Prix d'un appartement 5 pièces à Montpellier
Sur les cinq dernières années, 887 appartements de 5 pièces se sont vendus à Montpellier, pour un prix médian de 258 000 €, soit 2 571 €/m². La surface médiane est de 99 m².
Prix du bien
258 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 175 150 € à 375 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Ventes retenues
- 887 (174 sur 12 mois)
Prix au m²
2 571 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 931 € à 3 333 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montpellier
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 89 000 € | 3 810 € | 4 831 |
| 2 pièces | 145 720 € | 3 472 € | 6 381 |
| 3 pièces | 204 500 € | 3 178 € | 5 718 |
| 4 pièces | 216 000 € | 2 730 € | 3 678 |
| 5 pièces | 258 000 € | 2 571 € | 887 |
| 6 pièces | 336 500 € | 2 550 € | 116 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue du Faubourg Saint Jaumes | 83 m² | 303 000 € | 3 651 € |
| 23/12/2025 | Rue du Plan du Palais | 96 m² | 389 500 € | 4 057 € |
| 23/12/2025 | Rue de l'Aiguillerie | 127 m² | 419 514 € | 3 303 € |
| 23/12/2025 | Avenue du Professeur Louis Ravas | 86 m² | 105 666 € | 1 229 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Figairasse | 83 m² | 212 000 € | 2 554 € |
| 19/12/2025 | Avenue de Saint Maur | 100 m² | 375 000 € | 3 750 € |
| 18/12/2025 | Rue Calvin | 93 m² | 135 000 € | 1 452 € |
| 16/12/2025 | Avenue du Marechal Leclerc | 91 m² | 208 000 € | 2 286 € |
| 15/12/2025 | Esp de l'Europe | 110 m² | 433 305 € | 3 939 € |
| 15/12/2025 | Gr Grand-Rue Jean Moulin | 138 m² | 450 000 € | 3 261 € |
| 08/12/2025 | Rue de Liege | 101 m² | 103 000 € | 1 020 € |
| 01/12/2025 | Rue des Tonnelles | 98 m² | 180 000 € | 1 837 € |
| 28/11/2025 | Avenue de Palavas | 135 m² | 950 000 € | 7 037 € |
| 25/11/2025 | Impasse Caravelle | 105 m² | 261 000 € | 2 486 € |
| 24/11/2025 | Rue Louis Roumieux | 93 m² | 313 700 € | 3 373 € |
| 24/11/2025 | Rue Leenhardt | 150 m² | 516 260 € | 3 442 € |
| 24/11/2025 | Rue du Triolet | 80 m² | 166 800 € | 2 085 € |
| 20/11/2025 | Avenue des Etats du Languedoc | 121 m² | 446 400 € | 3 689 € |
| 18/11/2025 | Rue des Coronilles | 139 m² | 465 000 € | 3 345 € |
| 14/11/2025 | Avenue du Pont Trinquat | 93 m² | 189 500 € | 2 038 € |
| 13/11/2025 | Rue d'Alco | 81 m² | 150 000 € | 1 852 € |
| 13/11/2025 | Voie Communale le Grand Mail | 95 m² | 89 506 € | 942 € |
| 13/11/2025 | Voie Communale le Grand Mail | 92 m² | 78 924 € | 858 € |
| 12/11/2025 | Rue Bastide | 193 m² | 435 000 € | 2 254 € |
| 07/11/2025 | Voie Communale le Grand Mail | 92 m² | 78 924 € | 858 € |
| 07/11/2025 | Avenue de Maurin | 97 m² | 254 150 € | 2 620 € |
| 31/10/2025 | Rue Frederic Auguste Bartholdi | 79 m² | 210 000 € | 2 658 € |
| 29/10/2025 | Rue Fabri de Peiresc | 97 m² | 139 000 € | 1 433 € |
| 28/10/2025 | Route de Laverune | 108 m² | 200 000 € | 1 852 € |
| 23/10/2025 | Rue de l'Escoutadou | 113 m² | 273 000 € | 2 416 € |
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