4 382 € |
| 16/07/2025 | Rue des Droits de l'Homme | 70 m² | 163 000 € | 2 329 € |
| 07/07/2025 | Rue de l'Argentie | 83 m² | 361 000 € | 4 349 € |
| 04/07/2025 | Rue Franklin | 85 m² | 239 000 € | 2 812 € |
| 27/06/2025 | Rue Claude Monet | 70 m² | 258 000 € | 3 686 € |
| 23/06/2025 | Route de Marseillan-Plage | 65 m² | 266 088 € | 4 094 € |
| 18/06/2025 | Rue Emile Zola | 80 m² | 322 200 € | 4 028 € |
| 17/06/2025 | Chemin de l'Airette | 42 m² | 148 000 € | 3 524 € |
| 03/06/2025 | Promenade de la Belle Scribote | 35 m² | 143 000 € | 4 086 € |
| 27/05/2025 | Chemin des Baigneurs | 48 m² | 315 000 € | 6 563 € |
| 26/05/2025 | Rue Ledru Rollin | 73 m² | 144 000 € | 1 973 € |
| 10/04/2025 | Rue Gay Lussac | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 07/04/2025 | Rue de la Coquille | 56 m² | 194 970 € | 3 482 € |
| 27/03/2025 | Avenue des Campings | 33 m² | 161 360 € | 4 890 € |
| 13/03/2025 | Boulevard Pasteur | 100 m² | 391 000 € | 3 910 € |
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