Prix d'un appartement 2 pièces à Montpellier
Sur les cinq dernières années, 6 381 appartements de 2 pièces se sont vendus à Montpellier, pour un prix médian de 145 720 €, soit 3 472 €/m². La surface médiane est de 44 m².
Prix du bien
145 720 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 119 440 € à 175 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes retenues
- 6 381 (1 284 sur 12 mois)
Prix au m²
3 472 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 854 € à 4 100 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montpellier
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 89 000 € | 3 810 € | 4 831 |
| 2 pièces | 145 720 € | 3 472 € | 6 381 |
| 3 pièces | 204 500 € | 3 178 € | 5 718 |
| 4 pièces | 216 000 € | 2 730 € | 3 678 |
| 5 pièces | 258 000 € | 2 571 € | 887 |
| 6 pièces | 336 500 € | 2 550 € | 116 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Marius Carrieu | 36 m² | 102 000 € | 2 833 € |
| 30/12/2025 | Allee Marie Laurencin | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 30/12/2025 | Rue du Jeu de Mail des Abbes | 50 m² | 202 955 € | 4 059 € |
| 30/12/2025 | Rue du Pre aux Clercs | 54 m² | 128 950 € | 2 388 € |
| 30/12/2025 | Boulevard de Strasbourg | 32 m² | 125 960 € | 3 936 € |
| 30/12/2025 | Rue Michel Trocme | 40 m² | 147 500 € | 3 688 € |
| 29/12/2025 | Rue le Perugin | 48 m² | 155 000 € | 3 229 € |
| 29/12/2025 | Avenue Raymond Dugrand | 37 m² | 196 000 € | 5 297 € |
| 29/12/2025 | Rue Serge Lifar | 46 m² | 144 000 € | 3 130 € |
| 29/12/2025 | Rue du Pre aux Clercs | 55 m² | 223 000 € | 4 055 € |
| 29/12/2025 | Rue Pierre Bouyeron | 45 m² | 162 000 € | 3 600 € |
| 29/12/2025 | Avenue Charles Flahault | 43 m² | 158 000 € | 3 674 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Madeleine | 47 m² | 167 000 € | 3 553 € |
| 29/12/2025 | Avenue du Pont Juvenal | 63 m² | 293 800 € | 4 663 € |
| 29/12/2025 | Rue du Moulin des Sept Cans | 48 m² | 122 000 € | 2 542 € |
| 29/12/2025 | Rue Draperie Saint Firmin | 46 m² | 212 160 € | 4 612 € |
| 26/12/2025 | Rue du Saint Sepulcre | 35 m² | 150 000 € | 4 286 € |
| 26/12/2025 | Rue Fabre | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 26/12/2025 | Rue Jean Paul Sartre | 44 m² | 97 500 € | 2 216 € |
| 24/12/2025 | Rue du Faubourg du Courreau | 48 m² | 46 513 € | 969 € |
| 24/12/2025 | Rue Joseph Roumanille | 41 m² | 142 000 € | 3 463 € |
| 24/12/2025 | Avenue de Maurin | 49 m² | 130 000 € | 2 653 € |
| 24/12/2025 | Rue de la Valsiere | 33 m² | 115 000 € | 3 485 € |
| 23/12/2025 | Rue de Malbosc | 61 m² | 172 000 € | 2 820 € |
| 23/12/2025 | Allee du Tiers Etat | 46 m² | 206 000 € | 4 478 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Chenaie | 46 m² | 147 300 € | 3 202 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Confrerie | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € |
| 23/12/2025 | Avenue du Val de Montferrand | 36 m² | 157 670 € | 4 380 € |
| 23/12/2025 | Rue Magnol | 44 m² | 128 500 € | 2 920 € |
| 23/12/2025 | Rue du Pas du Loup | 41 m² | 100 000 € | 2 439 € |
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