Prix d'un maison 5 pièces à Lespignan
Sur les cinq dernières années, 35 maisons de 5 pièces se sont vendus à Lespignan, pour un prix médian de 217 000 €, soit 1 614 €/m². La surface médiane est de 121 m².
Prix du bien
217 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 149 000 € à 280 935 €
- Surface médiane
- 121 m²
- Ventes retenues
- 35 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
1 614 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 297 € à 2 193 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lespignan
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 88 500 € | 1 493 € | 16 |
| 3 pièces | 108 510 € | 1 465 € | 64 |
| 4 pièces | 206 530 € | 1 914 € | 89 |
| 5 pièces | 217 000 € | 1 614 € | 35 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Rue du Laurier Rose | 120 m² | 148 460 € | 1 237 € |
| 19/09/2025 | Rue du Cercle | 128 m² | 380 550 € | 2 973 € |
| 03/09/2025 | Rue du Marche | 135 m² | 67 000 € | 496 € |
| 05/08/2025 | Rue des Roses | 100 m² | 149 000 € | 1 490 € |
| 01/07/2025 | Rue des Garrigues | 180 m² | 364 000 € | 2 022 € |
| 27/03/2025 | Lotissement le Clos Saint Michel | 101 m² | 267 000 € | 2 644 € |
| 29/11/2024 | Rue des Ecoles | 123 m² | 263 100 € | 2 139 € |
| 07/11/2024 | Route de Fleury | 90 m² | 207 500 € | 2 306 € |
| 29/08/2024 | Lotissement le Clos Saint Michel | 129 m² | 400 850 € | 3 107 € |
| 23/08/2024 | Rue des Buissonnets | 112 m² | 218 500 € | 1 951 € |
| 29/07/2024 | Rue du Pech | 132 m² | 210 000 € | 1 591 € |
| 16/04/2024 | Rue des Buissonnets | 110 m² | 286 000 € | 2 600 € |
| 22/03/2024 | Voie Communale le Boulevard | 180 m² | 290 500 € | 1 614 € |
| 18/09/2023 | Rue du Lierre | 150 m² | 241 962 € | 1 613 € |
| 04/08/2023 | Route de Nissan | 180 m² | 70 000 € | 389 € |
| 29/06/2023 | Rue du Laurier Rose | 120 m² | 159 900 € | 1 333 € |
| 10/03/2023 | Rue du Cercle | 105 m² | 281 000 € | 2 676 € |
| 22/02/2023 | Rue des Cyclamens | 141 m² | 280 870 € | 1 992 € |
| 29/12/2022 | Rue du Cercle | 116 m² | 288 000 € | 2 483 € |
| 28/12/2022 | Montee de la Pourre | 110 m² | 260 200 € | 2 365 € |
| 20/12/2022 | Rue des Coquelicots | 127 m² | 240 000 € | 1 890 € |
| 13/12/2022 | Rue du Puech Majou | 121 m² | 215 500 € | 1 781 € |
| 31/05/2022 | Rue des Joncs | 90 m² | 116 900 € | 1 299 € |
| 25/04/2022 | Gr Grand Rue | 102 m² | 92 670 € | 909 € |
| 03/03/2022 | Rue des Garrigues | 180 m² | 285 000 € | 1 583 € |
| 14/01/2022 | Rue du Marche | 112 m² | 145 000 € | 1 295 € |
| 10/01/2022 | Route de Beziers | 90 m² | 113 000 € | 1 256 € |
| 03/12/2021 | Rue de la Marguerite | 135 m² | 149 000 € | 1 104 € |
| 19/10/2021 | Rue d'Eole | 120 m² | 180 000 € | 1 500 € |
| 30/08/2021 | Impasse des Oliviers | 135 m² | 303 200 € | 2 246 € |
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