Prix d'un maison 4 pièces à Toulouse
Sur les cinq dernières années, 1 946 maisons de 4 pièces se sont vendus à Toulouse, pour un prix médian de 322 000 €, soit 3 694 €/m². La surface médiane est de 88 m².
Prix du bien
322 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 246 804 € à 454 680 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes retenues
- 1 946 (379 sur 12 mois)
Prix au m²
3 694 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 897 € à 4 780 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Toulouse
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 263 000 € | 4 808 € | 187 |
| 3 pièces | 310 000 € | 4 307 € | 868 |
| 4 pièces | 322 000 € | 3 694 € | 1 946 |
| 5 pièces | 408 500 € | 3 705 € | 1 297 |
| 6 pièces | 530 000 € | 3 905 € | 453 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Bernadette | 120 m² | 490 000 € | 4 083 € |
| 30/12/2025 | Rue Antonio Vivaldi | 74 m² | 212 000 € | 2 865 € |
| 22/12/2025 | Allee des Cevennes | 74 m² | 211 950 € | 2 864 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Providence | 72 m² | 522 740 € | 7 260 € |
| 22/12/2025 | Avenue des Cottages | 51 m² | 330 500 € | 6 480 € |
| 22/12/2025 | Rue d'Alencon | 135 m² | 546 250 € | 4 046 € |
| 22/12/2025 | Rue Robert Maffre | 93 m² | 252 000 € | 2 710 € |
| 19/12/2025 | Avenue de Biarritz | 92 m² | 345 000 € | 3 750 € |
| 19/12/2025 | Rue des Orfevres | 140 m² | 727 000 € | 5 193 € |
| 19/12/2025 | Rue Descoins Tinard | 105 m² | 321 000 € | 3 057 € |
| 19/12/2025 | Rue des Bouleaux | 67 m² | 251 200 € | 3 749 € |
| 18/12/2025 | Rue Pierre Cazeneuve | 80 m² | 320 081 € | 4 001 € |
| 18/12/2025 | Impasse Marcel Langer | 110 m² | 405 000 € | 3 682 € |
| 18/12/2025 | Rue Fortune Gasparotto | 85 m² | 234 220 € | 2 756 € |
| 17/12/2025 | Avenue des Cottages | 148 m² | 750 000 € | 5 068 € |
| 16/12/2025 | Rue du Var | 64 m² | 81 000 € | 1 266 € |
| 16/12/2025 | Rue Campaigno | 85 m² | 468 700 € | 5 514 € |
| 16/12/2025 | Rue Durand | 84 m² | 310 000 € | 3 690 € |
| 16/12/2025 | Place Raymond Grimaud | 78 m² | 225 000 € | 2 885 € |
| 15/12/2025 | Rue Jacques Brel | 91 m² | 280 000 € | 3 077 € |
| 15/12/2025 | Rue Mary Ellis | 106 m² | 447 220 € | 4 219 € |
| 15/12/2025 | Rue Lucien Nonorgues | 120 m² | 347 000 € | 2 892 € |
| 12/12/2025 | Rue Devic | 112 m² | 451 790 € | 4 034 € |
| 12/12/2025 | Impasse Lou Recantou | 78 m² | 373 000 € | 4 782 € |
| 09/12/2025 | Rue Augustin Fresnel | 92 m² | 260 000 € | 2 826 € |
| 09/12/2025 | Chemin de Basso Cambo | 101 m² | 290 000 € | 2 871 € |
| 09/12/2025 | Chemin Pujibet | 87 m² | 237 668 € | 2 732 € |
| 08/12/2025 | Rue Commissaire Phillipe | 125 m² | 535 815 € | 4 287 € |
| 08/12/2025 | Rue Cuvier | 134 m² | 310 746 € | 2 319 € |
| 08/12/2025 | Impasse Barthere | 77 m² | 191 800 € | 2 491 € |
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