Prix d'un maison 2 pièces à Montagnac
Sur les cinq dernières années, 26 maisons de 2 pièces se sont vendus à Montagnac, pour un prix médian de 69 000 €, soit 1 623 €/m². La surface médiane est de 49 m².
Prix du bien
69 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 53 250 € à 145 193 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes retenues
- 26 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
1 623 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 124 € à 2 112 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montagnac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 69 000 € | 1 623 € | 26 |
| 3 pièces | 140 000 € | 1 801 € | 81 |
| 4 pièces | 225 000 € | 2 382 € | 99 |
| 5 pièces | 217 000 € | 1 966 € | 33 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Rue du Four | 36 m² | 60 000 € | 1 667 € |
| 23/09/2025 | Rue Tour Constance | 44 m² | 60 500 € | 1 375 € |
| 10/07/2025 | Rue de l'Amour | 50 m² | 36 000 € | 720 € |
| 14/05/2025 | Rue de l'Hospice | 67 m² | 49 600 € | 740 € |
| 29/04/2025 | Gr Grand Rue Jean Moulin | 49 m² | 27 000 € | 551 € |
| 11/04/2025 | Gr Grand Rue Jean Moulin | 40 m² | 57 700 € | 1 443 € |
| 26/09/2024 | Rue de l'Hospice | 115 m² | 154 800 € | 1 346 € |
| 24/09/2024 | Rue du Renard | 49 m² | 65 000 € | 1 327 € |
| 02/07/2024 | Rue Tour Constance | 48 m² | 84 000 € | 1 750 € |
| 24/06/2024 | Rue du Preche | 37 m² | 52 000 € | 1 405 € |
| 25/04/2024 | Avenue Pierre Azema | 22 m² | 133 500 € | 6 068 € |
| 20/12/2023 | Rue du Four | 36 m² | 27 000 € | 750 € |
| 31/10/2023 | Gr Grand Rue Jean Moulin | 90 m² | 190 700 € | 2 119 € |
| 16/08/2023 | Rue du Renard | 48 m² | 149 090 € | 3 106 € |
| 08/08/2023 | Avenue Pierre Azema | 22 m² | 82 850 € | 3 766 € |
| 25/07/2023 | Rue Tour Constance | 64 m² | 105 000 € | 1 641 € |
| 15/12/2022 | Gr Grand Rue Jean Moulin | 49 m² | 15 000 € | 306 € |
| 24/10/2022 | Gr Grand Rue Jean Moulin | 33 m² | 69 000 € | 2 091 € |
| 17/06/2022 | Rue Montbel | 54 m² | 100 000 € | 1 852 € |
| 12/05/2022 | Rue du Clocher | 43 m² | 69 000 € | 1 605 € |
| 14/04/2022 | Rue Bergere | 64 m² | 261 900 € | 4 092 € |
| 30/03/2022 | Gr Grand Rue Jean Moulin | 90 m² | 187 850 € | 2 087 € |
| 20/10/2021 | Rue Malirat | 61 m² | 248 900 € | 4 080 € |
| 08/10/2021 | Rue de la Corderie | 52 m² | 32 000 € | 615 € |
| 26/03/2021 | Avenue des Francais d'Algerie | 70 m² | 192 600 € | 2 751 € |
| 11/02/2021 | Rue du Preche | 54 m² | 57 000 € | 1 056 € |
Tous les prix à Montagnac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.