Prix d'un appartement 4 pièces à Montpellier
Sur les cinq dernières années, 3 678 appartements de 4 pièces se sont vendus à Montpellier, pour un prix médian de 216 000 €, soit 2 730 €/m². La surface médiane est de 80 m².
Prix du bien
216 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 159 000 € à 295 863 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes retenues
- 3 678 (598 sur 12 mois)
Prix au m²
2 730 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 116 € à 3 471 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montpellier
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 89 000 € | 3 810 € | 4 831 |
| 2 pièces | 145 720 € | 3 472 € | 6 381 |
| 3 pièces | 204 500 € | 3 178 € | 5 718 |
| 4 pièces | 216 000 € | 2 730 € | 3 678 |
| 5 pièces | 258 000 € | 2 571 € | 887 |
| 6 pièces | 336 500 € | 2 550 € | 116 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Hubertine Auclert | 90 m² | 354 505 € | 3 939 € |
| 30/12/2025 | Place Chabaneau | 114 m² | 410 000 € | 3 596 € |
| 30/12/2025 | Rue Charles Borromee | 67 m² | 141 300 € | 2 109 € |
| 30/12/2025 | Rue Pierre de Vernols | 73 m² | 145 000 € | 1 986 € |
| 30/12/2025 | Impasse du Prof Louis Thomas | 59 m² | 110 497 € | 1 873 € |
| 30/12/2025 | Rue Emile Gaboriau | 74 m² | 167 537 € | 2 264 € |
| 29/12/2025 | Avenue de Palavas | 82 m² | 184 000 € | 2 244 € |
| 29/12/2025 | Rue General Maureilhan | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 23/12/2025 | Allee du Queyras | 84 m² | 165 000 € | 1 964 € |
| 23/12/2025 | Rue des Chasseurs | 82 m² | 208 000 € | 2 537 € |
| 23/12/2025 | Avenue du Professeur Grasset | 106 m² | 360 000 € | 3 396 € |
| 23/12/2025 | Rue Frederic Auguste Bartholdi | 67 m² | 199 020 € | 2 970 € |
| 23/12/2025 | Avenue du Professeur Louis Ravas | 71 m² | 96 279 € | 1 356 € |
| 23/12/2025 | Rue le Tintoret | 75 m² | 20 000 € | 267 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Figairasse | 92 m² | 205 000 € | 2 228 € |
| 22/12/2025 | Avenue du Pont Trinquat | 96 m² | 266 196 € | 2 773 € |
| 22/12/2025 | Boulevard de Strasbourg | 85 m² | 285 150 € | 3 355 € |
| 22/12/2025 | Rue de l'Acropole | 83 m² | 249 950 € | 3 011 € |
| 19/12/2025 | Avenue du Major Flandre | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 19/12/2025 | Rue des Eucalyptus | 78 m² | 180 000 € | 2 308 € |
| 18/12/2025 | Rue Nissole | 100 m² | 309 000 € | 3 090 € |
| 18/12/2025 | Rue Lakanal | 73 m² | 346 230 € | 4 743 € |
| 18/12/2025 | Rue des Alisiers | 64 m² | 60 000 € | 938 € |
| 18/12/2025 | Rue de l'Universite | 46 m² | 106 600 € | 2 317 € |
| 18/12/2025 | Rue de Leyde | 81 m² | 83 500 € | 1 031 € |
| 18/12/2025 | Rue Saint Etienne | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 18/12/2025 | Square de Surville | 75 m² | 87 566 € | 1 168 € |
| 18/12/2025 | Avenue Guilhem de Poitiers | 80 m² | 105 200 € | 1 315 € |
| 18/12/2025 | Place Romain Rolland | 67 m² | 152 000 € | 2 269 € |
| 18/12/2025 | Avenue de la Reglisse | 77 m² | 265 700 € | 3 451 € |
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