Prix d'un appartement 5 pièces à Balma
Sur les cinq dernières années, 45 appartements de 5 pièces se sont vendus à Balma, pour un prix médian de 316 200 €, soit 3 296 €/m². La surface médiane est de 97 m².
Prix du bien
316 200 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 255 450 € à 380 100 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes retenues
- 45 (12 sur 12 mois)
Prix au m²
3 296 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 983 € à 3 572 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Balma
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 91 343 € | 3 093 € | 47 |
| 2 pièces | 155 000 € | 3 467 € | 202 |
| 3 pièces | 217 075 € | 3 426 € | 240 |
| 4 pièces | 261 000 € | 3 321 € | 122 |
| 5 pièces | 316 200 € | 3 296 € | 45 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Avenue Galilee 1564-1642 | 131 m² | 418 350 € | 3 194 € |
| 19/11/2025 | Rue Joseph Hubert | 80 m² | 262 103 € | 3 276 € |
| 06/11/2025 | Esp Andre Michaux | 95 m² | 327 000 € | 3 442 € |
| 06/10/2025 | Place Auguste Renoir | 90 m² | 195 000 € | 2 167 € |
| 30/09/2025 | Rue Joseph Hubert | 82 m² | 295 000 € | 3 598 € |
| 08/09/2025 | Avenue Pierre Coupeau | 112 m² | 220 100 € | 1 965 € |
| 04/09/2025 | Avenue Pierre Coupeau | 112 m² | 133 800 € | 1 195 € |
| 26/08/2025 | Rue Marcel Pagnol | 97 m² | 299 875 € | 3 091 € |
| 24/06/2025 | Esp Andre Michaux | 99 m² | 354 362 € | 3 579 € |
| 22/05/2025 | Rue Joseph Hubert | 83 m² | 274 400 € | 3 306 € |
| 15/05/2025 | Rue du Luan | 82 m² | 255 450 € | 3 115 € |
| 11/04/2025 | Rue Coluche | 106 m² | 316 200 € | 2 983 € |
| 28/10/2024 | Place Auguste Renoir | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 27/09/2024 | Rue du Luan | 131 m² | 435 700 € | 3 326 € |
| 11/09/2024 | Rue du Luan | 82 m² | 231 578 € | 2 824 € |
| 11/09/2024 | Rue Joseph Hubert | 82 m² | 265 000 € | 3 232 € |
| 30/08/2024 | Rue Jean Giono | 97 m² | 390 490 € | 4 026 € |
| 14/05/2024 | Avenue Henri Dunant | 112 m² | 364 513 € | 3 255 € |
| 10/04/2024 | Rue Joseph Hubert | 86 m² | 115 500 € | 1 343 € |
| 08/02/2024 | Esp Andre Michaux | 110 m² | 327 860 € | 2 981 € |
| 28/11/2023 | Rue Joseph Hubert | 84 m² | 219 500 € | 2 613 € |
| 30/06/2023 | Rue Etienne Ventenat | 128 m² | 463 500 € | 3 621 € |
| 10/03/2023 | Rue Marcel Pagnol | 97 m² | 347 000 € | 3 577 € |
| 12/12/2022 | Avenue de Lagarde | 123 m² | 405 000 € | 3 293 € |
| 08/12/2022 | Rue du Luan | 83 m² | 308 830 € | 3 721 € |
| 30/11/2022 | Rue Etienne Ventenat | 123 m² | 490 000 € | 3 984 € |
| 21/10/2022 | Rue Joseph Hubert | 84 m² | 259 000 € | 3 083 € |
| 24/08/2022 | Rue Joseph Hubert | 86 m² | 317 650 € | 3 694 € |
| 11/08/2022 | Rue Joseph Hubert | 86 m² | 320 780 € | 3 730 € |
| 05/08/2022 | Esp Andre Michaux | 111 m² | 380 130 € | 3 425 € |
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