Prix d'un maison 2 pièces à Lespignan
Sur les cinq dernières années, 16 maisons de 2 pièces se sont vendus à Lespignan, pour un prix médian de 88 500 €, soit 1 493 €/m². La surface médiane est de 53 m².
Prix du bien
88 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 45 250 € à 135 488 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes retenues
- 16 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
1 493 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 012 € à 2 356 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lespignan
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 88 500 € | 1 493 € | 16 |
| 3 pièces | 108 510 € | 1 465 € | 64 |
| 4 pièces | 206 530 € | 1 914 € | 89 |
| 5 pièces | 217 000 € | 1 614 € | 35 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Route de Fleury | 80 m² | 87 000 € | 1 088 € |
| 07/11/2025 | Chemin de Precario | 55 m² | 186 122 € | 3 384 € |
| 23/10/2025 | Rue du Chateau | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 11/07/2025 | Rue du Marche | 50 m² | 40 000 € | 800 € |
| 15/01/2025 | Gr Grand Rue | 35 m² | 52 000 € | 1 486 € |
| 05/12/2024 | Rue des Joncs | 55 m² | 63 800 € | 1 160 € |
| 24/09/2024 | Rue des Tamaris | 60 m² | 132 500 € | 2 208 € |
| 11/07/2024 | Route de Fleury | 30 m² | 18 000 € | 600 € |
| 29/01/2024 | Rue du Fer a Cheval | 60 m² | 168 010 € | 2 800 € |
| 06/12/2022 | Rue de la Tour | 40 m² | 144 450 € | 3 611 € |
| 01/08/2022 | Rue du Serpolet | 45 m² | 47 000 € | 1 044 € |
| 25/07/2022 | Rue du Cerfeuil | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 24/03/2022 | Rue du Sureau | 68 m² | 148 690 € | 2 187 € |
| 08/11/2021 | Rue des Joncs | 36 m² | 33 000 € | 917 € |
| 26/10/2021 | Rue des Garrigues | 56 m² | 95 000 € | 1 696 € |
| 18/05/2021 | Route de Beziers | 45 m² | 25 000 € | 556 € |
Tous les prix à Lespignan → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.