Prix d'un maison 4 pièces à Montagnac
Sur les cinq dernières années, 99 maisons de 4 pièces se sont vendus à Montagnac, pour un prix médian de 225 000 €, soit 2 382 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
225 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 145 500 € à 268 175 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 99 (19 sur 12 mois)
Prix au m²
2 382 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 670 € à 2 885 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montagnac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 69 000 € | 1 623 € | 26 |
| 3 pièces | 140 000 € | 1 801 € | 81 |
| 4 pièces | 225 000 € | 2 382 € | 99 |
| 5 pièces | 217 000 € | 1 966 € | 33 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Rue Claude Maimone | 120 m² | 268 950 € | 2 241 € |
| 10/12/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | 118 m² | 255 600 € | 2 166 € |
| 05/12/2025 | Rue des Moulins | 69 m² | 133 970 € | 1 942 € |
| 02/12/2025 | Rue de l'Arnede | 87 m² | 245 800 € | 2 825 € |
| 17/11/2025 | Rue des Tuileries | 70 m² | 42 500 € | 607 € |
| 30/10/2025 | Avenue Pierre Sirven | 56 m² | 124 000 € | 2 214 € |
| 29/10/2025 | Rue Magistrau | 71 m² | 225 000 € | 3 169 € |
| 01/10/2025 | Rue des Jardins de la Crous | 90 m² | 117 669 € | 1 307 € |
| 15/09/2025 | Rue des Jardins de la Crous | 120 m² | 352 500 € | 2 938 € |
| 05/09/2025 | Chemin du Cabanis | 89 m² | 245 000 € | 2 753 € |
| 22/07/2025 | Avenue du Pere d'Alzon | 85 m² | 261 350 € | 3 075 € |
| 18/07/2025 | Chemin du Cabanis | 83 m² | 195 000 € | 2 349 € |
| 23/06/2025 | Rue des Consuls | 122 m² | 347 812 € | 2 851 € |
| 10/06/2025 | Rue du Four | 78 m² | 84 000 € | 1 077 € |
| 17/03/2025 | Avenue du Pere d'Alzon | 85 m² | 252 000 € | 2 965 € |
| 10/03/2025 | Rue de l'Ensigaud | 82 m² | 164 000 € | 2 000 € |
| 07/03/2025 | Rue du Commerce | 72 m² | 50 000 € | 694 € |
| 13/02/2025 | Rue des Jardins de la Crous | 101 m² | 278 000 € | 2 752 € |
| 16/01/2025 | Rue Montbel | 115 m² | 147 300 € | 1 281 € |
| 27/12/2024 | Rue Jacques Brel | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 12/12/2024 | Place de la Poste | 109 m² | 110 000 € | 1 009 € |
| 03/12/2024 | Rue Elie Martin | 93 m² | 320 700 € | 3 448 € |
| 07/11/2024 | Rue du Soleil | 92 m² | 151 810 € | 1 650 € |
| 31/10/2024 | Place Emile Combes | 88 m² | 129 500 € | 1 472 € |
| 07/10/2024 | Rue des Jardins de la Crous | 118 m² | 356 700 € | 3 023 € |
| 25/09/2024 | Rue Elsa Triolet | 78 m² | 220 000 € | 2 821 € |
| 22/08/2024 | Impasse du Temple | 92 m² | 177 250 € | 1 927 € |
| 26/06/2024 | Rue Savignac | 135 m² | 251 100 € | 1 860 € |
| 13/06/2024 | Avenue du Pere d'Alzon | 85 m² | 242 500 € | 2 853 € |
| 17/05/2024 | Rue Elie Martin | 92 m² | 247 500 € | 2 690 € |
Tous les prix à Montagnac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.