Prix d'un maison 2 pièces à Toulouse
Sur les cinq dernières années, 187 maisons de 2 pièces se sont vendus à Toulouse, pour un prix médian de 263 000 €, soit 4 808 €/m². La surface médiane est de 50 m².
Prix du bien
263 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 174 500 € à 360 250 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes retenues
- 187 (37 sur 12 mois)
Prix au m²
4 808 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 591 € à 6 617 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Toulouse
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 263 000 € | 4 808 € | 187 |
| 3 pièces | 310 000 € | 4 307 € | 868 |
| 4 pièces | 322 000 € | 3 694 € | 1 946 |
| 5 pièces | 408 500 € | 3 705 € | 1 297 |
| 6 pièces | 530 000 € | 3 905 € | 453 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Route de Saint Simon | 26 m² | 75 000 € | 2 885 € |
| 27/11/2025 | Impasse Jean Damoysel | 52 m² | 100 000 € | 1 923 € |
| 24/11/2025 | Rue la Rochefoucauld | 40 m² | 290 500 € | 7 263 € |
| 29/10/2025 | Route de Saint Simon | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 28/10/2025 | Rue Victor Deque | 50 m² | 260 000 € | 5 200 € |
| 27/10/2025 | Rue Courte | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 06/10/2025 | Avenue Etienne Billieres | 127 m² | 345 500 € | 2 720 € |
| 23/09/2025 | Rue des Orfevres | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 04/09/2025 | Rue Jonquieres | 54 m² | 190 800 € | 3 533 € |
| 25/08/2025 | Rue du Docteur Gendre | 40 m² | 295 000 € | 7 375 € |
| 19/08/2025 | Avenue de Lavaur | 58 m² | 315 000 € | 5 431 € |
| 07/08/2025 | Cite du Six Avril 1944 | 40 m² | 209 735 € | 5 243 € |
| 01/08/2025 | Chemin de Basso Cambo | 66 m² | 270 000 € | 4 091 € |
| 24/07/2025 | Avenue de Castres | 65 m² | 191 000 € | 2 938 € |
| 07/07/2025 | Rue Estieu | 25 m² | 106 000 € | 4 240 € |
| 03/07/2025 | Ptr Pte Rue St Lazare | 91 m² | 400 000 € | 4 396 € |
| 26/06/2025 | Allee des Vitarelles | 58 m² | 297 617 € | 5 131 € |
| 26/06/2025 | Rue Lafaurie | 31 m² | 346 950 € | 11 192 € |
| 02/06/2025 | Allee Edouard Branly | 59 m² | 260 000 € | 4 407 € |
| 02/06/2025 | Avenue Leon Viala | 32 m² | 140 000 € | 4 375 € |
| 02/06/2025 | Rue Poutier | 36 m² | 120 000 € | 3 333 € |
| 28/05/2025 | Rue Cuvier | 45 m² | 160 000 € | 3 556 € |
| 24/05/2025 | Chemin Lapujade | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 06/05/2025 | Rue des Fontaines | 56 m² | 278 000 € | 4 964 € |
| 29/04/2025 | Place de Damloup | 70 m² | 348 000 € | 4 971 € |
| 29/04/2025 | Avenue de l'Urss | 31 m² | 127 000 € | 4 097 € |
| 09/04/2025 | Route d'Espagne | 46 m² | 365 061 € | 7 936 € |
| 31/03/2025 | Impasse Francisque Sarcey | 70 m² | 346 500 € | 4 950 € |
| 28/03/2025 | Rue Alfred de Musset | 40 m² | 360 500 € | 9 013 € |
| 27/03/2025 | Rue St Thomas d'Aquin | 64 m² | 425 000 € | 6 641 € |
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