Prix d'un maison 3 pièces à Toulouse
Sur les cinq dernières années, 868 maisons de 3 pièces se sont vendus à Toulouse, pour un prix médian de 310 000 €, soit 4 307 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
310 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 223 263 € à 430 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 868 (174 sur 12 mois)
Prix au m²
4 307 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 147 € à 5 727 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Toulouse
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 263 000 € | 4 808 € | 187 |
| 3 pièces | 310 000 € | 4 307 € | 868 |
| 4 pièces | 322 000 € | 3 694 € | 1 946 |
| 5 pièces | 408 500 € | 3 705 € | 1 297 |
| 6 pièces | 530 000 € | 3 905 € | 453 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Edith Piaf | 71 m² | 245 600 € | 3 459 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Colombette | 48 m² | 330 000 € | 6 875 € |
| 26/12/2025 | Rue du Sergent Vigne | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 24/12/2025 | Impasse Louis Plana | 89 m² | 250 000 € | 2 809 € |
| 23/12/2025 | Rue Luchet | 106 m² | 393 300 € | 3 710 € |
| 23/12/2025 | Rue Dhuoda | 58 m² | 200 000 € | 3 448 € |
| 23/12/2025 | Rue Danton | 104 m² | 495 420 € | 4 764 € |
| 22/12/2025 | Rue Valade | 66 m² | 315 000 € | 4 773 € |
| 22/12/2025 | Rue d'Avranches | 63 m² | 230 000 € | 3 651 € |
| 22/12/2025 | Rue Jean Doujat | 61 m² | 250 000 € | 4 098 € |
| 19/12/2025 | Rue Honore de Balzac | 68 m² | 298 300 € | 4 387 € |
| 19/12/2025 | Avenue Jules Julien | 74 m² | 247 000 € | 3 338 € |
| 18/12/2025 | Rue Honore de Balzac | 54 m² | 199 820 € | 3 700 € |
| 17/12/2025 | Rue des Fontaines | 80 m² | 322 000 € | 4 025 € |
| 11/12/2025 | Rue Francois Aubry | 78 m² | 300 000 € | 3 846 € |
| 11/12/2025 | Rue d'Avranches | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 10/12/2025 | Rue Ferdinand Lassalle | 79 m² | 185 000 € | 2 342 € |
| 09/12/2025 | Rue Milhes | 50 m² | 275 000 € | 5 500 € |
| 05/12/2025 | Rue Engalieres | 98 m² | 531 000 € | 5 418 € |
| 02/12/2025 | Rue Antoine Watteau | 70 m² | 195 000 € | 2 786 € |
| 02/12/2025 | Rue d'Oradour sur Glane | 60 m² | 205 000 € | 3 417 € |
| 25/11/2025 | Rue Jean Calas | 86 m² | 500 000 € | 5 814 € |
| 24/11/2025 | Impasse de la Balance | 45 m² | 431 400 € | 9 587 € |
| 21/11/2025 | Rue Nicolas Louis Vauquelin | 60 m² | 229 000 € | 3 817 € |
| 18/11/2025 | Avenue de Lavaur | 60 m² | 292 000 € | 4 867 € |
| 17/11/2025 | Rue de la Blanchisserie | 65 m² | 436 000 € | 6 708 € |
| 17/11/2025 | Route de Launaguet | 70 m² | 136 500 € | 1 950 € |
| 12/11/2025 | Rue Salvy | 54 m² | 240 000 € | 4 444 € |
| 07/11/2025 | Rue Fernand Pelloutier | 80 m² | 320 000 € | 4 000 € |
| 06/11/2025 | Rue Charles Floquet | 55 m² | 359 000 € | 6 527 € |
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