Prix immobilier à Loupian (34140)
Un appartement s'y est vendu 2 843 €/m² en médiane sur cinq ans (19 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 613 €/m² sur 26 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 843 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 190 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 19
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 613 €/m²
-7,0 % sur un an · +26,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 677 € à 6 146 €/m²
- Prix médian du bien
- 205 950 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes sur 12 mois
- 26 (163 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Loupian
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 862 € | 44 |
| 2022 | 2 815 € | 4 | 3 545 € | 36 |
| 2023 | 3 032 € | 4 | 3 316 € | 24 |
| 2024 | 2 842 € | 4 | 3 886 € | 33 |
| 2025 | 3 111 € | 5 | 3 613 € | 26 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 155 150 € | 5 748 € | 53 |
| Maison 3 pièces | 193 650 € | 3 079 € | 30 |
| Maison 4 pièces | 270 000 € | 2 866 € | 41 |
| Maison 5 pièces | 301 500 € | 2 933 € | 33 |
Prix par rue à Loupian
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Lotissement le Clos Domitia | — | 5 853 €/m² | 35 |
| Allee Raimond Roger Trencavel | — | 6 381 €/m² | 11 |
| Rue Jean Jaures | — | 2 061 €/m² | 7 |
| Rue Jules Valles | — | 1 771 €/m² | 6 |
| Allee Mal de Lattre de Tassigny | — | 3 886 €/m² | 5 |
| Route de Villeveyrac | — | 2 866 €/m² | 5 |
| Rue du Docteur Magne | — | 2 643 €/m² | 5 |
| Rue Joseph Garcia | — | 3 150 €/m² | 5 |
| Rue Leon Bissane | — | 3 488 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Rue Leon Bissane | Maison | 86 m² | 4 | 342 862 € | 3 987 € |
| 19/11/2025 | Route de Villeveyrac | Maison | 89 m² | 3 | 287 250 € | 3 228 € |
| 17/11/2025 | Allee Raimond Roger Trencavel | Maison | 34 m² | 3 | 177 000 € | 5 206 € |
| 14/11/2025 | Place de la Republique | Appartement | 65 m² | 3 | 202 200 € | 3 111 € |
| 13/11/2025 | Chemin du Peyras Hubert | Maison | 131 m² | 5 | 730 000 € | 5 573 € |
| 12/11/2025 | Allee Raimond Roger Trencavel | Maison | 26 m² | 2 | 176 800 € | 6 800 € |
| 10/11/2025 | Allee Raimond Roger Trencavel | Maison | 25 m² | 2 | 170 000 € | 6 800 € |
| 06/10/2025 | Allee Raimond Roger Trencavel | Maison | 25 m² | 2 | 173 000 € | 6 920 € |
| 19/09/2025 | Rue du Pelican | Maison | 82 m² | 3 | 285 000 € | 3 476 € |
| 18/09/2025 | Chemin des Verdiers | Maison | 81 m² | 4 | 294 500 € | 3 636 € |
| 16/09/2025 | Allee Raimond Roger Trencavel | Maison | 34 m² | 3 | 194 800 € | 5 729 € |
| 25/08/2025 | Allee Raimond Roger Trencavel | Maison | 25 m² | 2 | 175 800 € | 7 032 € |
| 22/08/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 114 m² | 5 | 212 616 € | 1 865 € |
| 30/07/2025 | Allee Raimond Roger Trencavel | Maison | 26 m² | 2 | 163 400 € | 6 285 € |
| 23/06/2025 | Rue du Portail | Maison | 82 m² | 4 | 224 100 € | 2 733 € |
| 03/06/2025 | Rue du Pelican | Maison | 92 m² | 4 | 220 000 € | 2 391 € |
| 19/05/2025 | Place de la Republique | Appartement | 68 m² | 3 | 225 750 € | 3 320 € |
| 19/05/2025 | Route de Villeveyrac | Appartement | 61 m² | 3 | 204 500 € | 3 352 € |
| 06/05/2025 | Rue Maurice Sarrault | Appartement | 43 m² | 1 | 77 480 € | 1 802 € |
| 28/04/2025 | Allee Raimond Roger Trencavel | Maison | 26 m² | 2 | 165 900 € | 6 381 € |
| 28/04/2025 | Rue des Logis | Maison | 45 m² | 3 | 20 000 € | 444 € |
| 31/03/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 65 m² | 3 | 233 260 € | 3 589 € |
| 11/03/2025 | Rue Conventionnel Barras | Maison | 76 m² | 3 | 135 855 € | 1 788 € |
| 07/03/2025 | Avenue Louis Frederic Rouquette | Maison | 58 m² | 2 | 200 000 € | 3 448 € |
| 05/03/2025 | Rue du Docteur Magne | Appartement | 100 m² | 5 | 207 130 € | 2 071 € |
| 20/02/2025 | Rue Andre Moch | Maison | 79 m² | 4 | 210 000 € | 2 658 € |
| 13/02/2025 | Rue Emile Combes | Maison | 80 m² | 4 | 210 000 € | 2 625 € |
| 03/02/2025 | Allee Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 98 m² | 4 | 465 132 € | 4 746 € |
| 21/01/2025 | Place Gabriel Peri | Maison | 150 m² | 5 | 247 748 € | 1 652 € |
| 17/01/2025 | Place Charles de Gaulle | Maison | 46 m² | 2 | 127 100 € | 2 763 € |
Autour de Loupian
- Bouzigues 2.4 km 2 519 €/m²
- Mèze 4.1 km 3 636 €/m²
- Balaruc-les-Bains 5.2 km 4 167 €/m²
- Villeveyrac 5.7 km 3 676 €/m²
- Balaruc-le-Vieux 5.8 km 3 849 €/m²
- Poussan 5.9 km 2 871 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.