Prix d'un maison 3 pièces à Lespignan
Sur les cinq dernières années, 64 maisons de 3 pièces se sont vendus à Lespignan, pour un prix médian de 108 510 €, soit 1 465 €/m². La surface médiane est de 76 m².
Prix du bien
108 510 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 78 450 € à 152 275 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Ventes retenues
- 64 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
1 465 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 119 € à 2 116 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lespignan
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 88 500 € | 1 493 € | 16 |
| 3 pièces | 108 510 € | 1 465 € | 64 |
| 4 pièces | 206 530 € | 1 914 € | 89 |
| 5 pièces | 217 000 € | 1 614 € | 35 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Rue de l'Aramon | 78 m² | 208 000 € | 2 667 € |
| 09/10/2025 | Rue du Four | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 03/10/2025 | Impasse du Cercle | 76 m² | 225 000 € | 2 961 € |
| 24/09/2025 | Rue du Puech Majou | 80 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 25/06/2025 | Rue du Donjon | 48 m² | 129 500 € | 2 698 € |
| 02/05/2025 | Impasse des Soucis | 55 m² | 95 000 € | 1 727 € |
| 18/04/2025 | Rue du Tournesol | 95 m² | 100 000 € | 1 053 € |
| 14/04/2025 | Rue des Amandiers | 76 m² | 138 460 € | 1 822 € |
| 09/04/2025 | Rue des Cedres | 120 m² | 149 700 € | 1 248 € |
| 21/03/2025 | Rue du Marche | 70 m² | 73 800 € | 1 054 € |
| 19/12/2024 | Rue du Marche | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 27/11/2024 | Rue du Lys | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 31/10/2024 | Gr Grand Rue | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 02/09/2024 | Rue du Cercle | 74 m² | 200 000 € | 2 703 € |
| 26/08/2024 | Rue de l'Eglise | 56 m² | 34 000 € | 607 € |
| 25/07/2024 | Gr Grand Rue | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 19/07/2024 | Rue du Donjon | 65 m² | 69 000 € | 1 062 € |
| 09/07/2024 | Rue des Paquerettes | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 24/05/2024 | Gr Grand Rue | 40 m² | 45 500 € | 1 138 € |
| 19/04/2024 | Place de la Mairie | 80 m² | 125 700 € | 1 571 € |
| 05/04/2024 | Rue des Amandiers | 76 m² | 61 000 € | 803 € |
| 22/01/2024 | Voie Communale la Placette | 50 m² | 20 000 € | 400 € |
| 08/12/2023 | Rue des Tamaris | 52 m² | 87 000 € | 1 673 € |
| 24/11/2023 | Rue des Cedres | 55 m² | 55 900 € | 1 016 € |
| 02/10/2023 | Rue du Cercle | 75 m² | 250 600 € | 3 341 € |
| 15/09/2023 | Rue de la Marguerite | 65 m² | 161 500 € | 2 485 € |
| 05/09/2023 | Rue des Lilas | 85 m² | 172 900 € | 2 034 € |
| 13/06/2023 | Rue des Cedres | 73 m² | 128 800 € | 1 764 € |
| 22/05/2023 | Route de Beziers | 85 m² | 149 100 € | 1 754 € |
| 03/05/2023 | Rue des Buissonnets | 80 m² | 106 666 € | 1 333 € |
Tous les prix à Lespignan → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.