Prix d'un maison 4 pièces à Lespignan
Sur les cinq dernières années, 89 maisons de 4 pièces se sont vendus à Lespignan, pour un prix médian de 206 530 €, soit 1 914 €/m². La surface médiane est de 97 m².
Prix du bien
206 530 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 122 000 € à 264 762 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes retenues
- 89 (18 sur 12 mois)
Prix au m²
1 914 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 310 € à 2 716 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lespignan
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 88 500 € | 1 493 € | 16 |
| 3 pièces | 108 510 € | 1 465 € | 64 |
| 4 pièces | 206 530 € | 1 914 € | 89 |
| 5 pièces | 217 000 € | 1 614 € | 35 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue du Marche | 65 m² | 66 400 € | 1 022 € |
| 19/12/2025 | Rue de l'Alicante | 104 m² | 288 450 € | 2 774 € |
| 19/12/2025 | Rue de l'Amargassal | 88 m² | 239 000 € | 2 716 € |
| 04/11/2025 | Rue du Marche | 80 m² | 122 000 € | 1 525 € |
| 23/10/2025 | Plan du Muscat | 99 m² | 276 263 € | 2 791 € |
| 02/10/2025 | Rue du Cercle | 87 m² | 270 000 € | 3 103 € |
| 09/09/2025 | Impasse des Crouzels | 99 m² | 258 250 € | 2 609 € |
| 27/08/2025 | Route de Nissan | 82 m² | 218 300 € | 2 662 € |
| 21/08/2025 | Rue des Planels | 99 m² | 274 000 € | 2 768 € |
| 07/08/2025 | Rue du Donjon | 110 m² | 219 000 € | 1 991 € |
| 29/07/2025 | Impasse des Cigalous | 82 m² | 261 700 € | 3 191 € |
| 03/07/2025 | Rue des Tamaris | 85 m² | 154 550 € | 1 818 € |
| 18/04/2025 | Impasse des Paillargues | 130 m² | 282 000 € | 2 169 € |
| 28/03/2025 | Rue de l'Amargassal | 118 m² | 253 850 € | 2 151 € |
| 26/03/2025 | Rue de l'Orchidee | 105 m² | 297 050 € | 2 829 € |
| 28/02/2025 | Rue de la Seque | 116 m² | 218 200 € | 1 881 € |
| 06/02/2025 | Rue du Chardonnay | 80 m² | 229 000 € | 2 863 € |
| 21/01/2025 | Rue du Puech Majou | 94 m² | 239 000 € | 2 543 € |
| 16/12/2024 | Impasse du Vignoble | 100 m² | 260 648 € | 2 606 € |
| 13/12/2024 | Rue du Carignan | 92 m² | 260 000 € | 2 826 € |
| 09/12/2024 | Chemin de Vivios | 87 m² | 264 762 € | 3 043 € |
| 26/11/2024 | Gr Grand Rue | 85 m² | 198 510 € | 2 335 € |
| 05/11/2024 | Rue des Pres | 91 m² | 52 000 € | 571 € |
| 17/10/2024 | Rue des Jacinthes | 85 m² | 138 000 € | 1 624 € |
| 10/10/2024 | Lotissement Lotissement Emille Camps | 130 m² | 375 000 € | 2 885 € |
| 10/10/2024 | Rue du Marche | 80 m² | 97 000 € | 1 213 € |
| 02/09/2024 | Rue du Carignan | 116 m² | 266 150 € | 2 294 € |
| 12/07/2024 | Rue des Jacinthes | 62 m² | 186 650 € | 3 010 € |
| 05/07/2024 | Rue du Sureau | 136 m² | 268 000 € | 1 971 € |
| 14/06/2024 | Rue du Pech | 175 m² | 349 600 € | 1 998 € |
Tous les prix à Lespignan → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.