Prix d'un maison 5 pièces à Toulouse
Sur les cinq dernières années, 1 297 maisons de 5 pièces se sont vendus à Toulouse, pour un prix médian de 408 500 €, soit 3 705 €/m². La surface médiane est de 110 m².
Prix du bien
408 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 305 000 € à 560 650 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Ventes retenues
- 1 297 (245 sur 12 mois)
Prix au m²
3 705 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 899 € à 4 722 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Toulouse
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 263 000 € | 4 808 € | 187 |
| 3 pièces | 310 000 € | 4 307 € | 868 |
| 4 pièces | 322 000 € | 3 694 € | 1 946 |
| 5 pièces | 408 500 € | 3 705 € | 1 297 |
| 6 pièces | 530 000 € | 3 905 € | 453 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Avenue Jean Rieux | 200 m² | 1 300 000 € | 6 500 € |
| 30/12/2025 | Rue Leon Paul Fiquet | 106 m² | 339 613 € | 3 204 € |
| 29/12/2025 | Avenue Robert Campardon | 105 m² | 636 500 € | 6 062 € |
| 29/12/2025 | Route d'Albi | 110 m² | 275 000 € | 2 500 € |
| 23/12/2025 | Rue Adrien Legendre | 115 m² | 40 000 € | 348 € |
| 23/12/2025 | Route de Seysses | 88 m² | 170 000 € | 1 932 € |
| 22/12/2025 | Rue des Corbieres | 128 m² | 440 000 € | 3 438 € |
| 22/12/2025 | Rue de l'Abbe Naudin | 129 m² | 320 000 € | 2 481 € |
| 22/12/2025 | Rue Saint Luc | 123 m² | 750 000 € | 6 098 € |
| 19/12/2025 | Rue Rapas | 117 m² | 715 000 € | 6 111 € |
| 19/12/2025 | Impasse Refractaires et Maquisards | 96 m² | 348 183 € | 3 627 € |
| 17/12/2025 | Rue Sainte Claire | 151 m² | 857 000 € | 5 675 € |
| 13/12/2025 | Rue de la Somme | 100 m² | 380 000 € | 3 800 € |
| 11/12/2025 | Rue Gustave Courbet | 165 m² | 715 500 € | 4 336 € |
| 09/12/2025 | Rue de Negreneys | 115 m² | 690 984 € | 6 009 € |
| 09/12/2025 | Rue Paul Bert | 175 m² | 1 198 305 € | 6 847 € |
| 08/12/2025 | Rue du Colonel Toussaint | 140 m² | 496 900 € | 3 549 € |
| 05/12/2025 | Chemin du Sang de Serp | 109 m² | 450 000 € | 4 128 € |
| 05/12/2025 | Rue Clausade | 92 m² | 240 000 € | 2 609 € |
| 28/11/2025 | Chemin du Coin de la Moure | 100 m² | 588 550 € | 5 886 € |
| 28/11/2025 | Avenue des Coteaux | 78 m² | 273 000 € | 3 500 € |
| 26/11/2025 | Rue Francois | 139 m² | 730 000 € | 5 252 € |
| 26/11/2025 | Rue Varsovie | 123 m² | 365 000 € | 2 967 € |
| 26/11/2025 | Rue Lucien Nonorgues | 120 m² | 345 000 € | 2 875 € |
| 26/11/2025 | Rue Fieux | 83 m² | 305 000 € | 3 675 € |
| 25/11/2025 | Avenue de Lespinet | 125 m² | 270 000 € | 2 160 € |
| 18/11/2025 | Rue de Tunis | 80 m² | 339 000 € | 4 238 € |
| 17/11/2025 | Rue Beau Soleil | 152 m² | 965 000 € | 6 349 € |
| 14/11/2025 | Route de Revel | 115 m² | 358 803 € | 3 120 € |
| 14/11/2025 | Rue de Gascogne | 146 m² | 601 000 € | 4 116 € |
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