Prix d'un maison 5 pièces à Montagnac
Sur les cinq dernières années, 33 maisons de 5 pièces se sont vendus à Montagnac, pour un prix médian de 217 000 €, soit 1 966 €/m². La surface médiane est de 111 m².
Prix du bien
217 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 162 100 € à 304 900 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Ventes retenues
- 33 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
1 966 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 444 € à 2 476 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montagnac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 69 000 € | 1 623 € | 26 |
| 3 pièces | 140 000 € | 1 801 € | 81 |
| 4 pièces | 225 000 € | 2 382 € | 99 |
| 5 pièces | 217 000 € | 1 966 € | 33 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | Rue Malirat | 183 m² | 250 385 € | 1 368 € |
| 11/06/2025 | Avenue Pierre Azema | 140 m² | 304 900 € | 2 178 € |
| 22/05/2025 | Rue des Tuileries | 102 m² | 162 500 € | 1 593 € |
| 07/05/2025 | Rue Charles Camichel | 148 m² | 299 000 € | 2 020 € |
| 09/12/2024 | Rue de la Croix | 119 m² | 96 500 € | 811 € |
| 04/11/2024 | Chemin de la Gloriette | 86 m² | 168 250 € | 1 956 € |
| 18/07/2024 | Avenue Pierre Azema | 83 m² | 182 000 € | 2 193 € |
| 18/07/2024 | Avenue Pierre Sirven | 85 m² | 140 000 € | 1 647 € |
| 08/07/2024 | Rue Georges Brassens | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 04/06/2024 | Avenue Pierre Sirven | 163 m² | 162 100 € | 994 € |
| 07/03/2024 | Rue de la Cooperative | 121 m² | 553 610 € | 4 575 € |
| 05/01/2024 | Impasse des Francais d'Algerie | 103 m² | 255 000 € | 2 476 € |
| 07/12/2023 | Rue des Jardins de la Crous | 84 m² | 320 000 € | 3 810 € |
| 11/09/2023 | Avenue Pierre Azema | 131 m² | 209 180 € | 1 597 € |
| 04/09/2023 | Impasse Saint Jacques | 110 m² | 158 850 € | 1 444 € |
| 21/10/2022 | Rue Malirat | 183 m² | 259 410 € | 1 418 € |
| 11/08/2022 | Chemin de Boutonnet | 99 m² | 217 000 € | 2 192 € |
| 25/07/2022 | Chemin de la Piboule | 150 m² | 558 700 € | 3 725 € |
| 08/07/2022 | Rue de la Corderie | 113 m² | 120 150 € | 1 063 € |
| 05/07/2022 | Rue des Jardins de la Crous | 127 m² | 342 000 € | 2 693 € |
| 28/06/2022 | Rue Savignac | 110 m² | 216 300 € | 1 966 € |
| 03/06/2022 | Avenue Pierre Azema | 168 m² | 203 800 € | 1 213 € |
| 02/06/2022 | Lotissement l'Aguyou | 95 m² | 229 000 € | 2 411 € |
| 11/03/2022 | Rue Nelson Mandela | 99 m² | 328 400 € | 3 317 € |
| 03/02/2022 | Impasse du Temple | 82 m² | 125 000 € | 1 524 € |
| 25/01/2022 | Lotissement les Jardins de l'Esplanade | 146 m² | 504 250 € | 3 454 € |
| 29/12/2021 | Rue Magistrau | 115 m² | 284 715 € | 2 476 € |
| 21/07/2021 | Rue des Jardins de la Crous | 111 m² | 316 000 € | 2 847 € |
| 02/07/2021 | Avenue de la Gare | 124 m² | 362 650 € | 2 925 € |
| 01/06/2021 | Gr Grand Rue Jean Moulin | 97 m² | 87 450 € | 902 € |
Tous les prix à Montagnac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.